Определение № 250 от 08.11.2017, Районен съд - Тервел

О

П Р Е

Д Е Л

Е Н И Е

№….. гр.Тервел 08.11.2017 година

В

ИМЕТО НА НАРОДА

Тервелски районен съд в закрито заседание, проведено на осми ноември,през две хиляди и седемнадесета година в състав:

Районен съдия : Росен

Балкански като разгледа гр.дело № 436/2017 година по описа на Тервелски районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен е иск от Ф.М.Х. с ЕГН ********** , чрез адвокат Е. В. *** , със съдебен адрес *** , пл. Свобода № 5 , ет. 10 , офис 1008 , срещу А.Ю.М. с ЕГН ********** *** и Е.Х.Х. с ЕГН ********** *** .

Предявен е иск по чл. 108 от ЗС .

Завява се претенция по осъдителен иск с правно основание чл. 108 от ЗС , по силата на който да бъде признато по отношение на ответниците , че ищцата е собственик на ½ идеална част от следния недвижим имот –ДВОРНО МЯСТО с площ от 1280,00 кв.м. , съставляващо парцел 1 с пл. № 125, в кв. 19 то устройствения план на село Божан, общ.

Тервел , ведно с построеното в дворното място къща .

С исковата си молба ищцататвърди

, че със съпруга си – ответника Е.Х. са собственици на процесния имот .

Твърди , че съпруга и - Х. отчуждил имота в полза на първия ответник , като това е станало без нейно знание и съгласие .

С исковата молба са представени писмени доказатества – заверен препис от

Предварителен докговор за покупко – продажба от 21.04.1995 година по силата на който Х. са задължава да продаде на ответника А.М. собствения си недвижим имот – описан по договора , удостоверение за раждане на ищцата

, удостоверение за сключен граждански брак между ищцата и втория от ответниците , у-ние за данъчна оценка на имота , скица на имота , справка за имота от службата по вписванията гр. Тервел , Решение № 442 от 14.11.2007 година по в. гр. Дело № 567 /2007 година по описа на ДОС , Решение № 451/09 от 14.05.2009 година по гр. Дело № 712 /2008 година но описа на ВКС първо гражданско отделение .

С Разпореждане № 1199 от

15.08.2017 година, съдът прие исковата молба за редовна и разпореди препис от ИМ ведно с доказатествата да бъдат изпратени на ответниците по делото.

Съдът приема ответника А.М. за редовно призован , като съобщението за него е върнато от кмета на село Божан , общ. Тервел с поясненото , че ответника многократно е търсен на адреса си ,но отказва да получи книжата - съобщението е върнато с дата 30.10.2017 година .

На ответника Е.Х. Х. книжата са връчени на 02.10.2017 година .

По делото от ответниците не е депозиран писмен отговор на исковата молба .

Съдът на основание чл. 140 от ГПК преди насрочването на делото за разглеждане в открито съдебно заседание следва да се произнесе по предварителните въпроси и доказателствените искания на страните, както и да изготви писмен доклад , който да бъде съобщени на страните .

Предявения иск с правно основание чл.108 от ЗС е допустим и вероятно основателен .

Като допустими и относими към решаването на спора от фактическа страна следва да бъдат приети представените от ищцата писмено писмени идоказателства.

Водим от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Ищцата основава претенциите си на следните твърдения - че е собственик на 1/ 2 иделна част от процесния имот и първия от ответниците владее нейнаа идеална част от имота на непротивопоставимо на ищцата основание.

Съгласно гражданско-правната доктрина, собственикът на недвижим имот, наред с останалите правомощия от съдържанието на правото на собственост, притежава правото да го владее

- лично или чрез избрано от него лице, упражнявайки фактическа власт върху него, която изключва упражняването на непосредствена фактическа власт от всяко трето лице. Когато това право е нарушено, законът – чл.108 от ЗС, установява право за собственика да иска своят имот от всяко трето лице, което го владее/държи без да има основание за това. Целта на иска и на търсената с него защита е да върне фактическата власт върху недвижимия имот на носителя на правото на собственост върху него, с оглед на което ревандикационният иск се определя като “иск на невладеещия собственик срещу владеещия несобственик за връщане на отнетият имот”.

В тежест на ищцата съдът вменява :

Да установи с годни доказателства , кога бездяловата собственост между нея и втория от ответниците, каквато е съпружеската е преминала в дялова такава .

Да истанови с годни по смисъла на ГПК доказателства наличието на трите кумулативно дадени предпоставки за уважаване на предявения ревандикационен иск по чл. 108 от ЗС :

Да установи,че е собственик на посочената идеална част процесния недвижим имот .

Да установи ,че към предявяване на иска ответника А.М. владее имота и ,че държи нейната идеална част от имота , без основание или такова което е непротивопоставимо на ищцата .

По искането за насначаване на експертиза съдъ ще се произнесе в първото съдебно заседание, тъй като з а такава ищцата не е формирала ясни задачи с исковата молба .

За пълво съдебно заседание съдът допуща до разпит трима свидетели от страна на ищцата – при режим на водене от нейна страна.

Указва на страните по настоящото дело , че имат правото най- късно в първото съдебно заседание да вземат становище по проекто доклада и да предприемат съответните процесуални действия, включително ангажиране на доказателства, като в случай че не извършат това своевременно те губят възможността да направят това по- късно , освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства или на новооткрити доказателства станали известни на страните преди депозирането на исковата молба и дадения писмен отговор от един от ищците .

ПРИКАНВА страните към спогодба .

НАСРОЧВА

СЪДЕБНО заседание за 04.12.2017 година от 10,00 часа за която дата да се призоват страните .

Към призовките за страните да бъде приложен препис от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Районен съдия :