Решение № 3742 от 25.07.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3742 гр. Пловдив, 25.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20235330118045 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът И. Г. Н. е предявил срещу С. Г. Н. иск с правно основание чл.

30, ал.1 ЗН за възстановяване на запазена част от наследството на Г. И. Н., ЕГН: **********, чрез намаляване на дарение от ** г., обективирано в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, и допускане на съдебна делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул.

** № **, ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, и самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, Ж. К. **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **/**.

В исковата молба се излагат съображения, че страните се явяват законни наследници на Л. С. Н., починала на ** г., и Г. И. Н., починал на ** г.

1

Посочва се, че с договор за покупко – продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, и договор за покупко – продажба на недвижим имот от ** г., обективиран нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, наследодателят Г. Н. е придобил в индивидуална собственост поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **.

Навеждат се съображения, че с договор за доброволна делба на недвижими имоти от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. ** на Служба по вписванията гр. **, в индивидуален дял на Г. Н. са поставени поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **.

Посочва се, че с договор за доброволна делба от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. ** на Служба по вписванията гр. **, в индивидуален дял на Г. Н. се поставят поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, и местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **.

По отношение на предявения иск за възстановяване на запазена част от наследството на Г. Н., се посочва, че с договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ, Г. и Л. Н. придобили собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, Ж. К. **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **/**. Наследодателката Л. Н. починала на ** г., като оставила за наследници: ** – Г. Н., и двете си ** – И. Н. и С. Н.. С оглед изложеното, след нейната смърт съсобствеността се разпределяла по следния начин: за Г. Н. – ** ид. части, за И. Н. – ** ид. част, и за С. Н. – ** ид. част. С договор за дарение на идеална част от недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, Г. Н. е прехвърлил на ответника – С. Н., собствеността върху ** ид. части от правото на собственост върху посочения недвижим имот. По този начин, според ищеца, се накърнява неговата запазена част, с оглед на което се претендира нейното възстановяване чрез частична отмяна на договора за дарение.

Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора 2 между страните, се претендира и всички недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника С. Г. Н., с който се признава, че страните са законни наследници на Л. и Г. Н. Посочва се, че действително страните са съсобственици при равни права на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **. Липсва оспорване и на обстоятелството, че с договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ, Г. и Л. Н.и придобили собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, Ж. К.

**, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **/**, както и че Л. Н. е починала на ** г., като оставила за наследници: ** – Г. Н., и двете си ** – И. Н. и С. Н., като след нейната смърт съсобствеността се разпределяла по следния начин: за Г. Н. – ** ид. части, за И. Н. – ** ид. част, и за С. Н. – ** ид. част. По отношение на договор за дарение на идеална част от недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, се възразява, че същият е нищожен на основание чл. 26, ал.2 ЗЗД, доколкото е приведен, като се иска разкрИ.е на действително сключения договор, а именно: договор за покупко – продажба. Посочва се, че за придобИ.е на ** ид. части от имота, ответникът заплатил на наследодателя сумата в размер на ** лева, за което обстоятелство било съставено обратно писмо. Към датата на сключване на договора, ответникът С. Н. имал сключен граждански брак с Й.

Г. Н., поради което и посочената идеална част била придобита в режим на съпружеска имуществена общност. С оглед изложеното се посочва, че и последната следвало да участва в производството като съделител. Поради изложеното се претендира предявеният иск с правно основание чл. 30, ал.1 ЗН да бъде отхвърлен, като бъде допусната съдебна делба на самостоятелния обект в сграда при следните квоти: ** ид. части за С. и Й. Н., ** ид. части за С.

Н. и ** ид. части за И. Н..

С Определение № **/** г., постановено по делото, като ответник в 3 производството е конституирана Й. Г. Н..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от Й. Г. Н., в който се излагат съображения, идентични с тези в исковата молба на нейния ** - С. Н..

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По отношение на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с.

**, ул. ** № **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **:

По делото е представен Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение от ** г., вписан под акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, от който се установява, че следните лица са признати за собственици въз основа на наследство и давностно владение на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **, а именно:

М. А. К. при квота ** ид. части, Й. Н. И. при квота ** ид. части, Ж. И. И. при квота ** ид. части, Г. А. Х. при квота ** ид. части, Х. А. А. при квота ** ид. части, Г. И. Н. при квота ** ид. части, Д. И. Н. при квота ** ид. части, С. Т. Г. при квота ** ид. части, Г. Т. Н. при квота ** ид. части, Т. А. И. при квота на ** ид. части, Т. Д. Т. при квота ** ид. част и С. Д. Б. при квота ** ид. част.

С договор за продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, М. А. К., Й. Н. И., Ж. И. И., Г. А. Х., Х. А. А., Д. И. Н., С. Т. Г., Г. Т. Н. и Т. А.

И. са прехвърлили на Г. И. Н. собствеността върху ** ид. части (равняващи се на ** ид. части) от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул.

** № **, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, 4 ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **.

С договор за продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **, Т. Т. и С. Б. са прехвърлили на Г. И. Н. собствеността върху 1/40 ид. част (равняваща се на ** ид. части) от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. ** № **, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с.

**, ул. ** № **, ведно с построените в него сгради с идентификатори **, ** и **. По този начин и същият е станал индивидуален собственик на посочените недвижими имоти.

От приобщения по делото договор за доброволна делба на недвижими имоти от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т.** на Служба по вписванията гр. **, се изяснява, че в индивидуален дял на Г. И. Н. са поставени следните недвижими имоти, а именно: поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **, и поземлен имот с идентификатор № **, находящ се в с. **, местност **.

По делото е представен и договор за доброволна делба на недвижими имоти от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. ** на Служба по вписванията гр. **, от който е видно, че в индивидуален дял на Г. И. Н. са поставени следните недвижими имоти, а именно: поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност „**“, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, местност **.

От Удостоверение за наследници на Г. И. Н., издадено от Община **, се установява, че същият е починал на ** г., като е оставил за наследници двете си ** – ищеца И. Г. Н. и ответника С. Г. Н.. С оглед изложеното и на основание чл. 5, ал.1 ЗН всеки един от тях е придобил по ** ид. част от наследството на своя **, респ. по ** ид. част от посочените недвижими имоти.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: посочените недвижими имоти между страните при квоти от по ** ид. част за всеки един от тях.

По отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, Ж. К. **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **/**:

По делото е представен Договор за покупко – продажба на жилище, 5 сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ, рег. № **/** г., по силата на който Г. И. Н. и Л. С. Н. са придобили собствеността върху новопостроено жилище № **, намиращо се в жилищна сграда – блок № **, вх. **, ет. ** построен върху държавна земя в Ж. К. ** в гр. **. Посоченият недвижим имот съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Схема от ** г., издадена от СГКК **. Доколкото двамата са имали сключен граждански брак към този момент, то на основание чл. 19, ал.1 СК (1985 г. – отм.), който се явява приложим съобразно пар. 4 от ДР на СК, собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

От Удостоверение за наследници на Л. С. Н., издадено от Община **, се изяснява, че същата е починала на ** г. и е оставила за наследници: ** – Г. И.

Н., и двете си ** – И. Г. Н. и С. Г. Н.. Със смъртта на Л. Н., на основание чл. 26, ал.1 СК (1985 г. – отм.) съпружеската имуществена общност е прекратена, като ** ид. част е останала собственост на Г. Н., а останалата ** ид. част е разпределена между нейните наследници. По този начин към ** г. съсобствеността върху посочения недвижим имот е била разпределена по следния начин: за Г. Н. – ** ид. части, за ищеца И. Н. – ** ид. част, и за ответника С. Н. – ** ид. част.