Решение № 158 от 24.04.2025, Окръжен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 158 гр. Пазарджик, 24.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Минка П. Трънджиева

Членове:

Венцислав Ст. Маратилов

Димитър П. Бозаджиев при участието на секретаря Виолета Сл. Боева като разгледа докладваното от Димитър П. Бозаджиев Въззивно гражданско дело № 20255200500074 по описа за 2025 година

Производството е въззивно по реда на чл.258 и сл. от ГПК.

С Решение №419/21.11.2024г., постановено по гр.д.№474/2024г. по описа на РС- В. е признато за установено по отношение на ищцата А. В. А., с ЕГН **********, с адрес: гр.П., ***, ет.6, ап.13, че И. Й. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр.В., ***, не е собственик на 2/8ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 26кв.м., брой етажи1, с предназначение- Друг вид сграда за обитаване, построена в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., Община В., област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителният директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземленият имот е от 21.06.2023г., с адрес на поземления имот: гр.В., ул.“Л.“ №6, целият с площ от 268кв.м., съгласно приложената по делото скица, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот 2919, от квартал 348, парцел 111, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; *** 71; ***

1

83; ***; ***, като е отхвърлен иска за горницата до

3/8ид.ч. като неосИ.телен.

На осИ.ние чл.537, ал.2 от ГПК е отменен Нотариален акт №177, том 1, рег.№2075, дело 164 от 09.06.2022г. по описа на нот. Е.Ч., вписан в СВп. с вх. рег. № 1579 от 09.06.2022г., дв.вх.рег.№1579/09.06.2022г. в частта, с която е признато право на собственост на ответника И. Й. Г. върху 2/8ид.ч. от имота.

Допуснато е да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с идентификатор ***, със застроена площ от 66кв.м., съгласно приложената по делото Схема №15-791093 от 24.07.2023г. на СГККгр.Пазарджик, 71кв.м. по документ за собственост, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище апартамент- в жилищна сграда, СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 17кв.м., брой етажи- 1, с предназначение- хангар, депо, както и СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 26кв.м., брой етажи- 1, с предназначение- Друг вид сграда за обитаване, които сгради са построени в Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., Община В., област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителният директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземленият имот е от 21.06.2023г., с адрес на поземления имот: гр.В., ул.“Л.“ №6, целият с площ от 268кв.м., съгласно приложената по делото скица, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот 2919, от квартал 348, парцел 111, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; *** 71; ***

83; ***; *** между А. В. А., с ЕГН **********, с адрес: гр.П., ***, ет.6, ап.13, при квота 1/4ид.ч. за нея и И. Й. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр.В., *** при квота 3/4ид.ч.за него.

Осъден е И. Й. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр.В., ***, да плати на А. В. А., с ЕГН **********, с адрес: гр.П., ***, ет.6, ап.13, сумата от 33,34лв. разноски по делото.

Против И. решение е постъпила въззивна жалба от А. В. А., чрез пълномощника й адв.В. Д..

2

Твърди се в нея, че обжалваното решение е неправилно и незаконосъобразно, в частта му, с която е признато за установено по отношение на ищцата А. В. А., че И. Й. Г. не е собственик на 2/8ид.ч. от процесните недвижими имоти и е отхвърлен инцидентния отрицателен установителен иск до размера на 3/8ид.ч. и на осИ.ние чл.537, ал.2 ГПК е отменен Нотариален акт №177/09.06.2022г. в частта, с която е признато право на собственост на ответника И. Й. Г. върху 2/8 ид.ч. от имота и в частта, с която са определени квотите, при които да се извърши съдебна делба на делбените имоти- 1/4ид.ч. за А. В. А. и 3/4ид.ч. за И. Й. Г..

Счита се, че правилно РС- В. е допуснал с решението си в първата фаза на съдебната делба да се извърши съдебна делба на всички процесни недвижими имоти, включително и на Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 26кв.м., ползваща се понастоящем като механа.

Твърди се, че неправилни са изводите на районния съд в обжалваното решение /на стр.9 и 10/, с които е приел, че с Решение по гр.д.№234/2019г. на ВРС, след като в наследствената маса на С. Г.а е върната 1/2ид.ч. от недвижимите имоти предмет на дарението, ответникът И. Г. притежава 1/4ид.ч. от наследството на баща си, 1/4ид.ч. от дарението на сестра си Н. А. и 1/4 от наследството на майка си С. Г.а или общо 3/4ид.ч. от всички недвижими имоти. А останалата 1/4ид.ч. е станала собственост на Н. А. /майката на ищцата А. А./.

Твърди се, че неправилни са изводите на районния съд в обжалваното решение, че въпреки, че с Нотариален акт за дарение от 05.07.2023г. Н. А. е дарила на дъщеря си А. А. 3/8ид.ч. от процесните недвижими имоти, дарителката е притежавала 1/4ид.ч. или 2/8 ид.ч. от тях и не е собственик на 3/8 ид.ч., а на 2/8 ид.ч. от имотите.

