Протокол № 222 от 02.09.2025, Районен съд - Девин

ПРОТОКОЛ

№ 222 гр. Девин, 02.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на първи септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Илияна Р. Ферева - Зелева при участието на секретаря Диана Ал. Стоева

Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско дело № 20245410100499 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:30 часа се явиха:

Ищците А. В. М., р. пр. лично, Л. И. М., р. пр. лично, за двамата адв. Ж. Ч., р. уп. от по-рано.

Ответниците М. В. М., р. пр. лично и с адв. М. Д., р. уп.

Ю. Р. А., р. пр. не се явява, В. Р. А., р. пр. не се явява и Н. Р. А., р. пр. не се явява и не изпращат представител.

Адв. Ч.: Да се даде ход на делото.

Адв. Д.: Уважаема Госпожо Председател, моля да се даде ход на делото. Представям становище, тъй като съм упълномощена от моя доверител след изтичане на срока за отговор на исковата молба и с оглед равнопоставеността на страните представям становище, като моля с него да допълните доклада и със съответните искания. Подробно съм изложила възраженията ни.

Съдът, при условията на чл.142, ал.1 ГПК,

Определи:

Дава ход на делото.

Адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, относно исковата молба, поддържаме я така, както е предявена. Считаме доклада за обективен.

Водим трима свидетели, които са ни допуснати до разпит и молим да бъдат разпитани. В дадения срок ответниците не са представили отговор и с оглед представеното становище от колежката, считам, че срокът е бил преклузивен.

Тоест, ответникът М. М. след като е получил исковата молба е имал възможност да си наеме пълномощник и да възрази. В тази връзка, моля 1 относно направените в становището искания за разпит на свидетели, както и за назначаване на СТЕ да ги отхвърлите, с оглед преклузивния срок по ГПК.

На основание чл.176 ГПК моля да бъдат зададени въпроси към ответника М.

М., относно кой е плащал данъците за въпросната къща и пристройка. Той живял ли е след 91г. във въпросния имот и кой е извършвал ремонтите. Във връзка със становището ще представя документи за платени данъци и извършени ремонти. Поддържам изложените твърдения в исковата молба.

Правя възражения по заявените доказателствени искания в представеното становище от адв. Д.. Имам въпроси по чл.176 ГПК към ответника М. М.. Да се разпитат водените свидетели.

Адв. Д.: Уважаема Госпожо Председател, действително срокът за отговор на исковата молба не е спазен от доверителя ми, но все пак ние сме в първо съдебно заседание и с оглед равнопоставеността на страните в самия процес, не следва да бъде ограничавано правото на защита на доверителя ми.

Това, което сме представили е становище, с оглед оспорване на исковата претенция и все пак разпределяне на доказателствената тежест между страните, моля с това становище да допълните вашия доклад, като в становището моля да ни допуснете два свидетели, които също водим в днешно съдебно заседание. Ако прецените в едно заседание да бъдат разпитани, те са отвън, за да не ставаме причина за отлагане на делото. Не поддържам искането за назначаване на експертиза.

Съдът, на основание чл.146 ГПК,

Определи:

Докладва делото по проекта за доклад, изготвен и съобщен на страните с определение по чл.140, ал.3 ГПК, № 145/07.05.2025г.

Постъпилото писмено становище е във връзка с исковата претенция и с твърденията в исковата молба, че от ******** двамата ищци са сключили граждански брак и след сключване на гражданския брак са довършили процесната къща и останали да живеят в нея и от тогава до настоящия момент владеят непрекъснато целия имот, заедно с къщата и пристройката.

Ответникът М. М., чрез процесуалния си представител с представеното в съдебно заседание писмено становище оспорва тези твърдения. Твърди се, че имотът, в който се намира жилищната сграда на два етажа е построен и е собственост на родителите на ищеца и на ответника М.

