Решение № 879 от 21.07.2021, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 879 гр. Велико Търново , 21.07.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VI СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и първи юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ при участието на секретаря МИЛЕНА ИВ. РАДКОВА като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ Гражданско дело № 20214110100001 по описа за 2021 година

Производството е за делба в първата й фаза – по нейното допускане.

Образувано е по искова молба на АН. АС. В.-П. срещу Д. В. Б., ДР. К. М. и П. ИВ.

Б., с която се иска съдът да допусне до делба съсобствен между страните недвижим имот, а именно: търговски обект с идентификатор *** 4 по КККР на гр. Велико Търново, находящ се в жилищна сграда с идентификатор *** 2.

Ищцата твърди, че общите наследодатели на страните са били собственици на УПИ с идентификатор *** 50 по КККР на гр. Велико Търново, заедно с построените в него жилищна сграда с идентификатор *** 2 и два търговски обекта. Заявява, че неподелен е останал търговски обект с идентификатор *** 4, находящ се на първия етаж от сградата.

Ответницата Д.Б. не оспорва наличието на съсобственост по отношение на процесния имот и смята, че последният следва да бъде поделен.

Ответниците Д.М. и П.Б. не подават отговори на исковата молба.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищцата поддържа исковата молба, като заявява, че искът е основателен.

Процесуалният представител на ответницата Д. В. Б. заявява, че представените доказателства не удостоверяват правото на собственост на ищцата, поради което счита, 1 че съдът следва да направи преценка дали същите са годни да установят това право.

Великотърновският районен съд, като взе предвид изложеното от страните, събраните доказателства и като съобрази закона, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

По делото не е спорно и се установява от представените писмени доказателства, че страните са наследници на общите наследодатели П.Б. Аб. и Еленка Никола Аб.а, като тримата ответници са техни внуци, а ищцата е тяхна правнучка.

Не е спорно и се установява, че с нотариален акт за собственост на недвижим имот от 18.2.2009 г. на Нотариус Денчо Денчев ответникът ДР. К. М. е признат за собственик на недвижим имот, находящ се в гр. Велико Търново, ул. „Ал. Ст.“ № 15, а именно – на 1/6 ид. ч. от ПИ с идентификатор *** 50 по КККР на гр. Велико Търново.

Установява се също, че с нотариален акт за собственост на недвижим имот от 27.11.2013 г. на Нотариус Татяна Братванова ответницата Д. В. Б. е призната са собственик на самостоятелно жилище, разположено на целия втори етаж в сграда № 1 и сграда № 2, разположени в ПИ с идентификатор *** 50, което жилище по кадастрална карта е заснето като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** 50.1.2, който обект се намира в сграда № 1, и самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** 2.2, който обект се намира в сграда № 2, заедно с придадена на жилището югозападна маза, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и съответните на застроената площ идеални части от правото на строеж, както и на правото на собственост върху целия ПИ с идентификатор *** 50 по КККР на гр.

Велико Търново. При изясняване на фактическото положение нотариусът е установил, че с нотариален акт за продажба № 27 по н. д. № 634/1925 г. общият наследодател П.Б.

Аб. е закупил празно дворно място с площ от 202.50 кв.м., част от парцел XI в кв. 66 по плана на гр. В. Търново, като впоследствие в имота са построени двуетажна сграда с избени помещения, разположени в южната част, както и жилищна пристройка, разположена северно от жилищната сграда. Установено е, че с нотариален акт за покупко-продажба № 134 по н.д. № 957/67 г. П.Б. Аб. е продал на сина си В. П. Аб. жилище, състоящо се от стая и кухня, находящо се на втори етаж от северното крило на къщата, заедно с 1/2 ид. ч. от тоалетната на същия етаж, заедно с 1/4 ид. ч. от мазата на къщата, заедно с 1/8 ид. ч. от входа към жилището и заедно с 1/5 ид. ч. от парцела.

Установено е също така, че с протокол по гр. д. № 710/1987 г. на ВТРС е извършена делба между наследниците на П.Б. Аб., при която срещу парично уравнение в дял на В.

П. Аб. е предоставено дворно място с площ от 202.50 кв.м., заедно с първия жилищен етаж от къщата – над магазините, заедно с югозападната реална част от мазата под магазините, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата.

