Решение № 2649 от 30.06.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2649 гр. Варна, 30.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Е. Николова при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Е. Николова Гражданско дело № 20233110113086 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по искова молба вх. №74960/11.10.2023 г. от А. Д. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В. и Д. А. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.

В., с която е предявен иск против ответниците Т. Ж. Т., ЕГН ********** и П. И. Т., ЕГН ********** и двамата с адрес: гр. В. с петитум съдът да приеме за установено по предявения от А. Д. Б., ЕГН ********** и Д. А. Т., ЕГН ********** иск против ответниците Т. Ж. Т., ЕГН ********** и П. И. Т., ЕГН **********, че А. Д. Б., ЕГН **********, Д. А. Т., ЕГН **********, М. А. Н., ЕГН **********, Г. А. Н., ЕГН

**********, Д. К. С., ЕГН **********, К. К. К., ЕГН **********, П. Й. И., ЕГН

**********, Е. В. А., ЕГН ********** и В. Г. Д., ЕГН **********, са собственици на самостоятелен обект с идентификатор ********** с площ от 40 кв. м, ведно с прилежащите към обекта 40 кв.м ид.ч от ПИ, в който сградата е изградена с ид.

**********, целият с площ от 358 кв. м КК и КР на гр. Варна, одобР. със Заповед РД 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК - Варна, с административен адрес: гр. В., и самостоятелен обект с идентификатор **********, с площ от 26 кв. м, ведно с прилежащите към обекта 26 кв.м ид.ч от ПИ, в който сградата е изградена с ид.

********** от КК и КР на гр. Варна, одобР. със Заповед РД - 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК – Варна, одобР. със Заповед РД - 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК - Варна, с прилежаща площ към двата обекта от 66 кв. м идеални части, разположени в ПИ с идентификатор **********, придобити от тях по наследство, реституция и неосъществена публична продан, и да осъди ответниците Т. Ж. Т., ЕГН ********** и П. И. Т., ЕГН ********** да предадат на ищците А. Д. Б., ЕГН ********** и Д. А. Т., ЕГН ********** владението на самостоятелен обект с идентификатор ********** с площ от 40 кв. м, ведно с прилежащите към обекта 40 кв.м ид.ч. от ПИ, в който сградата е изградена с ид. ********** целият с площ от 358 кв. м КК и КР на гр.

Варна, одобР. със Заповед РД - 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК - Варна, с административен адрес: гр. В., и на самостоятелен обект с идентификатор ********** 1 с площ от 26 кв. м, ведно с прилежащите към обекта 26 кв.м ид.ч. от ПИ, в който сградата е изградена с ид. **********, от КК и КР на гр. Варна, одобР. със Заповед РД - 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК – Варна, одобР. със Заповед РД - 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК - Варна, с прилежаща площ към двата обекта от 66 кв. м идеални части, разположени в ПИ с идентификатор **********.

Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното право:

Ищците излагат, че ищцата А. Д. Б. е единствен наследник по закон на своята майка Р. А. Б., ЕГН **********, б. ж. на гр. Варна, поч. на 28.08.2014г. Приживе нейната наследодателка е придобила в съсобственост по силата на наследствено правоприемство и реституция заедно със своята сестра - ищцата Д. А. Т. и с останалите наследници на С. А. М., б. ж. на гр. Варна, поч. на 05.06.1954г., недвижими имоти, находящи се в гр. В. /предишни наименования: бул. „Карл Маркс“ и ул.

„Добрич“/. Тези имоти след възстановяването им на предишните собственици през 1992г., са били предмет на съдебна делба.

С постановено на 10.03.1993г. решение по гр. д. № 1545/1992г. по описа на ВРС, съдът е допуснал да бъде извършена делба на същите, а именно: гараж - работилница с площ от 52.40 кв. м, намиращ се в гр. В., заедно с 50 кв. м ид. ч. от дворното място, цялото застроено и незастроено с площ от 336 кв. м, представляващо дворище пл. №8 в кв.329 по плана на 9 - ти подрайон на гр. Варна; магазин от две помещения и склад с обща площ от 72.16 кв. м, намиращи се в двуетажната жилищна сграда в гр. В. и отделно други три склада от масивната самостоятелна жилищна сграда на същия адрес с обща площ от 117.82 кв. м, ведно с ½ ид.ч. от покрит вход, като и 118 кв. м ид. ч. от дворното място, между съсобствениците и при части: по 2/32 ид.ч. за В. Г. Д. и Л. А.

