Решение № 197 от 17.08.2022, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 197 гр. Бургас, 17.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на двадесет и осми юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Кърпичева

Цинцарска при участието на секретаря Таня Н. Михова като разгледа докладваното от Валентина Ж. Кърпичева Цинцарска Търговско дело № 20212100900153 по описа за 2021 година По делото е предявена претенция от „РОМЕКС КАР“ ЕООД-в несъстоятелност, с ЕИК 115030235, със седалище и адрес на управление: гр.

Бургас, ***, със съдебен адрес: Веселин Иванов

Георгиев-постоянен синдик, с адрес: гр. София, р-н Триадица, бул./ул.

Витоша № 26, ет. 2 срещу частен съдебен изпълнител И.Б. Б., рег. в КЧСИ под № 800, с района на действие Окръжен съд-Бургас, с адрес на кантората: гр. Бургас, ***, ет. 2 и съдебен адрес: гр. Пловдив, ул.

“Хъшовска” № 5, ет. 3, Адвокатско дружество “Демерджиев, Петров и Баев”.

Ищецът излага следната фактология, а именно, че на 04.05.2012г. е сключен предварителен договор за покупко-продажба на идеални части от правото на собственост на недвижим имот между „БЕЛОКАР“ ЕООД, с ЕИК 115040239 - купувач и него - продавач, по силата на който следвало в срок до 28.08.2014г. да бъде сключен окончателен договор, под формата на нотариален акт, по силата на който „„РОМЕКС КАР“ ЕООД да продаде на „БЕЛОКАР“ ЕООД 3/7 /три седми/ идеални части от собствения си недвижим имот, а именно: ПРОИЗВОДСТВЕН ТЕРЕН от 28.894 дка, находящ се в землището на гр. Бяла Слатина, общ. Бяла Слатина, обл. Враца, ЕКАТТЕ 1

07702, извън регулация и в строителните граници на града, в местността „СКОТОВЪДЕН ДОЛ”, представляващ П. И. №000573

/петстотин седемдесет и три/ по картата на възстановената собственост на землището на гр. Бяла Слатина, ВЕДНО с намиращата се в него масивна едноетажна ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА - ГЛАВЕН КОРПУС, със сглобяема стоманобетонова конструкция, стоманобетонови ферми и покривни панели със застроена площ 9 262кв.м., за сумата от 1 075 500 евро /един милион седемседет и пет хиляди и петстотин евро/.

Съгласно чл. 3, т.3 от предварителния договор продавачът се задължил да продаде имота свободен от вещни тежести, възбрани и прочие, като имотът щял да бъде освободен и владението предадено на купувача след сключване на окончателния договор. Съгласно чл. 3, т. 6 от предварителния договор при неизпълнение на задълженията на продавача към договорената за нотариалното прехвърляне на имота за дата 28.08.2014г., той дължи на купувача неустойка в размер на определената продажна цена по предварителния договор в двоен размер, както и всички разходи, свързани с виновното неизпълнение на договорените задължения от страна на продавача в това число причинени вреди, пропуснати ползи и загуби за купувача, които са пряка и непосредствена последица от неизпълнението на договора.

На 11.04.2014г. по партидата на ищеца е вписана възбрана с дв. вх. peг.

№1471, дата от дв. вх. peг. 11.04.2014, Акт том 1, Акт №36, Година 2014 върху гореописания недвижим имот по искане на ЧСИ Ивелина Божилова, peг. №800 КЧСИ с район на действие Окръжен съд - Бургас. С уведомително писмо от 28.07.2014г. ищецът уведомява „БЕЛОКАР“ ЕООД, че върху недвижим имот, предмет на сключения между тях предварителен договор, има вписана възбрана. С уведомление, получено на 30.07.2014г. „БЕЛОКАР“ ЕООД уведомява ищеца, че представляваното от него дружество има интерес от сключване на окончателен договор и дава допълнителен срок, в който да се предприеме необходимите действия по заличаване на възбраната.

С уведомление от 26.09.2014г., ищецът уведомява „БЕЛОКАР“ ЕООД, че са представени пред ЧСИ Ивелина Божилова заверен препис от влязло в сила Определение № 2165 от 21.07.2014г. по в.ч.гр.д. № 2183/2014г. по описа на ОС - Пловдив, с което е обезсилен изпълнителния лист на „БАКБ“ АД и се отменя разпореждане за незабавно изпълнение на заповед № 44 за изпълнение 2 на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 06.01.2014г. постановено по ч.гр.д. № 20414/2013 по описа на PC - Пловдив и че е поискано вдигането на запорите и възбраните по изпълнително дело № 136/2014г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова и прекратяването му.

С молба вх. № 14989/09.09.2014г. ищецът представя по изпълнително дело № 136/2014г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова заверен препис от влязло в сила Определение № 2165 от 21.07.2014г. по в.ч.гр.д. № 2183/2014г. по описа на ОС - Пловдив, с което е обезсилен изпълнителния лист на „БАКБ“ АД и се отменя разпореждане за незабавно изпълнение на заповед № 44 за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 06.01.2014г. постановено по ч.гр.д. № 20414/2013 по описа на PC - Пловдив. С молбата е поискано на основание чл. 433, ал. 1, т. 4 от ГПК изпълнителното дело да бъде прекратено.Въпреки това със съобщение с изх. №19423 от 18.09.2014г. ищецът е уведомен от ЧСИ, че изпълнителното дело ще бъде прекратено след заплащане на такси в производството.

С Решение № 1/09.09.2015г. по арбитражно дело № 1/2015г. по описа на Арбитър Пламен Богданов Богданов „РОМЕКС КАР“ ЕООД е осъдено да заплати на „БЕЛОКАР“ ЕООД неустойка за неизпълнение на договорно задължение на основание чл. 92 от ЗЗД в размер на сумата от 4 211 658 лв. дължима съгласно чл. 3, т. 3.6 от предварителен договор за покупко-продажба на 3/7 /три седми/ идеални части от правото на собственост от недвижим имот от 04.05.2012г. Съгласно мотивите на арбитражното решение, неустойката е дължима, тъй като предварителния договор за покупкопродажба на недвижим имот е развален с едностранно волеизявление на „БЕЛОКАР“ ЕООД, поради неизпълнение на поетото задължение от страна на „РОМЕКС КАР“ ЕООД да продаде процесния имот чист от вещни тежести.

На 17.10.2016г. възбрана с дв. вх. peг. №1471, дата от дв. вх. peг.

11.04.2014, Акт том 1, Акт №36, Година 2014 върху недвижимия имотпредмет на предварителния договор, по искане на ЧСИ Ивелина Божилова, peг. № 800 КЧСИ е заличена с дата от дв. вх. peг 17.10.2016; Книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ; Тип Акт Заличаване на възбрана; Акт Том 1; Акт номер 85; Година 2016.

Ищецът счита, че с извършените по изпълнително дело № 136/2014г. по 3 описа на ЧСИ Ивелина Божилова, peг. № 800 КЧСИ, действия и бездействия, ЧСИ Божилова и най- вече поради факта, че не е прекратила изпълнителното производство и не е заличила наложената възбрана върху имот на „РОМЕКС КАР“ ЕООД е нанесла имуществена вреда на „РОМЕКС КАР“ ЕООД в размер на 4 211 658лв /четири милиона двеста и единадесет хиляди шестстотин петдесет и осем лева/, която вреда е пряка и непосредствена последица от увреждането и е осъществила фактическия състав на деликтната отговорност по специалния чл. 74 от ЗЧСИ. Според ищеца, неправомерни действия на ЧСИ са следните:

С молба вх. № 14989/09.09.2014г. „РОМЕКС КАР“ ЕООД представя по изпълнително дело № 136/2014г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова заверен препис от влязло в сила Определение № 2165 от 21.07.2014г. по в.ч.гр.д. № 2183/2014г. по описа на ОС - Пловдив, с което е обезсилен изпълнителния лист на „БАКБ“ АД и се отменя разпореждане за незабавно изпълнение на заповед № 44 за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 06.01.2014г. постановено по ч.гр.д. № 20414/2013 по описа на PC - Пловдив. С тази молба е поискано от ЧСИ на основание чл. 433, ал. 1, т. 4 от ГПК изпълнителното дело да бъде прекратено и да бъдат вдигнати наложените обезпечителни мерки - запори и възбрани. Въпреки това със съобщение с изх. № 19423 от 18.09.2014г. „РОМЕКС КАР“ ЕООД е уведомено от ЧСИ, че изпълнителното дело ще бъде прекратено след заплащане на такси в производството. Съгласно разпоредбата на чл. 433, ал. 1, т. 4 от ГПК, изпълнителното производство се прекратява с постановление, когато: с влязъл в сила съдебен акт бъде отменен актът, въз основа на който е издаден изпълнителният лист, или този акт се признае за подправен.

Съгласно разпоредбата на чл. 79, ал. 1, т. 1 от ГПК, разноските по изпълнението са за сметка на длъжника, освен в случаите, когато: делото се прекрати съгласно чл. 433, освен поради плащане, направено след започване на изпълнителното производство.

Ищецът счита, че с действията си ЧСИ Божилова е извършила нарушение на процесуалния закон, като не е изпълнила вмененото и задължение с императивна правна норма, да прекрати изпълнителното производство.

