Решение № 216 от 20.04.2026, Районен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 216 гр. Силистра, 20.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ при участието на секретаря Жанет Ж. Иванова като разгледа докладваното от ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ Гражданско дело № 20263420100022 по описа за 2026 година

В постъпилата искова молба от Т. Й. Т., срещу Г. М. Б., В. С. Б., Т. М. Б., М. Т. Б. и В. Т. Б., се твърди, че страните по делото са съсобственици в идеални части на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Добротица, Община Ситово, обл.Силистра, одобрени със Заповед № РД 18-36/18.08.2005 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Добротица, местност НОВИТЕ НИВИ, с площ от 49510 кв.м. по кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от 49496 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 024007, при съседи: ***, ***, ***, ***,

*** и ***.

Съсобствеността им възникнала по силата на прехвърлителни сделки, с които бабата на ищцата по бащина линия Т.а А. Б. е продала на баща и Йо. М. Б. по време на сключен граждански брак 10.000/49.496 идеални части от имота, сделка обективирана в Нот.акт № 86, том VI, рег.№ 7835, дело № 3130 от 1999 г. по описа на Нотариус с рег.

№ 307/НК, вписан с вх.рег.№ 3146 от 21.12.1999 г. като Акт № 155, том VI, дело № 1482/1999 г. по описа на АВ/ИР.

В същия ден е продала на чичо и Г. М. Б. по време на сключен граждански брак още 10.000/49.496 идеални части от процесния имот, сделка обективирана в Нот.акт № 88, том VI, рег.№ 7837, дело № 3132 от 1999 г. по описа на Нотариус с рег.№ 307/НК, вписан с вх.рег.№ 3139 от 21.12.1999 г. като Акт № 149, том VI, дело № 1475/1999 г. по описа на АВ/ИР.

1

В същия ден е продала и на чичо и Т. М. Б. по време на сключен граждански брак останалите 29.496/49.496 идеални части от процесния имот, сделка обективирана в Нот.акт № 87, том VI, рег.№ 7836, дело № 3131 от 1999 г. по описа на Нотариус с рег.

№ 307/НК, вписан с вх.рег.№ 3140 от 21.12.1999 г. като Акт № 150, том VI, дело № 1476/1999 г. по описа на АВ/ИР.

Родителите и починали през 2019 г. и 2022 г., а ищцата е единствен техен наследник.

Съпругата на Т. М. Б. починала през 2020 г., като нейни наследници освен съпругът й Т. М. Б. са и техните деца - ответниците М. и В. Б.и.

Ищцата не е успяла да подели имота доброволно, въпреки че инициирала в СГКК - Силистра проект за делба на имота, поради липса на съдействие от ответниците.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне до съдебна делба недвижим имот, находящ се в землището на с.Добротица, общ.Ситово, обл.Силистра ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Добротица, Община Ситово, обл.Силистра, одобрени със Заповед № РД 18-36/18.08.2005 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Добротица, местност НОВИТЕ НИВИ, с площ от 49510 кв.м. по кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от 49496 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 024007, при съседи: ***, ***, ***, *** и ***, при права:

10000/49510 кв.м. за ищцата Т. Й. Т. с ЕГН **********;

10000/49510 кв.м. за ответниците Г. М. Б., с ЕГН ********** и В. С. Б.;

29510/49510 кв.м. за ответниците Т. М. Б., ЕГН **********, М. Т. Б., ЕГН ********** и В. Т. Б. с ЕГН **********.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците не изразяват становище по иска за делба.

В подаден отговор на исковата молба от Г. М. Б. и В. С. Б. след срока по чл.131 ГПК се изразява становище за допустимост и основателност на исковата претенция и се предлага постигане на споразумение.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:

Установява се от Нот.акт № 86, том VI, рег.№ 7835, дело № 3130 от 1999 г. по описа на Нотариус с рег.№ 307/НК, вписан с вх.рег.№ 3146 от 21.12.1999 г. като Акт № 155, том VI, дело № 1482/1999 г. по описа на АВ/ИР, че бабата на ищцата по бащина 2 линия Т.а А. Б. е продала на баща и Йо. М. Б. 10.000/49.496 идеални части от процесният имот, с описание съгласно скица от СГКК: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Добротица, Община Ситово, обл.Силистра, одобрени със Заповед № РД 18-36/18.08.2005 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Добротица, местност НОВИТЕ НИВИ, с площ от 49510 кв.м. по кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от 49496 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 024007, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Установява се от удостоверение за наследници, че бащата на ищцата Йо. М. Б. е починал на 20.02.2019 г. и е оставил за наследници съпругата си Гергина Петкова Б. и ищцата Т. Й. Т., а майка и Гергина Петкова Б. е починала на 14.02.2022 г. и е оставила за наследник само ищцата.

