Решение № 165 от 13.11.2023, Районен съд - Първомай

РЕШЕНИЕ

№ 165 гр. Първомай, 13.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: София С. Монева при участието на секретаря Петя Г. Монева като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело № 20235340100349 по описа за 2023 година

Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във фазата по допускане на делбата.

Ищецът М. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *******, процесуално представлявана по пълномощие от адв. М. П. С., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, моли съда да постанови срещу ответника Д. А. К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *******, процесуално представлявана по пълномощие от адв. К. Ш.-Ш. и адв. Л. Л. Я., вписани в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, решение, с което да допусне между страните делба на следния недвижим имот: поземлен имот (ПИ) № *** в кв. ** по плана на с. Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, целият с площ, застроена и незастроена, от ******* кв. м., при граници: улица, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, за който имот по действащия регулационен план на с. Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, утвърден със Заповед № 374/1971 г., са отредени уре гулиран поземлен имот (УПИ) № ІІ-*** в кв. **, предназначен за жилищно строителство, целият с площ, застроена и незастроена, от *** кв. м., с неприложена улична регулация и неприложена дворищна регулация по отношение на УПИ № *******, при граници: улица, УПИ № ******, УПИ № ******* и УПИ № I-***, като част от ПИ № *** с площ от *** кв. м., незастроена, попада в УПИ № *******, като мероприятието не е реализирано, при граници на тази част: УПИ № ІІ-***, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 74 кв. м. и паянтова стопанска сграда със застроена 1 площ от ** кв. м. – и двете в режим на търпимост по смисъла на пар. 16 от ЗУТ, с административен адрес: *******, при квоти: 5/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеална част за ответницата.

Исковата претенция се обосновава с фактически твърдения, че по силата на Договор за дарение, сключен с Нотариален акт № ******* г. по описа нотариус с район на действие Районен съд – Първомай, ищцата придобила от К. Н. К. 1/6 идеална част от процесния имот, а съгласно Договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № ******* г. по описа нотариус с район на действие Районен съд – Първомай – от Ж. П. К., М. П. Д. и Д. К.

К. – съответно 1/6 идеална част, 1/6 идеална част и 2/6 идеални части от същия, и че посочените прехвърлители и ответницата се легитимират като негови съсобственици по давност и наследство с Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № ******* г. от 17.12.2021 г. по описа на нотариус с район на действие Районен съд – Първомай.

С постъпил в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК Отговор вх. № 2877/31.08.2023 г. ответникът чрез пълномощника си застъпва становище за основателност на иска.

В открито съдебно заседание страните чрез доверениците си пледират за допускане на делбата.

След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна следното:

По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.

От приобщените писмени доказателства се установява, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № ******* г. от 17.12.2021 г. по описа на Нотариус Н. К. с район на действие Районен съд – Първомай и с рег. № *** по регистъра на Нотариалната камара, лицата К. Н. К., ЕГН: **********, Ж. П. К., ЕГН:

**********, М. П. Д., ЕГН: **********, ответницата и Д. К. К., ЕГН: **********, били признати за съсобственици по давност и наследство на поземлен имот (ПИ) № *** в кв. ** по плана на с. Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, целият с площ, застроена и незастроена, от ******* кв. м., при граници: улица, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, за който имот по действащия регулационен план на с. Дълбок извор, общ. Първомай, обл.

Пловдив, утвърден със Заповед № 374/1971 г., са отредени урегулиран поземлен имот (УПИ) № ІІ-*** в кв. **, предназначен за жилищно строителство, целият с площ, застроена и незастроена, от *** кв. м., с неприложена улична регулация и неприложена дворищна регулация по отношение на УПИ № *******, при граници: улица, УПИ № ******, УПИ № ******* и УПИ № I-***, като част от ПИ № *** с площ от *** кв. м., незастроена, попада в 2

УПИ № *******, като мероприятието не е реализирано, при граници на тази част: УПИ № ІІ-***, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 74 кв. м. и паянтова стопанска сграда със застроена площ от ** кв. м. – и двете в режим на търпимост по смисъла на пар. 16 от ЗУТ, с административен адрес: *******, при квоти от по 1/6 идеална част за всеки от първите четирима и 2/6 идеални части за последния.

С Договор за дарение, сключен с Нотариален акт № ******* г. от 05.06.2023 г. по описа Нотариус Н. К., К. Н. К. дарил своята 1/6 идеална част от делбения имот на ищцата, която впоследствие по силата на Договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № ******* г. от 05.06.2023 г. по описа същия нотариус, закупила от съсобствениците си Ж. П. К., М. П. Д. и Д. К. К. дяловете им от недвижимостта от общо 4/6.

Следователно искът се явява основателен и следва да се уважи, като се допусне делба на имота между страните при квоти, както следва: 5/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеална част за ответницата.

Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът РЕШИ:

ДОПУСКА делба между М. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *******, процесуално представлявана по пълномощие от адв. М. П. С., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, и Д. А. К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *******, процесуално представлявана по пълномощие от адв. К. Ш.-Ш. и адв. Л. Л. Я., вписани в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, на поземлен имот (ПИ) № *** в кв. ** по плана на с. Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, целият с площ, застроена и незастроена, от ******* кв. м., при граници: улица, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, за който имот по действащия регулационен план на с. Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, утвърден със Заповед № 374/1971 г., са отредени уре гулиран поземлен имот (УПИ) № ІІ-*** в кв. **, предназначен за жилищно строителство, целият с площ, застроена и незастроена, от *** кв. м., с неприложена улична регулация и неприложена дворищна регулация по отношение на УПИ № *******, при граници: улица, УПИ № ******, УПИ № ******* и УПИ № I-***, като част от ПИ № *** с площ от *** кв. м., незастроена, попада в УПИ № *******, като мероприятието не е реализирано, при граници на тази част: УПИ № ІІ-***, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ ** кв. м. и паянтова стопанска сграда със застроена площ от ** кв. м. – и двете в режим на търпимост по смисъла на пар. 16 от ЗУТ, с административен адрес:

*******, при квоти: 5/6 идеални части за М. А. А., ЕГН: **********, и 1/6 идеална част за Д.

А. К., ЕГН: **********.

УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши 3 отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му.

СМ/ЕД

Съдия при Районен съд – Първомай: __________п_____________

4