М.. Къщата - жилищната сграда е била строена от тях, като ответникът М. М. е помагал при нейния строеж. На първия етаж от въпросната къща от 1967г. до 2022г. непрекъснато са живели родителите на А. и М.. Баща им починал през 2005г., а майка им през месец август 2022г. На втория етаж от къщата до 1984г. ответникът М. М. твърди, че е живял, който след като се оженил си построил нова къща и отишъл да живее там, а неговият брат останал да живее на този втори етаж. Твърди, че както имотът, така и къщата на два етажа са придобити от ищеца А. М. и от М. М. по наследство, при равни квоти по 1/3 идеална част за всеки от тях, тъй като имат сестра, която е починала и оспорва твърденията за индивидуална собственост на ищците, които са наведени в исковата молба. Относно пристройката твърди, че е построена след 1991г. от него, заедно с лицето Венелин М.. Ищецът няма участие в построяването й.

2

Тоест, този твърдения за собственост се оспорват с твърдения, че къщата и имотът, в който е построена са наследствени и ищците имат качеството на държатели, а не на владелци, тоест те са държатели, а не на владелци. Тоест, те са държатели, по отношение на идеалните части на другите наследници.

Приема и прилага допуснатите писмени доказателства с определение № 145/07.05.2025г.

Допуска въпроси от ищцовата страна към ответника М. М. по реда чл.176ГПК.

Ответникът М. М.: След 2008г. майка ми е плащала данъците за къщата, докато почине. От пенсията, ние давахме парите и се плащаха. Може да ги е плащал А., но парите ги даваше майка ми. Бил съм в чужбина. Бях в арабския свят, около 11 години. Пристройката я направихме с братовчед ми.

Двамата сме я правили. Измазахме я отвън. Двамата с В. М.. Той е болен не може да дойде. Аз няма да съм плащал, баща ми всичко плащаше. От 1991г. до 1995г. е правена пристройката. Аз и В. я измазахме вътре за два дни. А. беше на работа. Жилищната сграда е строена 1966г. от моите родители, аз бях на 12 години, а А. беше на 5 години. Всичко е плащал баща ми. Двамата с този В. сме работили на пристройката. Когато е построена пристройката си бях в селото. За два дни я изградихме с тухли, измазахме я, покрихме я и от тогава, никакъв ремонт не се е правил на цялата къща. А. и Л. живеят на втория етаж.

Къщата е на два етажа. Майка ми живееше на първия етаж. От 1984г. живея в другата къща. Моята къща си е отделно. Отидох да живея в другата къща. Ние от тогава се преместихме и не се върнах повече в тази къща. До смъртта на майка ми тя живееше в първия етаж. Новата къща беше построена лично от мен и жена ми. Тогава бях женен и със семейството се преместихме в новата къща. Бил съм на 38 – 40 години, когато е построена новата къща и отидохме да живеем там. Бащината къща е тази, за която се води делото. Сестра ми почина и има наследници две дъщери и един син. В къщата, за която се води делото живеят А. и Л. на втория етаж. Сменил е някаква керемида, но вътре хастарът си стои, не е сменял нищо. Само на пристройката сложихме нови керемиди. За два дни я покрихме и аз ако не бях, нямаше да се покрие тази пристройка. На къщата не е сменян покрива.

Допуска до разпит свидетелите, на които

Сне самоличността, както следва:

В. Е. К. – ***, *********, *********, ********.

М. Б. С. – ***, ********, *********, *******.

Н. Ф. Ф. – ***, ********, *******, **********.

Л. К. М. – ***, **********, *********, *********.

П. К. М. – ****, *******, ************, *************.

На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл.290 НК и същите обещаха да дадат верни показания на съда.

Свидетелите се отстраниха от съдебната зала до техния разпит.

Разпит на свидетеля В. Е. К.: От ***** съм. Познавам страните по делото. Доколкото знам водят дело за къщата, която се намира в ********.

Къщата е на два етажа. Направиха пристройка Л. и А., гараж и мазе. След 3

1991г., доколкото си спомням е направена от Л. и А.. Не съм виждал М. там, той си живее в отделна къща. Той беше в чужбина 8 – 9 години. Не си спомням, колко точно години. Къщата има градина. Обработват я Л. и А.. М. не съм го виждал там да работи. М. от преди 1990г. живее в друга къща.

Ходиха докато бяха живи родителите им. Данъците Л. и А. ги плащат.

