Решение № 23 от 27.05.2025, Районен съд - Трън

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 23 гр. Трън, 27.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЪН, II - РИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ПЕТЪР С. ПЕТРОВ при участието на секретаря РЕНЕТА Н. МИЛТЕНОВА като разгледа докладваното от ПЕТЪР С. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20251740100045 по описа за 2025 година

Производството е образувано въз основа на депозирана искова молба от П. В. П., с ЕГН:

**********, със съдебен адрес: ***************** срещу Б. В. В., с ЕГН: **********, с адрес: *****************, обл.Перник, с искане на основание чл.124 ал.1 от ГПК да бъде установено, по отношение на ответника, че не е собственик на 1/8 идеални части от подробно описани седем недвижими имота – земеделски земи, находящи се в землището на с.Туроковци, общ.Трън, обл.Перник.

В едномесечния срок по чл.131 от ГПК ответникът не е депозирал отговор на ИМ.

В съдебно заседание ищеца, редовно призован, се явява, представлява се и от пълномощник по чл. 32, т. 1 ГПК, който поддържа предявените искове.

В съдебно заседание ответникът Б. В. В. не се явява.

Ищецът твърди, че в качеството си на наследник на Л. Р. Г. ЕГН ********** починала на ***********г., завел гражданско дело срещу Р. Е. Г., Р. Т. Г., З. Е. Г. и С. Е. Р. като наследници на Е. Р. Г. ЕГН **********, починал на ***********г., за делба на недвижими имоти, останали в наследство от общия наследодател Р. Г. И. ЕГН **********, починал на ***********г. Тъй като Р. Е. Г., Р. Т. Г., З. Е. Г. и С. Е. Р. се били разпоредили с идеалната си част от по- голямата част от наследствените имоти, в делбеното производство ищецът предявил и иск с правно основание чл. 76 от Закона за наследството за обявяване на относителна недействителност по отношение на него на извършените разпоредителни сделки между тях и приобретателя Б. В. В., с които Р. Е. Г., Р. Т. Г., З. Е. Г. и С. Е. Р. са прехвърлили на Б. В. В. общо собствеността на 1/2 идеална част от 11 броя съсобствени по 1 наследство недвижими имоти.

По образуваното гражданско дело № 204/2021г. по описа на Районен съд Трън било постановено съдебно решение № 15/23.06.2022г. по първата фаза на делбата, влязло в сила на 21.12.2023г., с което съдът обявил за относително недействително по отношение на него извършеното от Р. Е. Г. на Б. В. В. дарение на идеални части от недвижими имоти с нотариален акт № 8 том II рег. № 3073 дело № 207 от 2020г. по описа на Нотариус Р. Б., рег.

№ 675 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Трън вх. рег. № 1732 от 17.12.2020г. Акт № 146 том 8 дело № 236 и извършената от Р. Е. Г., Р. Т. Г., З. Е. Г. и С. Е. Р. продажба на Б. В. В. на идеални части от недвижими имоти с нотариален акт № 9 том II рег.

№ 3074 дело № 208 от 202Ог. по описа на Нотариус Р. Б., рег. № 675 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Трън вх. рег. № 1733 от 17.12.2020г. Акт № 147 том 8 дело № 237.

С решение № 53 от 11.11.2024г. по гр.д. № 204/2021г. по описа на Районен съд по втората фаза на делбата, влязло в сила на 30.11.2024г., вписано в Службата по вписванията гр. Трън под № 30, том 1, дело № 248/2024г., вх. рег № 483/05.12.2024г. в дял на ищеца били разпределени и тъй станал изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Туроковци, общ. Трън, обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18-578/27.02.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 12.03.2021г.; адрес на поземления имот: с. Туроковци, местност В., площ: 7998 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, предишен идентификатор: няма. номер по предходен план: ***********, съседи: ***, ***. ***, ***,

***.

2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Туроковци, общ. Трън, обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18-578/27.02.2018г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 12.03.2021г.; адрес на поземления имот: с. Туроковци, местност У., площ: 5999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива. категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******; съседи: ***, ***, ***, ***.

3. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Туроковци. общ. Трън. обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18-578/27.02.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот 12.03.2021г.: адрес на поземления имот: с. Туроковци, местност Г. И Д. В., площ:

3117 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване; пасище, категория на земята 10, предишен идентификатор: няма, номер по 2 предходен план: *******, съседи: ***,

***, ***,

***, ***.

4. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туроковци, общ. Трън, обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18-578/27.02.2018 т. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта кадастралните регистри, засягащо поземления имот 12.03.2021г.; адрес на поземления имот: с. Туроковци, местност Р. Ч., площ: 3699 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: 10, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

*******, съседи: ***, ***.

5. Поземлен имот е идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Туроковци, обш. Трън, обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18-578/27,02.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот 06.01.2021г.; адрес на поземления имот: с. Туроковци, местност В., площ: 6265 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: иглолистна гора, отдел/подотдел/ 193/т, площ в кв. м: 6265, вид на гората /вид на подотдела: иглолистни/ склопена култура, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******; съседи: ***, ***, ***, ***.

6. Поземлен имот идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Берайнци, общ. Трън. обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18402/13.02.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот 12.03.2021г.; адрес на поземления имот: с. Берайнци, местност Ш., площ: 765 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 6, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план 040078; съседи: ***, ***, ***, ***.

7. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Туроковци. общ. Трън. обл. Перник, одобрени със Заповед РД-18-578/27.02.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: с. Туроковци, местност Г. И Д. В., площ: 1135 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване; пасище, категория на земята 10, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *********, съседи: ***,***

С влизане в сила на решението за извършване на делбата относителната недействителност по отношение на ищеца на посочените по-горе разпоредителни сделки, включващи изброените по т. 1-6 недвижими имоти, станала абсолютна недействителност.

Приобретателят на 1/2 идеална част на тези имоти Б. В. В. загубил собствеността си върху тях, а ищецът станал единствен собственик на имотите изцяло, както и на имота, описан в т.7, който не е предмет на разпоредителните сделки.

3

От направена справка в Службата по вписванията гр. Трън ищецът установил, че след влизане в сила на 30.11.2024г. на Решение № 53/11.11.2024г. по гр. д. № 204/2021г. по описа на Районен съд Трън и отбелязването му по отношение на поставените му в дял недвижими имоти, описани подробно по-горе, на 19.12.2024г. ответникът Б. В. В. е вписал договор за покупко - продажба на наследство под № 108, том 1, вх. рег. № 518/19.12.2024г.

От вписания договор за продажба на наследство от 29.03.2024г. с нотариална заверка на подписите рег. № 1860/2024г. по описа на нотариус Х. В. е видно, че Р. Е. Г. с ЕГН ********** е продал на Б. В. В. ЕГН ********** „наследството си като съвкупност от права и задължения от починалия на 03.10.2012г. негов баща Е. Р. Г., което същият е притежавал като наследник на баща си Р. Г. И.". За вписването на договора за продажба на наследството Р. Е. Г. е декларирал, че продаденото право на собственост представлява неговата 1/8 идеална част от недвижими имоти, включително е декларирал и идеалната част от имотите, които вече ищецът е придобил въз основа на извършената съдебна делба /т. 1,3,6,7,8,11 и 13 от декларацията/.

Вписвайки договора за продажба на наследство и декларацията на продавача ответникът претендира да е собственик на 1/8 идеална част от недвижимите имоти, които изцяло са моя собственост, и би могъл успешно да се легитимира като такъв въз основа на извършеното вписване и приложените документи.

Съгласно чл. 124 ал. 1 от ГПК и даденото в Тълкувателно решение № 8 от 27.11.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 8/2012 г., ОСГТК тълкуване за ищеца е налице правният интерес да предяви отрицателен установителен иск за признаване за установено със силата на присъдено нещо, че ответника Б. В. В. ЕГН ********** не е собственик на 1/8 идеална част от описаните по-горе недвижими имоти.

С договора за продажба на наследство от 29.03.2024г. с нотариална заверка на подписите рег. № 1860/2024г. по описа на нотариус Х. В., Р. Е. Г. с ЕГН ********** е продал на Б. В. В. ЕГН ********** „наследството си като съвкупност от права и задължения от починалия на 03.10.2012г. негов баща Е. Р. Г., което същият е притежавал като наследник на баща си Р. Г. И." Т.е. предмет на договора за продажба на наследство е част от наследството на наследодателя Е. Р. Г., която част е наследството на неговия наследодател Р. Г. И..

Наследството на наследодателя е една единна съвкупност от права и задължения, а не е сбор от права и задължения, получени по наследство от негови наследодатели или чрез правни сделки или други способи за придобиване на права и поемане на задължения. Съгласно закона и съдебната практика продажба на част от наследство на наследодателя е недопустима. Предмет на продажбата на наследство е само наследството на наследодателя, но не е допустимо да се продаде наследство в наследството. Ето защо договорът за продажба на наследство между Р. Е. Г. и Б. В. В. от 29.03.2024г., е нищожен поради противоречие със закона - чл. 26 ал. 1 от ЗЗД и не е породил транслативно действие за 1/8 идеална част от изброените по-горе недвижими имоти. В потвърждение на недопустимостта за продажба на част от наследство, което е наследство на наследодател на наследодателя са решения на ВКС: Решение № 98 от 25.10.2018 г. на ВКС по гр. д. № 4097/2017 г., II г. о., ГК, 4 докладчик съдията Г. Н. и Решение № 125 от 25.01.2017 г. на ВКС по гр. д. № 2325/2016 г., II г. о., ГК, докладчик съдията Е. Б.. От друга страна исковата молба за обявяване на относителна недействителност на извършени разпоредителни сделки и за делба на недвижими имоти, между които изброените по-горе, по която е образувано гр. д. № 204/2021г. по описа на Районен съд Трън, е вписана в Службата по вписванията гр. Трън вх. рег. № 1316/06.12.2021 г. акт № 162 том 1. Договорът за продажба на наследство от 29.03.2024г. с нотариална заверка на подписите рег. № 1860/29.03.2024г. е сключен по времето на висящ относно имотите, включени в продаденото наследство, процес.

Приобретателят на наследството, ако е придобил права върху идеални части от процесните недвижими имоти, не може да противопостави правата си на ищеца по вписаната искова молба. Още повече, че договорът за продажба на наследство е вписан е Службата по вписванията гр. Трън на 19.12.2024г. под № 108, том 1, вх. рег. № 518, а решението по гр. д.