Решение № 138 от 16.05.2024, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 138 гр. Бургас, 16.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Дарина Анг. Костова при участието на секретаря Ани Р. Цветанова като разгледа докладваното от Дарина Анг. Костова Търговско дело № 20232100900353 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по искова молба от „ТИМ БИЛД 1“ ЕООД, ЕИК 205382619 със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, бул. „Мария Луиза“ № 29, с управител Милена И. Димова, чрез адв. Деян Стойков от БАК – пълномощник, със съдебен адрес: гр. Бургас, ***, ет. 3 против „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, ЕИК 205473660, , с управител Ана Костова Касабова ,със седалище и адрес на управление: гр.

Бургас, ж.к. „Славейков“, бл. 193, вх. среден, етаж 1 за осъждане на ответника да заплати на ищеца следните суми:

1. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие Д504 на пети жилищен етаж - кота +16,32, с обща площ от 65,77 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот - акт № **, том **, рег. № *****, дело № **** от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, рег.№ 699 в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег. № **, акт № **, том **, дело № ***** от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

1

2. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие А405 на четвърти жилищен етаж - кота +13,44, във вход А, с обща площ от 65,77 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № **, том **, рег. № *****, дело № **** от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, рег.№ 699 в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег. № 18768, акт № **, том **, дело № ***** от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

3. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие А105 на първи/офис етаж - кота +4,80, във вход А, с обща площ от 64,72 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № **, том **, рег. № *****, дело № **** от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, рег.№ 699 в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег. № 18769, акт № **, том **, дело № ***** от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

4. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие Д103 на първи/офис етаж - кота +4,80, вход Д, с обща площ от 64,72 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № *, том *, рег. № ***, дело № * от **.**.20**г. на 2

Симеон Илиев - Нотариус, рег.№ 699 в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№ 82, акт № 18, том 1, дело № 17 от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

5. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент Г603 на шести жилищен етаж - кота +19,20, във вход Г с обща площ от 66,37 кв.м. /шестдесет и шест цяло тридесет и седем стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот - акт № 51, том І, рег.№ 727, дело № 49 от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, вписан под рег.№ 699 в регистъра на НК, с район на действие БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№ 655, акт № 119, том 2, дело № 319 от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

6. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие В204 /буква „В” двеста и четири/ на втори нежилищен етаж - кота +7,68/плюс седем цяло шестдесет и осем стотни/, във вход В /буква „В”/, с обща площ от 68,63 кв.м. /шестдесет и осем цяло шестдесет и три стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот - акт № **, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, вписан под рег.№ 699 в регистъра на НК, с район на действие БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№***, акт № ***, том *, дело № *** от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника 3 придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

7. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – склад В114 /буква „В”, сто и четиринадесет/ на първи/офис етаж - кота +4,80/плюс четири цяло и осемдесет стотни/, във вход В /буква „В”/, с обща площ от 6,17 кв.м. /шест цяло и седемнадесет стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № **, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, вписан под рег.№ 699 в регистъра на НК, с район на действие - БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№***, акт № ***, том *, дело № *** от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

8. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. по описа на Нотариус с рег. № 699 на НК, представляваща неустойка за нарушение от страна на „АМД РЕЗИДЪНС“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент Д503 /буква „Д” петстотин и три/ на пети жилищен етаж - кота +16,32/плюс шестнадесет цяло тридесет и две стотни/, вход Д /буква „Д”/, с обща площ от 65,77 кв.м. /шестдесет и пет цяло седемдесет и седем стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот - акт №**, том *, рег. № ***, дело № ** от **.**.20**г. на Симеон Илиев - Нотариус, вписан под рег.№ 699 в регистъра на НК, с район на действие БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№ ***, акт № ***, том *, дело № *** от **.**.20**г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със 4 законната лихва върху претендираната сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;