Решение № 52 от 31.01.2025, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 52 гр. Ловеч 31.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД –Ловеч, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА

АТАНАСОВА при участието на секретаря ИВАНКА СТ. ВЪЛЧЕВА като разгледа докладваното от НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА АТАНАСОВА

Гражданско дело № 20244310100807 по описа за 2024 година

Иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.

Настоящият съдебен състав е сезиран с искова молба от Ц. П. П. от гр.******, действаща чрез пълномощника си адв.С. Д. от АК-гр.****** против А. К. Д. от гр.Варна, в която посочва, че страните по делото са законни наследници на ****** б.ж. на гр.******, починал на 15.08.2019 год. и съпругата му ****** П., б.ж. на гр.******, починала на 16.12.1995 год. Ищцата е тяхна дъщеря, а ответницата е тяхна внучка - наследник на покойната им дъщеря ****** П. Д. - починала на 07.02.2015 год.

Твърди, че наследодателите са придобили през време на брака си в режим на СИО следния недвижим имот :

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.******, одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 17.01.2024 год. с адрес на имота гр.****** който се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение многофамилна жилищна сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект : ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта - 1, площ 97.37 кв.м, с прилежащи части : мазанско помещение, таванско помещение, заедно с общите части на сградата при съседни самостоятелни обекти : на същия етаж : ***, под обекта няма, над обекта :

***.

Наследодателите се легитимират като собственици с нотариален акт за собственост №52, том 1, дело №100/1965 год. по описа на Ловешки народен съд.

2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.******, одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 17.01.2024 год. с адрес на имота гр.******, който е разположен в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект : ГАРАЖ, с площ 16 кв.м, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, заедно с отстъпеното право на строеж.

Наследодателите се легитимират като собственици с нотариален акт за собственост №52, том 1, дело №126/1981 год. по описа на Ловешки районен съд.

1

Пояснява, че след смъртта на ****** П. преживелият й съпруг ****** продава на дъщеря си Ц. П. собствените си 4/6 /четири шести/ идеални части от гореописаните имоти /апартамент и гараж/ с нотариален акт за покупко-продажба №48, том 11, дело №2318/2004 год. с вх.рег.№4874/12.11.2004 год. по описа на Служба по вписванията-гр.******.

Към настоящият момент ищцата притежава 5/6 /пет шести/ идеални части, а ответницата притежава 1/6 /една шеста/ идеална част от описаните в т.1 и 2 имоти.

Заявява, че страните не могат доброволно да се поделят, поради което за ищцата възниква правен интерес от завеждане на настоящия иск.

Моли да бъдат призовани на съд и след преценка на събраните доказателства да постанови решение, с което да допусне съдебна делба между съделителите Ц. П. П. и А. К. Д. на следния недвижим имот :

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.******, одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 17.01.2024 год. с адрес на имота гр.****** който се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение многофамилна жилищна сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1, площ 97.37 кв.м., с прилежащи части мазанско помещение, таванско помещение, заедно с общите части на сградата при съседни самостоятелни обекти : на същия етаж : ***, под обекта няма, над обекта :

***.

2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.******, одобрени със заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 17.01.2024 год. с адрес на имота гр.******, ул."******, който е разположен в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект : ГАРАЖ, с площ 16 кв.м, стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма, като от имота се образуват 6 /шест/ равни дяла, от които 5 /пет/ дяла за Ц. П. П. и 1 /един/ дял за А. К. Д..

Препис от исковата молба с приложенията е изпратен на посочения в исковата молба адрес на ответницата, но разписката за връчване на съобщението с приложенията е върната в цялост по делото, с отбелязване от връчителя, че лицето не е намерено на този адрес и никой не е дошъл, за да получи съобщението.

Това е наложило да се приложи съобщението по чл.131 от ГПК до ответницата към делото, видно от разпореждане №3119/02.12.2024 год., като съдът е задължил ищцата да заплати възнаграждение за назначаване на особен представител на ответницата, в съответствие с изискванията на чл.47, ал.6 от ГПК.

С разпореждане №3233/11.12.2024 год. съдът е назначил за особен представител на ответницата адв.М.

В. от АК-гр.******, която в срока по чл.131, ал.1 от ГПК, е представила писмен отговор на исковата молба.

Счита, че искът за делба за процесуално допустим, тъй като всяка от страните по съсобствеността може да иска прекратяването й. Изтъква, че приложените към исковата молба писмени доказателства са допустими и относими, поради което моли съда да ги приеме. Намира, че безпорно се установява от доказателствата по делото какви са правата на страните върху общата вещ така, както е посочено в исковата молба.

Пред настоящата инстанция, ищцата, редовно призована, не се явява лично. Не се явява и пълномощникът й адв.Д., която обаче сезира съда с молба вх.№358/10.01.2025 год., в която моли да се даде ход на делото и то да се обяви за решаване. Моли съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба между съделителките Ц. П. П. и А. К. Д. на подробно описания в исковата молба недвижим имот, от който да образува шест равни дяла, от които пет за ищцата и един за ответницата.

