Решение № 441 от 06.06.2024, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 441 гр. Благоевград, 06.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател:

Катя Сукалинска при участието на секретаря Елица Яв. Педова като разгледа докладваното от Катя Сукалинска Гражданско дело № 20231210102692 по описа за 2023 година Производството по настоящото гр.д.№2692/2023г. по описа на Районен съд-Благоевград е образувано по иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС, предявен от Х. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.Б против Е. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.Бл В исковата молба се твърди, че ищцата и първият ответник са деца на Е Г., бивш жител на гр.Бпочинала на 03.11.2021г., а вторият ответник е неин съпруг.

Твърди се, че приживе наслододателката на страните Елена Благоева Г. е притежавала следния недвижим имот, а именно:

Апартамент №6, находящ се в гр.Благоевград, жилищно-строителна кооперация „Мтрети жилищен етаж, с обща застроена площ 65.04 кв.м., ведно с принадлежащите към апартамента избено помещение №3 и таванско помещение №6 , както и 8.85 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот по сега действащата КК представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. Сочи се, че имотът е придобит от Е Г. по силата на Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №50, том I, дело №70/1985г. по описа на БРС, придобит преди брака й с втория ответник, и Нотариален акт №89, том III, дело №975/1993г. по описа на БРС. Сочи се, че след смъртта й имотът е преминал по наследство към страните по делото – по 1/3 ид.ч. за всеки.

Твърди се, че с Нотариален акт №81, том III, дело №966/1993г. по описа на БРС, ищцата и първият ответник Е. Г. са придобили при равни квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки от тях на основание дарение и следните недвижими имоти, а именно: Апартамент №5, находящ се в Ж“, трети жилищен етаж, с обща застроена площ 119.07 кв.м., ведно с принадлежащото на същия апартамент Избено помещение №4, както и Гараж №4 и Таванско помещение №5, както и 15.38 % ид.ч. от правото на строеж и също толкова от общите части на сградата, като по действащата КК апартаментът и гаражът представляват съответно самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.

Навежда се, че ищцата многократно е правила опит за доброволно ликвидиране на съсобствеността, но до такова не се е стигнало.

С оглед на гореизложеното се иска от съда да допусне до делба следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** ведно с принадлежностите към него, при квоти от по 1/3 ид.ч. за всяка от страните.; самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** при квоти по ½ ид. за Х. Р. Г. и Е. Р. Г.; самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** при квоти по ½ ид. за Х. Р. Г. и Е. Р. Г..

В отговора на исковата молба ответниците не оспорват предявения иск, като не се възразява да бъдат допуснати до делба описаните в исковата молба недвижими имоти и при квотите, посочени в същата.

В съдебно заседание ищцата Х. Р. Г., редовно призована, не се явява. Представлява се от упълномощен адвокат, който поддържа иска и моли за уважаването му.

Ответниците Е. Р. Г. и Р. М. Г., редовно призовани, се явяват лично в съдебно заседание и молят за постановяване на съдебен акт, с който да бъде допусната делба на процесните недвижими имоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

С Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №50, том I, дело №70/1985г. от 14.03.1985г. по описа на БРС Е е придобила собствеността върху следния недвижим имот -1/2 ид.ч. от Апартамент №6, находящ се в гр.Благоевград, жилищно-строителна кооперация „М трети жилищен етаж, построена върху държавен парцел №3 /трети/, квартал №107 /сто и седми/ по плана на същия град, целият апартамент състоящ се от две стаи и кухня с обща застроена площ 65.04 кв.м.

/шестдесет и пет квадратни метра и четири квадратни сантиметра/, ведно с принадлежащите към апартамента ½ от избено помещение №3 /три/ и таванско помещение №6 /шест/, както и ½ от общите части на сградата и ½ от 8.85% идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от югоизток - двор, северозапад - ул.„Д“, югозапад-стълбище и апартамент на Х. С североизток - калкан, при съседи на избеното помещение: югоизток - коридор, северозапад - ул.„Д“, югозапад – стълбище и апартамент на Х. Сотирора, североизток – калкан. Имотът е придобит преди сключването на брак между Е и втория ответник Р. М. Г.

/сключен на 19.10.1986г./.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот №89, том III, дело №975/1993г. от 15.06.1993г. по описа на БРС Ел Г. е придобила по дарение следния недвижим имот –1/2 ид.ч. от Апартамент №6, находящ се в гр.Благоевград, жилищно-строителна кооперация „М, трети жилищен етаж, построена върху държавен парцел №3 /трети/, квартал №107 /сто и седми/ по плана на същия град, целият апартамент състоящ се от две стаи и кухня с обща застроена площ 65.04 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра и четири квадратни сантиметра/, ведно с принадлежащите към апартамента ½ ид.ч. от избено помещение №3 /три/ и ½ ид.ч. от таванско помещение №6 /шест/, както и ½ ид.ч. от 8.85% идеални части от правото на строеж и общите части на сградата, при съседи на жилището: от югоизток - двор, северозапад - ул.„Д“, югозапад-стълбище и апартамент на Х. С североизток - калкан, при съседи на избеното помещение: югоизток - коридор, северозапад - ул.„Д“, югозапад – стълбище, североизток – гараж на Х. С и съседи на таванското помещение – югоизток – коридор, северозапад - ул.„Д“, югозапад – таван на Н.Псапалев, североизток – стъбище.

По сега действащата КК апартаментът представлява: самостоятелен обект в сграда с идентификатор , находящ се в сграда 0, одобрени със ЗК, с последно изменение от 19.04.2023г., предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ от 65.04 кв.м., административен адрес: гр.Благоевград, ул.„Васил Мечкуевски“ 17 /Д.

Хаджидимов/, ет.4, ап.6 , при съседи: обекти с идентификатори: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с мазе №3, таванско помещение №6 и 8.85 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

1

Елена Благоева Г. е починала на 03.11.2021г. и е оставила за свои наследници: съпруг – Р. М. Г., син – Е. Р. Г. и дъщеря – Х. Р. Г., видно от Удостоверение за наследници изх.№ на О

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот №81, том III, дело №966/1993г. от 14.06.1993г. по описа на БРС, Х. Р. Г. и Р. М.

Г. са придобили при равни квоти от ½ ид.ч. за всеки, на следния недвижим имот - А, находящ се в Ж трети жилищен етаж, построен върху държавна земя, парцел пл.№III, квартал № 107 /сто и седми/, ул.„Д., който апартамент се състои от три стаи и кухня със столова с обща застроена площ 119.07 кв.м., ведно с принадлежащото на същия апартамент Избено помещение №4, както и Гараж №4 и Таванско помещение №5, както и 15.38 % ид.ч. от правото на строеж и също толкова от общите части на сградата, при съседи на жилището: от ЮИ - калкан, северозапад - ул.„Ди - стълбище и апартамент на Ж. Сотиров, съседи на гаража : ЮИ - коридор, СЗ - ул.„Д и СИ — калкан; съседи на тавана: ЮИ - калкан, СЗ - коридор, ЮЗ - коридор, СИ - таван на Гв и съседи на мазето : ЮИ - мазе на М.

Узунов, СЗ - коридор, ЮЗ - коридор, СИ – калкан, които по действащата КККР представляват 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в сграда ***, по КККР на гр.Благоевград, одобрени със Заповед №Рна ИД на АК, с последно изменение от 19.04.2023г., предназначение: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ от 119.07 кв.м, административен адрес: Б , при съседи: обекти с идентификатори: на същия етаж ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с мазе №4, таванско помещение №5 и 15.38% ид.ч. от правото на строеж и от общите части на сградата; 2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в сграда *** по КККР на гр.Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18- 32/10.05.2006г. на ИД на АК, с последно изменение от 19.04.2023г., предназначение: гараж, площ от 17.00 кв.м., административен адрес: Благоевград, ул.„В, при съседи: на същия етаж - ***, под обекта - няма, над обекта - ***.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Настоящото производство е с правно основание чл.34 от ЗС и е във фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти, а съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съсобственик.

В производството се установи, че ищцата Х. Р. Г. и ответниците Е. Р. Г. и Р. М. Г. са съсобственици на Апартамент №6, находящ се в гр.Благоевград, жилищно-строителна кооперация „М“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, ведно с принадлежащите към апартамента избено помещение №3 и таванско помещение №6, както и 8.85 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, на основание наследствено правоприемство от общия им наследодател Е Г., която приживе го е придобила в индивидуална собственост по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка от 14.03.1985г. и договор за дарение от 15.06.1993г. След смъртта си същата е оставила за свои законни наследници - своя съпруг Р. М. Г. и своите деца - Е. Р. Г. и Х. Р. Г., които по правилото на чл.5, ал.1 от ЗН и чл.9, ал.1 от ЗН получават по равен дял от нейното наследство, т.е. по 1/3 ид.ч.

Поради това гореописаният съсобствен недвижим имот следва да се допусне до делба при следните квоти: Х. Р. Г. – 1/3 ид.ч., Е.

Р. Г. –

В производството се установи, че ищцата Х. Р. Г. и ответникът Е. Р. Г. са съсобственици на А представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, ведно с принадлежащите към апартамента избено помещение №4 и таванско помещение №5, както и 15.38 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и на Гпредставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по силата на договор за дарение от 14.06.1993г., при равни квоти от ½ ид.ч., при които квоти следва да се допусне делба на горепосочените съсобствени имоти.

Водим от горното и на основание чл.34 от ЗС и чл.344, ал.1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Х. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.Б **********, с адрес: гр.Б, ул.„Ва и Р.

М. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.Б по отношение на следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в сграда *** по КККР на гр.Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на ИД на АК, с последно изменение от 19.04.2023г., предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ от 65.04 кв.м., административен адрес: гр.Благоевград, ул.„В. при съседи: обекти с идентификатори: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с Мазе №3, Таванско помещение №6 и 8.85 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който по документ за собственост представлява Апартамент №6, находящ се в гр.Благоевград, жилищно-строителна кооперация „М“, трети жилищен етаж, построена върху държавен парцел №3 /трети/, квартал №107 /сто и седми/ по плана на същия град, целият апартамент състоящ се от две стаи и кухня с обща застроена площ 65.04 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра и четири квадратни сантиметра/, ведно с принадлежащите към апартамента избено помещение №3 /три/ и таванско помещение №6 /шест/, както и 8.85% идеални части от правото на строеж и общите части на сградата, при съседи на жилището: от югоизток - двор, северозапад - ул.„Д югозапад-стълбище и апартамент на Х. С североизток - калкан, при съседи на избеното помещение: югоизток - коридор, северозапад - ул.„Д– стълбище, североизток – гараж на Х. Сотирова, и съседи на таванското помещение – югоизток – коридор, северозапад - ул.„Д – таван на И.П, североизток – стъбище, при следните квоти: Х. Р. Г. – 1/3 ид.ч.; Е. Р. Г. – 1/3 ид.ч., Р. М. Г. – 1/3 ид.ч.

Разпечатката съдържа 36 от 43 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/ec2fdf7f-ffea-4eac-8051-54fc15a1eb61