2

От представената скица на ПИ с идентификатор *** 50 се установява, че в имота са построени две сгради – сграда с идентификатор *** 50.1 и сграда с идентификатор *** 2. От своя страна, сграда с идентификатор *** 2 се състои от четири самостоятелни обекта – два на първия и два на втория етаж. От представената схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** 4 се установява, че същият се намира на първи етаж от сграда № 2, че обектът е с предназначение за търговска дейност, както и че няма данни за неговата площ и собственици.

След извършена служебна проверка съдът установи, че по искова молба на Ив. П.

Б. срещу В. П. Б. и Р. К. В. пред Районен съд – Велико Търново е образувано гр. д.

№ 710/1987 г. с предмет делба на дворно място с площ от 202.50 кв.м., представляващо дворище пл. № 2350 по плана на гр. Велико Търново, на първи жилищен етаж от построената в имота къща, броен от магазините нагоре, заедно с югозападната реална част от мазата под магазините в къщата. Според наличното по делото удостоверение от Общински народен съвет - Велико Търново, на името на общия наследодател П.Б. Аб. е записан имот на ул. „Ал. Ст.“ № 15 в гр. Велико Търново, попадащ в дворище пл. № 2350 по плана на гр. Велико Търново, състоящ се от къща с магазин. По делото е постигната съдебна спогодба, според която В. П. Б. получава в свой дял собствеността върху дворното място с площ от 202.50 кв.м., представляващо дворище пл. № 2350 по плана на гр. Велико Търново, заедно с първи жилищен етаж от къщата, броен от магазините нагоре, заедно с югозападната реална част от мазата под магазините в сградата, заедно с общите части, като е уговорено парично уравнение на дяловете на Ив. П. Б. и Р. К. В..

При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че искът за делба се явява доказан по основание.

Макар по делото да липсват преки доказателства за собствеността върху търговски обект с идентификатор *** 4, от наличните писмени доказателства се установява, че въпросният обект е част от сграда № 2, построена в ПИ с идентификатор *** 50, собственост на общия наследодател П.Б. Аб.. Т.е. безспорно установено се явява обстоятелството, че процесният обект е част от къщата, построена от Панайот Аб. в закупения от него през 1925 г. поземлен имот. От служебната проверка по гр. д. № 710/1987 г. се установява, че предмет на предходна делба са поземленият имот, първият етаж от построената къща и югозападната реална част от мазата. В този ред на мисли, отговарящо на действителността се явява твърдението на ищцата, че търговският обект, който понастоящем е с идентификатор *** 4, е останал неподелен.

След смъртта на П.Б. Аб. и Елена Н.а Аб.а същите са оставили за свои наследници трите си деца – М. П. М.а, Ив. П. Б. и В. П. Б., които са придобили собствеността върху търговските обекти, разположени под първия жилищен етаж от къщата, при равни права – по 1/3 ид. ч. за всеки от тях. След смъртта на М. П. М.а правото й в 3 собствеността е преминало в нейните деца – Р. К. В. и ДР. К. М., които са придобили по 1/6 ид. ч. от правото на собственост, като след смъртта на Р. К. В. тази 1/6 ид. ч. е преминала в собственост на АН. АС. В.-П.. След смъртта на Ив. П. Б. и В. П. Б. правата им в собствеността са преминали в техните деца П. ИВ. Б. и Д. В. Б., които са придобили по 1/3 ид. ч.

Предвид на горното, съдът намира, че делбата на процесния търговски обект следва да се допусне при следните права – по 1/3 ид. ч. за Д. В. Б. и П. ИВ. Б. и по 1/6 ид. ч. за АН. АС. В.-П. и ДР. К. М..

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба м е ж д у АН. АС. В.-П., ЕГН **********, Д. В. Б., ЕГН **********, ДР. К. М., ЕГН 4706236808 и П. ИВ. Б., ЕГН ********** по отношение на съсобствения на страните недвижим имот, а именно: търговски обект с идентификатор *** 4 по КККР на гр. Велико Търново, находящ се в жилищна сграда с идентификатор *** 2, построена в поземлен имот с идентификатор *** 50 с административен адрес: гр. Велико Търново, ул. „Ал. Ст.“ № 15, при следните квоти: по 1/3 (една трета) ид. ч. за Д. В. Б., ЕГН ********** и за П. ИВ. Б., ЕГН ********** и по 1/6 (една шеста) ид. ч. за АН. АС. В.-П., ЕГН ********** и за ДР.

К. М., ЕГН 4706236808.

Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 4