Решение № 327 от 30.11.2022, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 327 гр. К., 30.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Стефан М. Стойков като разгледа докладваното от Стефан М. Стойков Частно гражданско дело № 20221850101001 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на 168, ал. 2, вр. чл. 165, ал. 4, вр. чл. 130, ал. 3 от СК.

Делото е образувано по молба вх. № 5328/28.11.2022 г. по вх. регистър на РС К., на С. Й. П., ЕГН ********** с посочен адрес в гр. К. ***, предявена лично и със съгласие на законен попечител – Л. И. П., ЕГН **********, с адрес: гр. С., кв. Д., ***, с която се иска даване на разрешение за извършване на разпоредителна сделка с притежавани от молителя 1/24 идеална част от правото на собственост недвижим имот, намиращ се в гр.

С., представляващ по скица: Поземлен имот с идентификатор *** в гр. С.

Район В., с площ от 2538 кв.м. трайно предназначени на територията - земеделска и начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план 1352, със съседи съгласно скицата: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

68134Л973.931, ***, ***, 68134Л973.2860, а по решение №

498/11.05.1994 г. на Поземлена комисия гр. С., км. Д., за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. Д. възстановена на наследниците на В. Г. М., на М. и Й. Г. М.и във възстановими и стари реални граници: Нива от 4.066 дка (четири декара и шестдесет и шест кв.м.), находяща се в землището на с. Д. по документ за собственост, а по скица 4.3 (четири дка и триста кв.м.) имотът се възстановява в частта свободна плащ 3.223 (три декара и двеста двадесет и три кв.м) при съседи наследници на М.М., А.Ц., Й. Д., както по решение № 8099А/02.10.2000 г. на Поземлена комисия община В. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи стари реални граници в землището на с. Д.: Допълва Решение № 498/11.05.1994 г. и възстановява правото на собственост на наследниците на В.

Г. М., М. и Й. Г. М.и част от нива от 0.334 (триста тридесет и четири кв.м.), четвърта 1 категория местност С.Р. , по р. 498/11.05.1994 г., попадаща в имоти пл. № 1908,1907,1913,1914 от кад. лист 719 и 736 - кадастър изработен през 1950 г. доказан с договор за делба № 245/1948 г. том 12, дял 1-Б, т.2 при граници (съседи) по документ:

Наследници на М.М., А.Ц., Й. Д..

Видно от представените решения на ПК С. район В. /Д./, на наследниците на В., М. и Й. М.и е възстановено право на собственост над цитирания имот, който е описан по различен начин в документите за собственост и скицата, което не е подлежи на преценка в настоящото производство, освен за извод, че е налице такъв имот, собственост на наследниците на посочените лица.

Видно от представено удостоверение за наследници молителят е наследник на В.

Г.М..

Налице е съдебно решение на СГС от 2022 г., видно от което молителят е поставен под ограничено запрещение, тоест може да извършва разпоредителни сделки лично и със съгласието на попечителя си, като се изисква разрешение от съда за извършване на разпореждането, като израз на защита правата и интересите на напълно или частично недееспособните лица.

Налице е удостоверение от С.О., че именно Л. И. П., като майка на молителя, е определена за негов попечител по право.

Налице е предварителен договор за продажба на цитирания имот от 02.08.2022 г., съгласно който наследниците на посочените в решенията на ПК лица се задължават да прехвърлят /всеки съответните си идеални части/ правото на собственост над имота срещу заплащане на обща цена от 888 300 евро, като 88 000 евро от тях са преведени на продавачите.

Посочено е в искането, че от сделката молителят ще получи сума от 33 345.83 евро, която сума съответства на притежаваните от молителя и упоменати в договора идеални части, отчитайки и заплатеното като капаро, като общата сума, следваща се за молителя от сделката, при посочените в предв. договор условия е в размер на 37 012.50 евро.

По делото е неизвестно дали полагащата се част от предварителното плащане е преведена по сметка на молителя, а видно от представената от него декларация същият има влогове както в лева, така и в чужда валута в определен размер.

Ведно от представеното удостоверение от „УниКредит Булбанк“ молителят има сметка в тази банка с IBAN: ********, BIC: ******.

