Протоколно определение № 769 от 21.05.2025, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 769 гр. Сливен, 21.05.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петя В. Петрова - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева

Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело № 20242230106547 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:35 часа се явиха:

Ищцата, редовно призована, не се явява. Представлява се от адв. М. С. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от 18.09.2024 година – лист 4 от делото.

Ответницата, редовно призована, не се явява. Представлява се от адв. В.

С. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от 05.03.2025 година - лист 22 от делото.

Вещото лице редовно призовано, се явява лично.

АДВ. М. С.: Да се даде ход на делото.

АДВ. В. С.: Да се даде ход на делото.

Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД на делото и ПРИСТЪПВА към изясняване фактическата страна на спора.

АДВ. М. С.: Моля да пристъпим към изслушване на вещото лице.

АДВ. В. С.: Не се противопоставям да се изслуша вещото лице.

Съдът ПРИСТЪПИ към разпит на вещото лице и сне самоличността му, както следва:

Ф.Е.К. – 63 г., българска гражданка, с висше образование, не осъждана, 1 без родство и отношение на заинтересованост със страните и техни представители.

ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателна отговорност, обещава да даде заключение по знание и съвест.

РАЗПИТАНА КАЗА: Поддържам изготвеното заключение. След като посетих имота, видях, че е направен ремонт. Имайки предвид материалите, може би е направен преди около 10 години, може и повече. Единственото подобрение е, че има отоплителна инсталация на твърдо гориво, част от дограмата не е подменена, все още са дървени прозорците, една част са подновени с ПВЦ.

АДВ. М. С.: Нямам въпроси към вещото лице.

АДВ. В. С.: Нямам въпроси към вещото лице.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЛАГА към материалите по делото представеното експертно заключение.

ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице за явяването и заключението което представя, възнаграждение в размер на 200 лв. от внесения депозит.

АДВ. М. С.: Постигнали сме спогодба помежду си и тъй като подобренията в имота са извършени от моята доверителка, на това основание имота й се възлага в неин дял. Представяме Ви я в писмен вид и моля да я одобрите.

АДВ. В. С.: Присъединявам се към заявеното, моля да одобрите съдебна спогодба.

СТРАНИТЕ ПОСТИГНАХА СПОГОДБА ПРИ СЛЕДНИТЕ УСЛОВИЯ:

1.

В дял на П. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:

**************, се поставя и тя става изключителен собственик на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

2

СГРАДА с идентификатор

*** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто тридесет и едно точка едно точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, община Сливен, област Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006 година на Изпълнителния директор на АК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.09.2024 година. Адрес на имота: ************** (номер четиридесет и осем), ет.2 (етаж две), ап. 2 (апартамент две). Самостоятелният обект се намира на етаж 2 (две) в сграда с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто тридесет и едно точка едно), предназначение: жилищна сграда - многофамилна. Сградата е построена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто тридесет и едно). Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна сграда - Етажна собственост, брой нива на обекта: 1 (едно). Посочена в документа площ: 103,48 кв.м. (сто и три цяло четиридесет и осем стотни кв.м.), при съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма, ведно с 1/2 (една втора) идеална част от избеното помещение, 1/2 (една втора) идеална част от общите части на сградата, заедно с прилежащата 1/4 (една четвърт) идеална част от поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто тридесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, община Сливен, област Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006 година на Изпълнителния директор на АК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.09.2024 година. Адрес на имота: ************** (номер четиридесет и осем), с площ на целия имот: 779 кв.м. (седемстотин седемдесет и девет кв.м.), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 19 (деветнадесет), парцел: VII (седем римско), при съседи ***.

Данъчната оценка на апартамента е 48914,40 лева и на ¼ ид. част от земята е 2567,20 лева. Общ размер на данъчната оценка на делбения имот е 3

51481,60 лева.

Окончателната пазарна цена на имота възлиза 188 000 лева /сто осемдесет и осем хиляди лева/.

ЗА УРАВНЯВАНЕ дела на С. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:

**************, П. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:

**************, се задължава да й заплати в срок до шест месеца, считано от 21.05.2025 година, сумата в размер на 9000 лева /девет хиляди лева/.

Страните са заявили, че движимите вещи и обзавеждане в апартамента, които не са трайно свързани с пода, таваните и стените и не са предмет на съдебната делба, ще се ползват безсрочно от ответницата С. Г. Ш. с ЕГН:

**********, за което ще се състави подробен опис подписан от двете страни, след окончателното изплащане на определения паричен размер за уравняване на дяловете между страните.

Страните са заявили, че всички дължими държавни и общински такси по делото, свързани с придобиване на апартамента, ще се заплатят от П. Г. Ш. с ЕГН: **********.

Страните по настоящото споразумение заявяват, че с него изцяло уреждат всички свои имуществени отношения, предмет на настоящото делбено дело и няма да имат претенции за напред един спрямо друг във връзка с ликвидирането на съсобствеността.

СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:

1.

/За П. Г. Ш./

Пълномощник - адв. М. С.

2.

/За С. Г. Ш./

Пълномощник – адв. В. С.

След като се убеди, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и морала, съдът

4

О П Р Е Д Е Л И:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, както е изложена по-горе.

Определението не подлежи на обжалване.

Разпечатката съдържа 60 от 78 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/eb130400-8d10-489c-a2a6-b1386c7c7159