Определение № 3528 от 26.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3528 гр. София, 26.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МОНИКА ХР. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело № 20251110146227 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на И. И. Т. против С. К. В. и Н. И. В., с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК с искане да бъде до делба следните недвижими имоти:

Поземлен имот е идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр, София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-138/24.07.017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот: гр. София, район *******************, площ 359 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 22, квартал: 206д, парцел VII, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,;

Самостоятелен обект с идентификатор 68134.702,22.1.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Софи, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на смостоятелни обект: гр. София, район *************** самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.702,22, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 87.90 кв.м., прилежащи части: няма данни, ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма,

При следните квоти:

1

½ идеална част за С. К. В.;

¼ идеална част за Н. И. В.;

¼ идеална част за И. И. Т..

В исковата молба са наведени твърдения, че с Нотариален акт № 74, том X, дело 1794 от 1933 г. Р.П.К, М.П.К. К., С.П. К., Л. П. К.а, Й. П. К.а и В. П.

К.а продават на Ц.Х.К. част от нива, останала им в наследство от баща им П.

К. К., находяща се в землището на гр. София, на местност „Ридо“, цялата от 700 кв.м., при съседи: братя Ц., М. К., В.Т. и братя Т., а само частта, която продават от 356 кв.м съставляваща южната половина от урегулирания парцел П-втори, на квартал 207 по плана на гр. София. Твърди се още, че протокол за доброволна делба по гр.д. 2125 от 1969 г. наследниците на Ц.Х.К. извършват делба на имотите на своя наследодател, като синът Х.Ц.К. получава в дял ½ идеална част от мястото от 356 кв.м., представляващо парцел IV-3 от квартал 207, заедно с първия етаж от построената двоетажна къща в имота, заедно с барака - лятна кухня в двора, заедно с ½ идеална част от общите части на сградата. В.Ц. В. и съпругът й К.Й.В. получават другата ½ идеална част от мястото от 356 кв.м., представляващо парцел IV-3 от квартал 207, заедно с втория етаж от построената масивна къща в парцела, както и една втора идеална част от общите части на сградата. Сочи, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 143, том XVIII, дело 3009 от 1987 г. Х.Ц.К. дарява на сестра си В.Ц. В. ½ идеална част от следния свой съсобствен недвижим имот, а именно: дворно място, цялото от 356 кв.м. (а по кадастрална карта - 359 кв.м.), находящо се в гр. Софи, *************, съставляващо имот планоснимачен номер 22 от квартал 206, стар 207, местност „Подуене-Редута“ по плана на гр. София, при съседи: ул. ********** Парцел II-4, Парцел II-IX6, Парцел VIII-6, и Парцел Ш-2. По този начин В.Ц. В. става собственик на ¾ идеални части от целия парцел от 356 кв.м., и ½ от втори етаж на построената жилищна сграда, а съпругът й - К.Й.В. - на ¼ идеална част от парцела и ½ от втория етаж на построената жилищна сграда.

Твърди се още, че на 18.09.2010 умира К. В., като оставя за наследници съпругата си В. В., дъщеря му С. В. и дъщерите на сина му И.В – И. Т. и Н. В..

На 22.04.2021г. почива и В. В., която оставя за наследници дъщеря си С. и внучките си И. и Н.. Предвид горното моли за уважаване на иска.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата Н. В. не е подала отговор.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от С. В., с който не оспорва наличието на съсобственост между страните по отношение на посочените имоти.

Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на страните по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:

ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Правна квалификация: предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.

2

Доказателствена тежест:

УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

По доказателствата:

Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба писмени доказателства.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 26.03.2026 г. от 10:10ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като указва на страните, че най-късно до първото по делото заседание могат да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

УКАЗВА на ищеца до първото по делото заседание да представи с препис за ответниците четливо копие на приложения към исковата молба протокол за доброволна делба от 1969г.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковата молба писмени доказателствени средства.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай на постигната съдебна спогодба половината от внесената държавна такса подлежи на връщане на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със 3 спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието (http: //www. justice. government. bg/MPPublicWeb/default. aspx?id=2).

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4