Решение № 350 от 26.11.2019, Районен съд - Лом

Р Е Ш Е Н И Е

№ гр. Лом, 26.11.2019г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р

О Д А

Ломският районен съд, в публичното съдебно заседание на осми ноември две хиляди и осемнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИСЛАВА

СЛАВЧЕВА при секретаря Л. П., като разгледа докладваното от съдията Славчева гражданско дело № 1277 по описа за 2016г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск с правно основание чл. 69 ЗН във вр. с чл.

34 ЗС.

Производството е по чл.341, ал.1 ГПК, във фаза извършване на делбата.

С Решение № 308 от 20.09.2017г. което не е обжалвано и е влязло в законна сила съдът е допуснал делба между Е.Н.П. с ЕГН ********** ***, С.Н.П. с ЕГН ********** ***, И.Г.М. с ЕГН ********** ***, Д.И.Д. с ЕГН ********** ***, Ц.И.М. с ЕГН ********** ***, Н.К.М. с ЕГН ********** ***, Д.С.М. с ЕГН ********** *** и Г.Г.Г. с ЕГН ********** ***, на следните недвижими имоти останали в наследство от П.В.К. – бивш жител ***, починал на 17.10.1953г. съгласно Акт на смърт № 0020/18.10.19053г. на Кметство с.Дългоделци, обл.Монтана :

1./ НИВА с площ от 5,037дка, втора категория, местност „Чокойското”, имот № 051012, в землището на с.Дългоделци, общ.Якимово, с ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: № 051013 нива на С. М. П., № 051010 нива на Читалищен фонд, № 051020 нива на Г.Г.Г. ***.

2./ НИВА с площ от 3,905дка, втора категория, местност „Заешки гред”, имот № 086007, в землището на с.Дългоделци, общ.Якимово , с ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: имот № 086008, нива наследниците на М. П. К., имот № 086006, нива Д. И. Д., № 000080, полски път на Община Якимово и № 000112 полски път на община Якимово.

3./ НИВА с площ от 2,898дка, втора категория, местност „Медковски път”, имот № 094018, в землището на с.Дългоделци, ощ.Якимово,

ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: № 094019, нива наследници на Т. В.К., № 094017, нива на С. Т. В., № 094007, нива наследници на П. Г. С. и др. № 000085, полски път на Община Якимово.

4./ НИВА с площ от 6,723дка, втора категория, местност „Цигански гред”, имот № 107010, в землището на с.Дългоделци, общ.Якимово, ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: № 107011, нива на И. П. Х., № 107012, нива на Г.Г.Г., № 107009, нива наследници на М. П. К., № 107006 нива на „Серес” АД № 107005, полски път на Община Якимово и № 000063, полски път на Община Якимово.

5./ НИВА с площ 10,281дка, втора категория, местност „Дръндарското” имот № 211004, в землището на с.Дългоделци, общ.Якимово, с ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: № 211005 нива наследници на И.М. С., № 211010 нива на Г. И. Г., № 211011 нива на Б. К. Ц., № 211012 нива на И. Ц. А., № 000219, полски път на Община Якимово и № 211003, нива наследниците на Т. В. К.

6./ ЛОЗЕ с площ от 0,802дка, шеста категория, местност „Лозята”, имот № 027003, в землището на с.Дългоделци, общ.Якимово, ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: № 242003, пасище, мера на Община Якимово, № 027004, лозе на Г.Г.Г., № 027035, лозе на „Серес” АД, № 027022, лозе на наследниците на

Цв.Н. П., № 027002 лозе наследници на Е. Д. П..

7./

ЛОЗЕ, с площ от 0,869дка, шеста категория, местност „Лозята”, имот №

031017, в землището на с.Дългоделци, общ.Якимово, с ЕКАТТЕ 24551, при граници и съседи: № 031013, лозе наследници на Г.С. П., имот № 031018, нива на наследници на М. Т. П., № 031023, полски път на община Якимово и № 031016, лозе наследници на Т. В. К.,

ПРИ

ПРАВА, както следва :