В същия ден с Нот.акт № 88, том VI, рег.№ 7837, дело № 3132 от 1999 г. по описа на Нотариус с рег.№ 307/НК, вписан с вх.рег.№ 3139 от 21.12.1999 г. като Акт № 149, том VI, дело № 1475/1999 г. по описа на АВ/ИР е продала на чичо и Г. М. Б.

10.000/49.496 идеални части от процесния имот.

Установява се от акт за женитба №18, че на 3.03.1958 г. Г. М. Б. е сключил граждански брак с В. С. Стоилова (след брака Б.) и съгласно справка в НБД-Население към датата на сделката бракът не е бил прекратен.

В същия ден Т.а А. Б. е продала и на чичо и Т. М. Б. останалите 29.496/49.496 идеални части от процесния имот, сделка обективирана в Нот.акт № 87, том VI, рег.№ 7836, дело № 3131 от 1999 г. по описа на Нотариус с рег.№ 307/НК, вписан с вх.рег.№ 3140 от 21.12.1999 г. като Акт № 150, том VI, дело № 1476/1999 г. по описа на АВ/ИР.

Установява се от акт за женитба №55, че на 14.11.1960 г. Т. М. Б. е сключил граждански брак с Еленка Василева Кирова (след брака Б.).

Установява се от удостоверение за наследници, че Еленка Василева Б. е починала на 05.05.2020 г. и е оставила за наследници съпруга си Т. М. Б. и синовете М. Т. Б. и В. Т. Б..

Тъй като тази част от имота е придобита възмездно по време на брака, същата представлява съпружеска имуществена общност по смисъла на чл.19 от Семейният кодекс (Обн. - ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г.; в сила от 01.07.1985 г.; отм., бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от 01.10.2009 г.), като СИО е прекратена, съгласно чл.26 СК (отм) със смъртта на Еленка Василева Б..

В резултат, Т. М. Б. е собственик на 4/6 ид.ч. от тази част, а М. Т. Б. и В. Т. Б. – на по 1/6 ид.ч. от 29.496/49.496 идеални части от процесния имот.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави 3 следните правни изводи:

В първата фаза на делбеното производство следва да бъдат разрешени споровете между страните относно предмета на делбата, относно страните и относно делбените квоти, каквото е съдържанието на решението по чл.344, ал.1 ГПК. Относно всички тези факти решението за допускане на делбата има установително действие.

Страните нямат спор относно наличието на съсобственост между тях върху процесният имот, начинът по който е възникнала тази съсобственост и правата им в нея. Начинът на възникване на съсобствеността е посочен в приетата за установена фактическа обстановка, описана по-горе в настоящото решение.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността, всеки съсобственик може да иска делба на обща вещ, с оглед на което предявеният иск следва да бъде уважен. Тъй като не е спорно, а и се установява от доказателствата по делото, имота следва да бъде допуснат до делба при права: 10000/49510 идеални части за Т. Й. Т., 10000/49510 идеални части за Г. М. Б. и В. С. Б. - в режим на съпружеска имуществена общност по смисъла на Семейният кодекс и 29510/49510 идеални части за Т. М. Б., М.

Т. Б. и В. Т. Б., съобразно правата в тази част, посочени по-горе.

Горепосочените идеални части следва да бъдат приведени към общ знаменател, при който след изчисление правата на Т. М. Б., М. Т. Б. и В. Т. Б., в числител се получава цяло число, което става при умножение на числителя и знаменателя на дробите по три.

Ето защо, преизчислените права, при които следва да бъде допусната делбата са:

30000/148530 идеални части за Т. Й. Т., 30000/148530 идеални части за Г. М. Б. и В. С.

Б. - в режим на съпружеска имуществена общност по смисъла на Семейният кодекс и 59020/148530 идеални части за Т. М. Б., 14755/148530 идеални части за М. Т. Б. и 14755/148530 идеални части за В. Т. Б..

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между Т. Й. Т. с ЕГН **********, Г. М. Б., с ЕГН **********, В. С. Б., Т. М. Б., ЕГН **********, М. Т. Б., ЕГН ********** и В. Т. Б. с ЕГН **********, недвижим имот, находящ се в землището на с.Добротица, общ.Ситово, обл.Силистра - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Добротица, Община Ситово, обл.Силистра, одобрени със Заповед № РД 1836/18.08.2005 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Добротица, местност НОВИТЕ НИВИ, с площ от 49510 кв.м. по кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от 49496 кв.м., с трайно предназначение на територията:

4

Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 024007, при съседи:

***, ***, ***, ***, *** и ***, при права:

30000/148530 идеални части за Т. Й. Т. с ЕГН **********;

30000/148530 идеални части общо за Г. М. Б., с ЕГН ********** и В. С. Б. - в режим на съпружеска имуществена общност по смисъла на Семейният кодекс.

59020/148530 идеални части за Т. М. Б., ЕГН **********;

14755/148530 идеални части за М. Т. Б., ЕГН **********;

14755/148530 идеални части за В. Т. Б. с ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Силистра в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втора фаза.

Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________ 5