Решение № 262435 от 06.08.2021, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ …………………/06.08.2021 г. гр. Варна

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО

ОТДЕЛЕНИЕ, 53 състав, в открито заседание, проведено на шестнадесети юли през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: НЕДЕЛИНА МАРИНОВА при участието на секретаря Димитричка Илиева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 980/2020 г. по описа на Районен съд – Варна, 53 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в законна сила Решение № 260970/30.10.2020 г., постановено по делото, съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба на следните имоти:

АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед ***г. на ИД на АГКК, находящ се на адрес: град ***, целият със застроена площ от *** кв.м., в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи **, брой подземни етажи 0, предназначение – жилищна сграда – многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, ведно с прилежащите части – ***с площ от *** кв.м. и ***% от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни обекти в сградата: на същия етаж – с идентификатори ***.** и ***.**; под обекта – с идентификатор ***.** и над обекта – с идентификатор ***.**;

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ

КВОТИ:

2/3 за В.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***/3 за С.В.С., ЕГН **********, с адрес: ***;

ЛЕК АВТОМОБИЛ с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***, двигател № ***, произведен на 06.02.1996 г.;

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ

КВОТИ:

5/6 за В.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***/6 за С.В.С., ЕГН **********, с адрес: ***;

ЛЕК

АВТОМОБИЛ с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***5, двигател № ***, произведен на 11.05.2000 г.;

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ

КВОТИ:

5/6 за В.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***/6 за С.В.С., ЕГН **********, с адрес: ***;

ЛЕК АВТОМОБИЛ с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***, двигател № ***, произведен на 08.01.1999 г.;

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ

КВОТИ:

5/6 за В.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***/6 за С.В.С., ЕГН **********, с адрес: ***.

В първото по делото съдебно заседание във фазата по извършване на делбата съдът е приел за съвместно разглеждане в делбеното производство направената от ищеца възлагателна претенция с правно основание чл. 349, ал. 2 ГПК по отношение на процесния недвижим имот.

В същото съдебно заседание са приети за съвместно разглеждане претенции по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 от Закона за собствеността, както следва: за осъждане на съделителя В.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати на съделителя С.В.С.,

ЕГН **********, с адрес: ***, следните суми: сумата от 2 200 /две хиляди и двеста/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения недвижим имот, представляващ: АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед ***г. на ИД на АГКК, находящ се на адрес: град ***, целият със застроена площ от *** кв.м., в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи **, брой подземни етажи 0, предназначение – жилищна сграда – многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, ведно с прилежащите части – ***с площ от *** кв.м. и ****% от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни обекти в сградата: на същия етаж – с идентификатори ***.** и ***.**; под обекта – с идентификатор ***.** и над обекта – с идентификатор ***.**; сумата от ***

/*****/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения лек автомобил с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***, двигател № ***, произведен на 08.01.1999 г.; сумата от *** /***/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения лек автомобил рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ****, двигател № ***, произведен на 11.05.2000 г.; сумата от *** /****/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения лек автомобил с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***, двигател № ***, произведен на 06.02.1996 г.; за периода от 18.02.2020 г. до датата на предявяване на претенциите, ведно със законната лихва върху сумите, считано от датата на предявяване на претенциите до окончателното изплащане на сумите.

В открито съдебно заседание, проведено на 21.05.2021 г., и в съответствие с писмена молба от съделителя С.В.С., на основание чл. 214 ГПК, е допуснато изменение на приетите за съвместно разглеждане претенции по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, както следва: за осъждане на съделителя В.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ на съделителя С.В.С., ЕГН **********, с адрес: ***, следните суми: сумата от 1 635 /хиляда шестстотин тридесет и пет/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения недвижим имот, представляващ: АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед ***г. на ИД на АГКК, находящ се на адрес: град ***, целият със застроена площ от *** кв.м., в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи **, брой подземни етажи 0, предназначение – жилищна сграда – многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, ведно с прилежащите части – ***с площ от *** кв.м. и ***% от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни обекти в сградата: на същия етаж – с идентификатори ***.** и ***.**; под обекта – с идентификатор ***.** и над обекта – с идентификатор ***.**; вместо първоначално предявения иск в размер на *** /****/ лева; сумата от *** /******/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения лек автомобил рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ****, двигател № ***, произведен на 11.05.2000 г., вместо първоначално предявения иск в размер на *** /*****/ лева; сумата от ***

/****/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения лек автомобил с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***, двигател № ***, произведен на 08.01.1999 г., вместо първоначално предявения иск в размер на **** /****/ лева; сумата от ***

/****/ лева, представляваща обезщетение за ползване на съсобствения лек автомобил с рег. № ***, марка и модел „***“, рама № ***, двигател № ***, произведен на 06.02.1996 г., вместо първоначално предявения иск в размер на *** /****/ лева; всички суми, претендирани за периода от 18.02.2020 г. до 18.05.2021 г., ведно със законната лихва върху сумите, считано от датата на предявяване на претенциите до окончателното изплащане на сумите.