А. К. Д., призована при условията на чл.47, ал.5 от ГПК, не се явява лично. Представлява се от назначения й за особен представител адв.В., която поддържа писмения отговор на исковата молба. Изразява становище по съществото на делото, че в конкретният казус е налице комбинирана съсобственост между страните, възникнала на две правни основания, а именно наследство, както и сделка. Счита, че ответницата по реда на заместване на своята майка, която е починала, е получила от общия наследодател на страните покойния ****** 1/6 идеална част от наследствената маса, която той е притежавал към момента на смъртта си, тъй като се установява, че след смъртта на другия наследодател ****** П. нейния съпруг се е разпоредил с притежаваната от него идеална част в полза на своята дъщеря - ищцата по делото. Ето защо, въз основа на тези съображения, моли 2 съда да допусне делба между двете страни на посочените в исковата молба два самостоятелни обекта, като от наследствената маса се образуват шест равни дяла, от които пет за ищцата и един за ответницата по делото.

Първоинстанционният съд като прецени приложените с исковата молба писмени доказателства и доводите на пълномощника на ищцата и на особения представител на ответницата, поотделно и в тяхната съвкупност, взаимна връзка и обусловеност, по вътрешно убеждение съгласно чл.12 от ГПК, и съобразно нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, приема за установени следните факти :

По делбата на недвижимият имот.

Безпорно по делото е, че Ц. П. П. и А. ****** Д. се явяват единствените законни наследници /низходящи/ на ****** П., б.ж. на гр.******, починала на 16.12.1995 год., като ищцата Ц. П. П. е нейна дъщеря, а ответницата А. К. Д. – нейна внучка /дъщеря на починалата друга дъщеря на наследодателката ****** П. Д., починала на **** год./, видно от удостоверение за наследници изх.№**** год. на Община-гр.******.

Съделителките се явяват единствени законни наследници и на ****** б.ж. на гр.******, починал на *** год., видно от удостоверение за наследници изх.№124/15.01.2024 год. на Община-гр.******, като съответно Ц. П. П. е негова дъщеря, а А. К. Д. – негова внучка /дъщеря на починалата на 07.02.2015 год. негова дъщеря ****** П. Д./.

Затова, че наследодателите на страните са съпрузи, съдът съобрази факта, че в удостоверение за наследници изх.№0322/07.02.2024 год. на Община-гр.****** е посочено, че ****** е съпруг на ****** П., б.ж. на гр.******, починала на 16.12.1995 год.

Като доказателство по делото е представено копие на нотариален акт – право на собственост върху жилище, сграда, построена от Строителна организация върху държавна земя №52, том I, дело №100/20.03.1965 год. на Ловешки народен съд, от който е видно, че наследодателят на страните по делото ****** е получил в дял и придобил правото на собственост върху един апартамент – двустаен от жилищно строителна кооперация „Стратеш“, състоящ се от две стаи, хол, кухня, коридори, баня-клозет с югоизточно изложение на първия етаж, при граници : стълбище, Петко Христов Лозанов и Радка Йотова Маринова; маза при съседи : Естир Костова Гечева, Кирил Димитров Терзиев и таван при граници : Естир Костова и Петър Митев и съответни части от общите части на сградата.

От нотариален акт за собственост на гараж, построен върху държавна земя, отстъпена за строеж на ЖСК №52, том I, дело №126/09.03.1981 год.на Ловешки районен съдия, се установява, че ****** и съпругата му ****** П., двамата от гр.******, живущи в гр******, са придобили собствеността на Гараж за лек автомобил №1, със застроена площ от 16.00 кв.м. съгласно протокола за разпределение на гаражите от 29.01.1981 год. под №1 на общото събрание на собствениците на жилища в жилищната сграда на ******-гр******, построен в Държавно дворно място, отстъпено от групово жилищно строителство от ГНС-****** на ******-гр.******, при граници на гаража : двор, от трите страни, т.е. дворно място, представляващо по регулациония план на гр.****** парцел ХIII с пл.№1709 в кв.157, при граници на цялото дворно място : улица „Цар Крум“, имоти пл.№1707; 01708; №1706 и №1710 в кв.157, по утвърден архитектурно-строителен проект, съгласуван от ОНС-гр.****** на 22.05.1979 год.

Налице е и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №50, том V, рег.№187, дело №524/12.11.2004 год. на М. Д. – нотариус с рег.№173 на Нотариалната камара, с район на действие – Ловешки районен съд, който нотариален акт е вписан в Службата по вписванията с вх.рег.№4874 от 12.11.2004 год., Акт №48, том ХI, дело №2318, стр.17398 и по силата, на който ****** е продал на своята дъщеря Ц. П. П. собствените си 4/6 идеални части от следните недвижими имоти, а именно : Апартамент №1, находящ се в гр.******, ул.“******, в сградата на етажна собственост – **** на първи етаж, целият със застроена площ от 97,37 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, коридори, баня с тоалетна, с югоизточно изложение, при граници и съседи на жилището : стълбище, П. Х. Л., *****, ведно с Мазанско помещение, при съседи на мазата :*********, ******, ведно с Таванско помещение при съседи на тавана : ********* и******, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и заедно с Гараж със застроена площ от 16 кв.м., при граници на гаража : от три страни двор, заедно с отстъпеното право на строеж на апартамента и гаража върху УПИ IV-1709 в квартал 159 по ПУППРЗ на града от 1996 год., при граници на целия имот : от изток – ***** от запад – УПИ IX-1701, VII, от север УПИ III-1710 и от юг - УПИ VI-1707 и V-1708 всички в кв.159 по ПУП-ПРЗ на града.

Издадена е схема №15-42130/17.01.2024 год. на СГКК-гр.****** на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.******, Община-гр.******, Област-гр.****** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК, 3 последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 17.01.2024 год., адрес на имота : гр.******, ул.“Хан Крум“№1-А, ет.1, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, предназначение : Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект :