Определение № 102 от 09.03.2022, Апелативен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 102 гр. Бургас, 09.03.2022 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на девети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Албена Янч. Зъбова Кочовска

Членове:

Калина Ст. Пенева

Кремена Ил. Лазарова като разгледа докладваното от Кремена Ил. Лазарова Въззивно частно гражданско дело № 20222000500044 по описа за 2022 година съобрази следното:

Производството е по реда на чл.274, ал.1, т.1 ГПК.

Постъпила е частна жалба вх.№ 260015/04.01.22г. на БОС от Т. Д. Ш., ЕГН:

**********, с пост. адрес: гр. Ч., ул. “Ц.“ № **, чрез адв. Н. Б.-А., АК - Б., със съдебен адрес: гр. Б., ул. „Ц. С.“ № **-**, ет. * против определение № 261117/21.12.21г. по гр.д.№ 196/2021г. БОС, с което е постановено спиране на производството по делото до приключване на счетения за преюдициален спор по гр.д.№ 596/2021г. на БРС с влязъл в сила съдебен акт. Твърди неправилност, позовава се на липса на преюдициалност, поради влизане в сила на решението на БРС в онази част, която е от значение за правилното разрешаване на спора по гр.д.№ 196/2021г. БОС. Моли да бъде отменено и делото – върнато на БОС за разглеждане на спора по съществото му.

Жалбата е депозирана в срока по чл.275 ГПК, от легитимирано лице и е допустима.

Препис от жалбата е връчен на противната страна – Община Созопол, ЕИК:

000057236, със седалище и адрес на управление: гр.Созопол, пл.“Хан Крум“ № 2, представлявана от Кмета – Т. Я., чрез адв. Л. А. Отговор не е представен, не изразява становище.

Съдът, като се запозна подробно с приложените по делото доказателства, със становищата на страните и извърши служебна справка, приема за установено от фактическа и правна страна следното: съд

Пред БРС е образувано производството под гр.д. № 596/2021г. по описа на същия по депозирана от Община Созопол искова молба. Претендира се нищожността на 1 сключения между Община Созопол и Т.Ш. договор № 8-***/**.09.20** г. за покупкопродажба на недвижим имот- частна общинска собственост, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.Черноморец, общ.Созопол и връщане, на основание чл.34 ЗЗД, на имота в полза на Общината.

С получаване на исковата молба настоящата частна жалбоподателка е приложила надлежен отговор. Оспорила е иска и е предявила насрещен такъв против Община Созопол за връщане на платените във връзка с нищожния договор суми, посочени конкретно в насрещната искова молба. Въвела е и искане за постановяване на едновременно изпълнение по реда на чл.90 ЗЗД на задължението на продавача – Община Созопол за възстановяване на сумата по предявения от нея иск, както и възражение за право на задържане по реда на чл.91 ЗЗД.

Производството по насрещния иск е отделено и исковата молба е изпратена по правилата на родовата подсъдност на БОС като първа инстанция. Образувано е гр.д.№ 196/2021г. БОС, в което следва да бъде разгледан искът за връщане на заплатените във връзка с нищожния договор суми в полза на Т.Ш. Възраженията по чл.90 и чл.91 ЗЗД са останали предмет на разглеждане по гр.д.№ 596/2021г. БРС. С постановеното решение районният съд, след като е уважил иска на Община Созопол, е оставил без разглеждане искането на Т.Ш. за постановяване на едновременно изпълнение от страна на Общината на задължението й да върне това, което е получила по нищожния договор и е отхвърлил искането за признаване на право на задържане на имота.

Видно от изготвения по в.гр.д.№ 20212100501813/2021г. по описа на БОС доклад, постановеното решение № 261022/28.07.2021г. по гр.д.№596/2021г. на БРС е атакувано само в частта, с която съдът е оставил без разглеждане възражението на Т. Д. Ш. по чл.90 от ЗЗД – за неизпълнен договор, както и в частта за осъждане на въззивницата да заплати в полза на Община Созопол сумата от 480лв. съдебно-деловодни разноски по делото. В останалата част никоя от страните не е атакувала решението.

С протоколно определение № 865/22.11.2021г. по в.гр.д.№ 20212100501813/2021г.

БОС производството по обжалване на решението на БРС е спряно на основание чл.229, ал.1, т.1 ГПК – по искане на страните, с цел сключване на споразумение, като това не е доведено до знанието на съда, разглеждащ гр.д.№ 196/2021г. БОС.

Впоследствие, с определение № 261117/21.12.21г. по гр.д.№ 196/2021г. БОС е постановено спиране на производството до разрешаване на спора по гр.д.№ 596/2021г. БРС с влязъл в сила съдебен акт.

При описаната фактическа обстановка настоящият състав приема, че с влизане в сила на решение № 261022/28.07.2021г. по гр.д.№596/2021г. на БРС в частта, с която е установена нищожността на сключения между Община Созопол и Т. Д. Ш. договор № 8***/**.09.20**г. за покупко-продажба на недвижим имот-частна общинска собственост, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.Черноморец, общ.Созопол и Т.Ш. е осъдена да предаде на основание чл.34 ЗЗД имота на Общината, са отпаднали 2 пречките за разглеждане на спора по гр.д.№ 196/2021г. по описа на БОС. Страните са обвързани по реда на чл.298 ГПК от силата на присъдено нещо и е безспорно, че продажбата на имота е извършена посредством нищожен договор и преобретателката дължи връщането на имота. Като последица от приложението на чл.34 ЗЗД, Общината Созопол също дължи връщане на онова, което е получила от Т.Ш. и размерът му ще бъде установен по гр.д.№ 196/2021г. по описа на БОС.

В заключение на казаното дотук, се налага извод за постановяване на определение в горния смисъл.

Водим от изложеното, Бургаският апелативен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ определение № 261117/21.12.2021 г. по гр. д. № 196/2021 г. на БОС.

В Р Ъ Щ А делото на съдопроизводствените действия.

Бургаски окръжен съд за продължаване на

Определението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3