В открито съдебно заседание и в представена писмена защита съделителят В.С.Г., чрез процесуалния си представител, поддържа предявената възлагателна претенция, като иска отхвърляне на заявените от насрещната страна претенции по сметки. Претендира сторените в производството разноски.

В открито съдебно заседание и в представена писмена защита съделителят С.В.С., чрез процесуалния си представител, иска отхвърляне на възлагателната претенция на насрещната страна и изнасяне на процесните недвижим имот и леки автомобили на публична продан, както и уважаване на заявените от него претенции по сметки. Претендират се сторените разноски.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становищата на страните и нормативните актове регламентиращи процесните отношения, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По претенцията по чл. 349, ал. 2 ГПК:

Съгласно разпоредбата на чл. 349, ал.

2 ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в негов дял, като дяловете на останалите съделители се уравняват с друг имот или с пари.

По аргумент от разпоредбата на чл.

349, ал. 4 ГПК, процесуална преклузия за предявяване на искането за възлагане на неподеляемия имот настъпва в първото съдебно заседание след влизане в сила на решението за допускане на делбата.

В настоящия случай, в законоустановения срок съделителят В.С.Г. е релевирал искане за възлагане на процесния недвижим имот, което се преценява от настоящия съдебен състав за допустимо.

За основателността на претенцията по чл. 349, ал. 2 ГПК следва да са налице кумулативно следните предпоставки: предмет на делбата да е неподеляем жилищен имот; съделителят, който претендира поставяне в дял, да е живял в делбеното жилище към момента на откриване на наследството и същият да не притежава друго жилище. Освен това, съгласно постановките на т. 8 на ТР № 1/2004 г. на ВКС, следва съсобствеността по отношение на жилището да е възникнала само на основание наследяване, не и на друг юридически факт.

Съобразно заключението по допуснатата

Съдебно – техническа експертиза с вещо лице инж. Р.П. /неоспорено в частта, касаеща поделяемост на процесния недвижим имот/, и заявеното от вещото лице в открито съдебно заседание от 12.02.2021 г., делбеният недвижим имот е реално неподеляем.

В случая, съсобствеността върху последния е възникнала между съделителите само на основание наследяване от ***– Г., починала на

30.01.2019 г.

По отношение на останалите предпоставки за уважаване на възлагателната претенция съдът е възложил в тежест на съделителя В.С.Г. да докаже, че е живял в делбеното жилище към момента на откриване на наследството, както и че не притежава друго жилище. По повод на последното по делото са ангажирани писмени доказателства /Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит на основание пар.

4 „а“, ал. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ № **, том *** дело ***/1** г. на Нотариус Д.

С.; Скица № *****/*** г. на новообразуван имот № **.***; адм.пр. по придобиване на новообразуван имот № **.**;

Решение от 18.05.2005 г. по бр.д. № 30/2005 г. по описа на Районен съд – Варна, влязло в сила на 18.05.2005 г./, гласни доказателства, чрез разпит на свидетелите Д. К. Х., С.

Н. Т. и М.

Т. Н., както и специални знания чрез заключение по допуснатата Съдебно-техническа експертиза, изготвено от инж. Ш.Х..

От съвкупния анализ на посочените доказателствени средства /и по-конкретно показанията на свидетеля Д. К. Х./ се установява, а същото не се оспорва от ответната страна по възлагателната претенция, че съделителят В.С.Г. към момента на откриване на наследството е живял в делбеното жилище продължително, тоест налице е трайно фактическо състояние, изразяващо се в пребиваване в делбения имот с цел използването му по предназначение за задоволяване на жилищните нужди на съделителя /в този смисъл т. 7 от ТР № 1/2004 г. на ВКС/.

На следващо място, установи се по делото, че съделителят В.С.Г. притежава право на собственост по отношение на недвижим имот № ***.*** по ПНИ на местност „Д. Л.“

/селищно образование/ село Д., Община А.,

Област В. с площ от **** кв.м., ведно с построените в него сгради /в този смисъл показанията на свидетелите Д.

К. Х.,

С. Н. Т. и М. Т. Н./.

По отношение на предназначението на построените в имота сгради вещото лице инж. Ш.Х. е посочило, че в същите технически съществуват изискуемите помещения, съгласно разпоредбата на чл. 110 от Наредба № 7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони. В този смисъл съдът намира, че констатациите на експерта, че в технически съществуващото помещение за баня – тоалет няма изпълнена баня, а само тоалетна, както и липсата на водопроводна мрежа, при наличие на изградени в имота кладенец и резервоар, не опровергават извода на вещото лице за жилищния характер на основната постройка в имота.

Разпечатката съдържа 60 от 148 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/ebad5676-467f-4571-8d6d-08355e50404c