Освен, че не е прекратила изпълнителното производство, ЧСИ Б. е изпратила съобщение с изх. №19423 от 18.09.2014г. ищеца да заплати такси по производството, които не са дължими от него и съставляват авансови такси, 4 които подлежат на заплащане от взискателя по изпълнителното дело. С тези си действия, ЧСИ И.Б., е нанесла на ищеца вреда в размер на 4 211 658 лева, съставляваща неустойка за неизпълнение на договорно задължение на основание чл. 92 от ЗЗД, която ищецът е осъден да заплати на „БЕЛОКАР“ ЕООД. Ищецът счита, че е налице причинната връзка между неправомерните действия на ЧСИ и настъпилата вреда, тъй като вредата е пряка последица от неправомерните действия на ЧСИ и не би настъпила без тях. В случай, че ЧСИ бе извършилата вменените и задължения съгласно ЗЧСИ и ГПК и изпълнителното производство бе прекратено, съответно възбраната върху притежавания от „РОМЕКС КАР“ ЕООД недвижим имот бе вдиганата, то нямаше да е налице неизпълнение на договорните задължения от страна на „РОМЕКС КАР“ ЕООД, предвидени в предварителния договор за покупкопродажба на недвижим имот, а и оттам нямаше да има основание за завеждане на арбитражно дело и „РОМЕКС КАР“ ЕООД да бъде осъдено да заплати горепосочената неустойка.

Иска се осъждането на ответника да възмезди претърпяните имуществен вреди, описани по-горе.

Ответникът излага следната фактология:, а именно, че действително по описа на Ивелина Божилова - частен съдебен изпълнител с peг. № 800 на КЧСИ и район на действие БОС, по молба на “БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА” АД, ЕИК 121246419, е образувано изп. дело № 20148000400136/2014г., срещу солидарни длъжници: "РОМЕКС ИНС" ООД, ЕИК 115045753, Е.А.Б., ЕГН **********, П.Б., ЕГН ********** и "РОМЕКС КАР" ЕООД, ЕИК 115030235. Изпълнителното производство е образувано въз основа на изпълнителен лист от 23.01.2014г., издаден въз основа на заповед за изпълнение № 44 от 06.01.2014г. и определение № 799/20.01.2014г. по ч.гр.д.

№ 20414/2013 год. по описа на Районен съд Пловдив т. е на базата на годен изпълнителен титул, по силата на който длъжниците са осъдени да заплатят подробно описани в него суми. По изрична молба на взискателя, по изпълнителното дело е направено пълно проучване на имуществото на длъжниците, с оглед предприемане на изпълнителни действия по обезпечаване на вземанията и са наложени обезпечителни мерки - възбрани върху недвижими имоти подробно описани в молбата за образуване на изпълнителното производство. На длъжниците са връчени покани за 5 доброволно изпълнение по реда на ГПК на 17.03.2014г., на осн. чл. 18, ал.6 от ЗЧСИ, чрез ЧСИ Петко Илиев, рег. № 821 на КЧСИ, р-.н на действие Окръжен съд -Пловдив /стр.350-358/. С поканите длъжниците са уведомени за размера на задълженията по изп. дело, даден им е двуседмичен срок за доброволно изпълнение, както и с поканата е насрочен и опис на недвижимия имот, възбранен и ипотекиран в полза на взискателя за обезпечаване на вземанията му. С постановление от 03.04.2014г. е наложена възбрана върху следния имот на ищеца: П. И. с № 000575 /нула, нула, нула, пет, седем, пет/, с площ от 28 894 дка /двадесет и осем хиляди осемстотин деветдесет и четири квадратни метра/, представляващ ПРОИЗВОДСТВЕН ТЕРЕН, III /трета/ категория на земята, находящ се в местността „СКОТОВЪДЕН ДОЛ", по плана за земеразделяне на гр. Бяла Слатина, ВЕДНО с намиращата се в него масивна, едноетажна ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА - ГЛАВЕН КОРПУС, със сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманобетонови ферми и покривни панели, със застроена площ от 9262 /девет хиляди двеста шестдесет и два/ кв.м. Възбраната е вписана в АВ - СВ гр. БЯЛА СЛАТИНА с акт № 36, том 1, дв. вх. рег.№ 1471/11.04.2014г.

“РОМЕКС КАР” ЕООД е уведомено за наложената възбрана със съобщение изх. № 07584/0/04/2014г., изпратено чрез писмо с обрана разписка на седалището и адрес на управление на дружеството в гр. Пловдив, р-н ’’Северен”, ул. ’’Васил Левски” № 8 Б.