- 1/18 идеални части за И.Г.М. с ЕГН **********

***, Д.И.Д. с ЕГН ********** ***, Ц.И.М. с ЕГН ********** ***, Н.К.М. с ЕГН ********** ***, Д.С.М. с ЕГН ********** ***

- 3/18 идеални части за Е.Н.П. с ЕГН **********

*** и С.Н.П. с ЕГН ********** ***

- 7/18 идеални части за Г.Г.Г. с ЕГН ********** ***

Със същото решение съдът е отхвърлил предявения иск за делба на земеделска земя, оставена в наследство от от П.В.К.–бивш жител ***, починал на 17.10.1953г. съгласно Акт на смърт № 0020/18.10.19053г. на Кметство с.Дългоделци, обл.Монтана по отношение на следните страни по делото: С.С.М., Х.А.С. и И.А.С., тъй като преди момента на предявяване на иска за делба те са продали своите дялове от наследствената маса на последният ответник по делото Г.Г.Г., и към момента на образуване на делото и настоящият момент не са съсобственици.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

Допуснати са и изслушани Съдебно-техническа и оценителна експертиза, както и Допълнителна Съдебно-техническа експертиза от вещото лице В.К. със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

След оспорване на допусната експертиза от страна на процесуалният представител на ответника по делото Г.Г. - адв.Н.К. от МАК и изразено съгласие от проц. представител на ищците – адв.Н.А. от МАК съдът е назначил Повторна Съдебно-техническа експертиза, която е възложил на друго вещо лице – В.Р., която е изготвила заключение и изготвила Проект за разделителен протокол, които не са оспорени от страните по делото и са приети от съда.

Вещото лице е предложило вариант за делба на седемте земеделски имота, находящи се в землището на с.Дългоделци, обл.Монтана, между осем съделители.

Квотата на 1/18 ид.ч. на петима от съделителите не е достатъчна за образуване на имотите съгл. чл.72 от ЗН, поради което същите следва да получат в общ дял, а именно И.М., Д.И. и Ц.И. – дял равен на 3/18 ид.ч. с равни права в него

/дял І от изготвения проект/, а Н.М. и Д.М. – дял равен на 2/18ид.ч. с равни права в него /дял ІІІ от проекта/.

Общата стойност на цялата делбена маса е 15 732лв, като стойността на 1/18ид.ч. е 874лв, на 2/18ид.ч. – 1 748лв, на 3/18 ид.ч. –

2 622лв, на 6/18 ид.ч. – 5 244лв, и на 7/18 ид.ч. – 6 118лв.

ДЯЛ

І – с права 3/18 идеални части, получава:

1./ НИВА № 086007 ІІ кат., в местността

„Заешки гред“, с площ от 3,905дка за 2 031лв, и

2./ ЛОЗЕ № 031017 VІ кат., в местността „Лозята“, с площ 0,869дка за 381лв, като общата площ на делбените имоти в дела е 4 774дка, на стойност 2 412лв.

ДЯЛ ІІ - с права 6/18 идеални части, получава:

1./ НИВА

№ 211004 ІІ кат., в местността „Дръндарското“, с площ от 10,281дка за 5 346лв

ДЯЛ ІІІ

- с права 2/18 идеални части, получава:

1./ НИВА № 094018 ІІ кат., в местността „Медковдси път“, с площ от 2 898дка за 1 507лв

2./ ЛОЗЕ № 027003 VІ кат. в местността „лозята“, с площ от 0,802дка за 352лв, като общата площ на делбените имоти в дела е 3 700дка, на стойност 1 859лв.

ДЯЛ ІV – с права 7/18 идеални части, получава:

1./ НИВА № 051012 ІІ кат., местността „Чокойското“, с площ от 5,037дка за 2 619лв

2./ НИВА № 107010 ІІ кат., местността „Цигански гред“, с площ от 6, 723дка за 3 496лв, като общата площ на делбените имоти в дела възлиза на 11,760дка, на стойност 6 115лв.

Дял І следва да получи за уравнение на дела си от дял ІІ – 102лв и от дял ІІІ – 108лв, а дял ІV следва да получи от дял ІІІ – 3лв.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите не са възразили срещу заключението на вещото лице и са изразили становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл.7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл.72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от горецитираните земеделски земи. Вещото лице е съобразило и предпочитанието на страните за поставяне на съответните полагащи им се части в общи дялове.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК–чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.

При това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл.353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ - по чл.347, чл.350 и чл.352 от ГПК-чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.

Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл.353 от ГПК, тъй като проектът е съобразен с дяловете и правата на съделителите.