Определение № 604 от 11.11.2026, Апелативен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 604 гр. Варна, 11.11.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Милен П. Славов

Членове:

Петя Ив. Петрова

Мария Кр. Маринова като разгледа докладваното от Мария Кр. Маринова Въззивно гражданско дело № 20263000500505 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното.

Производството е по реда на чл.294 от ГПК, вр. чл.258 и сл. от ГПК, образувано след отменяването с решение №672/03.11.2026г., постановено по гр.д.№2666/25г. по описа на ВКС, ІІІ гр.о., на решение №52/24.03.2025г., постановено по в.гр.д.№275/24г. по описа на ВАпС, гр.о., и връщане делото за ново разглеждане от друг състав на въззивния съд.

Подадена е въззивна жалба от М. В. И. и С. Н. И., двамата чрез процесуалния им представител адв.Д.Б., против решение №337/02.04.2024г., постановено по гр.д.№2512/22г. по описа на ВОС, гр.о., с което: 1 / е прогласена нищожността на договори, сключени с НА №149, т.3, рег. №6317, дело №473 от 25.06.2021г. на ВН, рег. №549 НК, вписан в СВ-Варна с вх. рег.

№18063, акт 130, т. XLVII от 25.06.2021г., чрез които Я.М.В. прехвърля на М.

В. И. по време на брака й със С. Н. И. 1/2 ид.ч. от поземлен имот в с.Болярци, община Аврен, Варненска област, съставляващ УПИ VII-общ. в кв.19 по плана на селото, с площ 1 430 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ VIIIобщ. и УПИ IX-187, отписан от актовите книги със Заповед №755 от 12.07.2001г. на Областния управител на Варна, ведно с построените в поземления имот жилищна сграда със застроена площ по удостоверение за данъчна оценка 84 кв.м. и стопанска постройка с площ по удостоверение за данъчна оценка 35 кв.м. за сумата 1 000лв., за която страните са заявили, че е заплатена от купувача на продавача преди подписване на акта, и 4/6 ид.ч. от апартамент №3 в гр.Варна, общ. Варна, обл. Варна, район Одесос, ул.“Сан Стефано“№22, вход А, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед №РД-181 98 от 10.11.2008г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 23.07.2021г., в сграда идентификатор ***, построена в поземлен имот с идентификатор

***, със застроена площ 105, 83 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, дневна с кухненска ниша, килер, тоалет, баня и два балкона, при съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - няма; заедно с прилежащите избени помещения без посочени номера по предходен документ, с обща площ 29, 44 кв.м., при граници: за първото избено помещение - улица и К.К., и за второто избено помещение - А. А., двор и К.К.; таванско помещение с площ 15, 71 кв.м., без посочен номер по предходен документ за собственост, при граници: тераса, К.К. и коридор; 1/3 ид.ч. от общите части на сградата от вх. А и 2/21 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-98 от 10.11.2008г. на ИД на АГКК, с адрес: гр.Варна, район Одесос, ***, с площ 533 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползванениско застрояване (до 10 м), номер по предходен план 2, кв. 70-А, парцел II, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***, *** и *** срещу цена в размер на 87

000лв., от които страните са заявили, че 44 000 лв. ще бъдат платени по банков път от купувача на продавача в деня на сделката, а остатъкът от 43 000лв. ще бъде платен от купувача на продавача по банков път в срок до 25.06.2022г., тъй като приобретателите са се възползвали от зависимото положение на прехвърлителката, за да придобият имота, без да престират насрещно, т.е. поради липса на съгласие, по исковете, предявени от С. В. С., срещу М. В. И. и С. Н. И.; 2/ са осъдени М. В. И. и С. Н. И. да заплатят на С. В. С. сумата 7 260 лв. разноски по списък, на осн. чл.78, ал.1 от ГПК.В жалбата се твърди, че решението е нищожно поради абсолютна неразбираемост на волята на съда, претендира се да се прогласи нищожността му и делото да се върне на първоинстанционния съд за постановяване на ново решение.Евентуално се твърди, че е недопустимо поради погрешно дадена от първоинстанционния съд правна квалификация, като се претендира да се обезсили и делото да се върне на първоинстанционния съд за произнасяне по предявения иск.Евентуално, ако се приеме, че погрешната правна квалификация на иска, при произнасяне именно по посочените от ищеца обстоятелства, без да се подменя предмета на спора и обхвата на търсената защита, касае само правилността на решението, се твърди, че същото е неправилно, като постановено в противоречие с материалния закон, както и като постановено при съществени нарушения на съдопроизводствените правила и поради необоснованост по изложените в същата подробни съображения.Претендира се да бъде отменено и вместо него постановено друго, с което предявените искове бъдат отхвърлени.

Въззиваемата С. В. С. в депозирания отговор по въззивната жалба в срока по чл.263, ал.1 от ГПК, чрез процесуалния представител адв.Ф.Д., поддържа 2 становище за нейната неоснователност и моли обжалваното решение да бъде потвърдено, евентуално, ако се приеме, че дадената от първоинстанционния съд правна квалификация е неправилна, претендира решението да бъде отменено само досежно правното основание за уважаване на претенцията, и вместо него постановено друго, с което се приеме основание за нищожност на атакуваните сделки накърняване на добрите нрави на осн. чл.26, ал.1, пр.3 от ЗЗД.Претендира разноски.

В жалбата и в отговора не са направени доказателствени искания.Указанията на касационната инстанция са за започване на новото разглеждане на въззивната жалба от обсъждане на вече събраните по делото доказателства за факти и обстоятелства, които имат значение за основателността на главния иск за нищожност на прехвърлителната сделка.Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в о.с.з.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА производството по в.гр.д.№505/26г. по описа на ВАпС, гр.о. в открито съдебно заседание на 02.12.2026г. от 9, 15ч. Да се призоват страните.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3