След преценка на направеното искане и приложените доказателства, в това число и служебно приложените от съда справки за поС.ен и настоящ адрес на починалото лице, съдът намира, че делото е подсъдно на КРС, макар, че молителят е с адресна регистрация в гр. С.. Представен е договор за предоставяне на социални услуги от лицензирано за тази дейност лице – ЕТ „К.А.Б. – В.Б.“, което лице има регистриран дом в гр. К. ул. „Ломско 2 шосе“ № 54, в който се осъществява резидентна грижа за пълнолетни лица с психични разстройства,, като данните са установени служебно от съда в публичен регистър за доставчици на резидентна грижа. Наличието на такъв договор за осъществяване на такава грижа по отношение на молителя дава основание на съда да счита, че същият пребивава именно на адреса на дома в гр. К., поради което има право да подаде искането за даване на разрешение пред настоящия съд.

По същество съдът намира искането за основателно.

Заболяването на молителя, необходимостта от полагане на непрекъснати грижи за него, които се заплащат на лицето, предоставящо такъв вид социални грижи изисква наличие на парични средства за посрещане на необходимите разходи по полагане на грижи и лечение. Налични са средства по влог на молителя, но от друга страна предвид участието в собствеността над имота – а именно сравнително малката му квота в съсобствеността, и участието на още седемнадесет лица дава основание за извод, че имота не би могъл да се използва по друг, по-ефективен начин за осигуряване на средства за молителя и дори и самото му притежание ще доведе неизбежно до разходи, които не са оправдани предвид малките възможности за реализиране на доходи от имота в сегашното му съС.ие и статут.

Предвид изложеното съдът,

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на С. Й. П., ЕГН ********** , с адрес в гр. К. ***, лично и със съгласие на попечител по право – Л. И. П., ЕГН **********, с адрес: гр. С., кв. Д., *** да се разпореди с притежаваните идеални части – 1/24-та, от правото на собственост над недвижим имот, намиращ се в гр. С., представляващ по скица: Поземлен имот с идентификатор *** в гр. С. Район В., с площ от 2538 кв.м. трайно предназначени на територията - земеделска и начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план 1352, със съседи съгласно скицата: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

68134Л973.931, ***, ***, 68134Л973.2860, а по решение №

498/11.05.1994 г. на Поземлена комисия гр. С., км. Д., за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. Д. възстановена на наследниците на В. Г. М., на М. и Й. Г. М.и във възстановими и стари реални граници: Нива от 4.066 дка (четири декара и шестдесет и шест кв.м.), находяща се в землището на с. Д. по документ за собственост, а по скица 4.3 (четири дка и триста кв.м.) имотът се възстановява в частта свободна плащ 3.223 (три декара и двеста двадесет и три кв.м) при съседи наследници на М.М., А.Ц., Й. Д., както по решение № 8099А/02.10.2000 г. на Поземлена комисия община В. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи стари реални граници в землището на с. Д.: Допълва Решение № 498/11.05.1994 г. и възстановява правото на собственост на наследниците на В. Г. М., М. и Й. Г. М.и част от нива от 0.334 (триста тридесет и четири кв.м.), четвърта категория местност С.Р. , по р. 498/11.05.1994 г., попадаща в имоти пл. № 1908,1907,1913,1914 от кад. лист 719 и 736 - кадастър изработен през 1950 г. доказан с договор за делба № 245/1948 г. том 12, дял 1-Б, т.2 при граници (съседи) по документ: Наследници на М.М., А.Ц., Й. Д., Като сключи окончателен договор за продажба на посочения имот, при което полагащата му се сума от 33 345.83 /тридесет и три хиляди триста четиридесет и пет евро и осемдесет и три евроцента/ евро бъде преведена по банкова сметка на сметка на С. Й. П. в „УниКредит Булбанк“, IBAN: ********, BIC: ******.

3

РЕШЕНИЕТО е окончателно.

Заверен препис от решението да се изпрати за сведение на органа по попечителството – Кмета на район „В.“ С.О., при осъществяване на контрол по реда на чл. 171 от СК.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________

4