Сочи се, че от представените с исИ.та молба съдебни решения се установява, че между праводателката на ищцата А. А. /нейната майка Н. А./ и ответника И. Г. преди завеждане на настоящето делбено производство, по отношение на процесните делбени недвижими имоти /без Сграда с идентификатор ***,4, със застроена площ от 26кв.м./, ползваща се понастоящем като механа, за която сграда страните не са притежавали документ за собственост към датата на завеждане на иска за отмяна на 3 дарението/ са постановени влезли в сила съдебни решения, които са определили квотите на собственост между Н. Й.а А. и И. Й. Г.. В тази връзка се сочи, че с влязло в сила Решение №260117 от 18.05.2021г. постановено по гр.д.№234/2019г. по описа на РС- В. е отменено дарение, съгласно нотариален акт за дарение на недвижим имот №112/06.07.2011г. извършено от С. ИИ. Г.а в полза на И. Й. Г. по отношение на: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., община В., област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-181214/06.06.2018г. на Изпълнителният директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземленият имот е от 21.06.2023г., с адрес на поземления имот: гр.В., пощенски код 4600, ул.“Л.” №6, целият с площ от 268кв.м., съгласно приложената по делото скица, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот 2919, от квартал 348, парцел Ш, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***:

***; ***, ведно с разположения в имота

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., община В., област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителният директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземленият имот е от 21.06.2023г.. с адрес на поземления имот: гр.В.. пощенски код 4600, ул.“Л.” №6, ет.1, със застроена площ от 66кв.м. съгласно приложената по делото Схема №15-791093 от 24.07.2023г. на СГКК- гр.Пазарджик, 71кв.м. по документ за собственост, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище апартамент- в жилищна сграда или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1.прилежащи части: няма данни, който самостоятелен обект се намира на първия етаж в СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение на сградата: Жилищна сграда- многофамилна, при съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж- няма, под обекта- няма, над обекта- ***, стар идентификатор- няма, Ведно с всички подобрения и приращения в поземления имот, за каквото подобрение следва да се счита и СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., община В., област Пазарджик, 4 одобрени със Заповед №РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителният директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата е от 21.06.2023г., с адрес на сградата: гр.В., ул.“Л.” №6, със застроена площ от 17кв.м., съгласно приложената по делото скица, брой етажи- 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение- Хангар, депо, стар идентификаторняма, номер по предходен план- няма, на осИ.ние чл.30 ЗН за възстановяване на запазената част на Н. Й.а А., ЕГН ********** от наследството на С. ИИ.

Г.а, починала на 05.02.2018г., възстановена е запазената част на Н. Й.а А. от наследството на С. ИИ. Г.а, починала на 05.02.2018г., като на осИ.ние чл.36, ал.1 ЗН и се връща в наследството на покойната С. ИИ. Г.а целият процесен недвижим имот, като е осъдена Н. Й.а А., да заплати на И. Й. Г. сумата от 17926,67лв. представляваща стойността на разполагаемата част от наследството на С. ИИ. Г.а, починала на 05.02.2018г., по цена към момента на намаляването. Отхвърлен е предявеният от Н. А. против И. Г. иск с правно осИ.ние, чл.227, ал.1, б.”в” ЗЗД, с който се иска съда да постанови решение, с което да бъде отменено извършеното от ищцата Н. А. в полза на ответника И.

Г. дарение на процесния недвижим имот до размера на 1/4ид.част.

Визира се, че с Решение №267 от 13.12.2021г. постановено по в.гр.д.

№695/2021г. по описа на ОС- Пазарджик е отменено Решение №260117 от 18.05.2021г. постановено по гр.д.№234/2019г. по описа на РС- В., в частта с която В.ския районен съд е осъдил Н. Й.а А., да заплати на осИ.ние чл.36, ал.1 ЗН на И. Й. Г. сумата от 17926,67лв. представляваща стойността на разполагаемата част от наследството на С. ИИ. Г.а, починала на 05.02.2018г., по цена към момента на намаляването, за разликата над 12049,83лв. до размера от 17926,67лв. Същият е потвърдил решението на районния съд в частта, с която е отхвърлен иска по чл.227, ал.1, б.”в” ЗЗД. Въззивното решение на ОС- Пазарджик не е обжалвано от страните пред ВКС, в частта постановена по иска с правно осИ.ние чл.30, ал.1 от ЗН и в тази част решението е влязло в сила.

Сочи се, че с Определение №50848 от 18.11.2022г. постановено по к.гр.д.

№1142/2022г. по описа на ВКС, ІVг.о. е оставена без разглеждане касационната жалба на Н. Й.а А. срещу Решение №267 от 13.12.2021г. постановено по в.гр.д.№695/2021г. по описа на ОС- Пазарджик, в частта му, с която е отхвърлен искът й с правно осИ.ние чл.227, ал.1, б.”в” ЗЗД.

5

Твърди се, че на 05.07.2023г., след приключване на съдебните производства за отмяна на дарението, с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №195, том I, рег№2553, дело №189 от 05.07.2023г. на Е.Ч.нотариус вписан в регистъра на Нотариалната камара под №649, с район на действие РС- В., Н. Й.а А. е дарила на дъщеря си ищцата А. Валентинови А., съгласно влезлите в сила съдебни решения посочени подробно по- горе, следният свой недвижим имот: 3/8ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 268кв.м., заедно с 3/8ид.ч. от разположения в имота САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***, с площ от 66кв.м., съгласно приложената по делото Схема №15-791093 от 24.07.2023г. на СГКК- гр.Пазарджик, 71кв.м. по документ за собственост, заедно с 3/8ид.ч. от разположената в североизточната част на поземления имот СГРАДА- гараж с идентификатор ***, с площ от 17кв.м.

Твърди се, че в случая, съдебните производства по отмяната на дарението са приключили на 18.11.2022г. с Определение №50848 от 18.11.2022г. постановено по к.гр.д.№1142/2022г. по описа на ВКС. На осИ.ние Решение №267 от 13.12.2021г. постановено по в.гр.д.№695/2021г. по описа на ОС- Пазарджик и Решение №260117 от 18.05.2021г. постановено по гр.д.

№234/2019г. по описа на РС- В. е отменено дарението на С. Г.а за 1/2ид.ч. от всички недвижими имоти, възстановена е запазената част на Н. Й.а А. от наследството на С. ИИ. Г.а, починала на 05.02.2018г. и на осИ.ние чл.36, ал.1 ЗН са върнати в наследството на покойната С. ИИ. Г.а всички процесни недвижими имоти.