Дотогава никой не им е оспорвал, щом е строил. Ремонта на къщата беше ремонт на покрива. Правеха го Л. и А., от преди повече от 10 години, 12 – 13 години. Наемаха работници. М. не съм го виждал. Мисля, че тогава си беше в България. Не знам да е възразявал. Пристройката е гараж и мазе. Не съм виждал М. да идва да прави ремонт. Постоянно живея в *******. Родителите на двамата братя живяха в къщата. Родителите им има над 20 години от как са починали. Не сме много близо до къщата. Родителите живееха на първия етаж. М. живее в началото на селото в друга къща. Точно не мога да си спомня, но преди 1990г. М. отиде в другата къща. М. 9 или 10 години го нямаше в ********. Тогава беше построена пристройката, когато М. замина за чужбина. А. я строи и наемаше работници. Смътно си спомням родителите на А. и М.. Те са починали над 20 години. В тази къща в момента живеят А. и Л..

Къщата има и други наследници. Имат сестра, тя почина. Познавам наследниците. Към имота, доколкото знам ходеха, когато бяха живи родителите им, на тях им идват баба и дядо. Доколкото знам не предявяват претенции към имота, защото и те си имат отделна къща. Имам предвид наследниците на починалата им сестра. Те си имот отделна къща. Доколкото знам нямат претенции към тази къща. Спорът за мен е между тях двамата.

Разпит на свидетеля М. Б. С.: От ******** съм. Познавам страните по делото. Знам, че делото се води за узаконяване на къщата. Къщата се намира в ********. Представлява два етажа и пристройка. Съседите са, от долната страна А. М., от горната страна Р. Б.. В къщата живее А. и Л. и те правят ремонтите. М. не съм го виждал да прави ремонт. М. имат друга къща.

Мисля, че преди 1991г. М. живее в другата къща. От 1991г. в тази къща живеят А. и Л.. Те извършват ремонти. 1991г. мисля, че е изградена пристройката. М. живееше в чужбина. Покрива оправиха А. и Л.. М. не съм виждал да помага за ремонта. Към момента живеят А. и Л.. Познавам наследниците на починалата сестра, те си имат друга къща, те си живеят другаде. Къщата има градина и двора. А. и Л. я обработват. Картофи садят, фасул садят. Данъците А. и Л. ги плащат. М. не съм чул да възразява. Пристройката представлява долния етаж е гараж, отгоре има две стаи. Вътре си живеят А. и Л.. Аз живях в *******, а от една година съм в *********. Стара къща е. Родителите на двамата живееха в тази къща. До тяхната смърт са живели. Не знам кой е строил тази къща. А. е живял там и техните родители. Преди това не мога да кажа. Родителите живееха там докато починат и двамата. Виждал съм М. да ходи при родителите, докато бяха живи. Не знам защо М. не живее повече в тази къща.

Разпит на свидетеля Н. Ф. Ф.: От ******* съм. Познавам страните по делото. Водят делото за собственост за къща. Къщата се намира в новия квартал, над нашата улица в *******. Има къща и дворно място. На два етажа е къщата. Преди беше с две стаи на етаж, но А. направи пристройка. Не е от най-старите къщи, не е и от най-новите. Не съм бил роден, като е правена къщата от родителите им. А. и Л. живеят в тази къща, М. живее в нова къща.

От както се помня те живеят, от около 10 годишен, от 1991г., 1990г. като дете, 4 доколкото съм познавал хората. Не сме първи комшии. Отгоре живеят М. и Б., от другата страна са градини, от сам улица. М. беше в чужбина. Около 1995г. – 1996г. отиде в чужбина. На къщата е правена ремонт от А.. Преди около 12 години. М. не съм го виждал да прави ремонт. Веднъж в пощата се засякохме с Л. да плаща данъци. Познавам наследниците на починалата им сестра.

Виждал съм да ходят при баба им, но те си живеят другаде. Имат подход към обора, градината. Л. сеят картофи, фасул, домати, селски продукти. Близо сме.

Старата къща е строена от родителите на А. и М.. Не помня кога са починали, защото бях малък. Там живяха до смъртта си. М. и А. имат сестра. Не помня кога е починала. Тя си живееше с мъжа си, имаха деца. След като почиват родителите в къщата остават да живеят А. и Л.. Не са споделяли да имат спорове, даже мисля, че те си имат разбиране, относно къщата. След смъртта на родителите им продължават да си живеят в къщата и друг от наследниците не съм виждал да остават в къщата. Аз съм съсед и наблюдавам, че А. и Л. живеят и си я поддържат.