С.; 3/32 ид.ч. за А. М. Н.; по 5/32 ид.ч. за Р. А. Б. и Д. А. Т.; по 7/32 ид.ч. за Ф. А. И. и Т. А. З.; по 1/32 ид.ч. за Г. Ц. М., починала в хода на производството и заместена в делбата от наследниците си, които са се легитимирали като собственици за съответните идеални части от имота, както следва: Б. Г. И. - за 1/192 ид.ч.; Б. М. Г., Й.

М. Д., М. Ц. Д., Г. Ц. П., М. Н. Н. и Х. Н. Й. - по 1/384 ид.ч.; М. П. З., Н. П. Б. и М. П.

Ц. - по 1/576 ид.ч.; Ц. С. Ц., М. С. Х., Г. С. Ц. и В. С. Ц. - по 1/768 ид.ч. от имота.

С Решение от 30.06.1996г. по гр. д. № 1545/1992г. ВРС е постановил да бъдат изнесени на публична продан така допуснатите до делба недвижими имоти.

Решението е влязло в законна сила на 24.03.1997г. и е издаден изпълнителен лист от 23.04.1997г., въз основа на който било образувано изпълнително дело №19973110403133 по описа на СИС при ВРС. По същото има запазени писмени доказателства, от които е видно, че с Постановление за възлагане от 14.04.1998г. съдия - изпълнител е възложил на лицето И. Г. Х. три склада от самостоятелна жилищна сграда с обща площ от 117.82 кв. м, ведно с 1/6 ид.ч. от покрит вход и 46 кв.м ид.ч. от дворното място. Чрез възмездна сделка, обективирана в нот. акт вх. рег. № 9507, акт № 19, том XXX от 01.10.1999г. на Служба по вписванията, нот. акт №183, том I, дело № 226/01Л0.1999г. на нотариус при ВРС, И. Г. Х. е продал на лицето С. К. А. придобитото от публичната продан, а последният от своя страна се е разпоредил със собствеността си по отношение на същите недвижими имоти като ги е продал с нот. акт вх. рег. № 17617, акт № 66, том LV, дело № 17452/14.10.2003г. на Служба по вписванията, нот. акт № 108, том VI, дело № 844 от 14.10.2003г. на нотариус при ВРС, на лицата Т. Ж. Т. и П. И. Т..

При извършена справка в СИС при ВРС установили, че изпълнителното производство по изпълнително дело № 19973110403133 по описа на СИС при ВРС, 2 образувано по изпълнителен лист, издаден по гр. д № 1545/1992г. на ВРС, за изнасяне на публична продан на недвижим имот, представляващ гараж - работилница, находящ се в гр. В. с изброените в документа съделители, е приключило на 31.05.2000г. и в информационната система няма повече данни относно изпълнителното дело, т. к. то е унищожено.

След справка в Служба по вписванията - гр. Варна установили, че Постановления на съдебен изпълнител са вписани, както следва:

1/ на 11.12.1997г. за магазин на бул. „ Вл. Варненчик“ № 65 и 37 кв.м ид.ч. от дворното място с площ 336 кв.м, пл. № 8 кв. 329, подр. 9 - собственик Р. И. Х.;

2/ на 12.12.1997г. за магазин със склад на бул. „Вл. Варненчик“ № 65 и 35 кв.м ид.ч. от дворното място с площ от 336 кв.м цялото в пл. № 8 кв. 329,подр. 9 собственик Р. П. Й.;

3/ на 03.11.1998г. три склада от масивна жил. сграда с обща застроена площ от 117.82 кв.м, ведно с 1/6 ид.ч. от покрит вход, ведно с 46 кв.м от дворното място от 336 кв. м пл. № 8, кв. 329 подр. 9, бул. „Вл. Варненчик“ № 65- собственик И. Г. Х..

Излагат, че за имота, представляващ гараж - работилница с площ от 52.40 кв. м, находящ се в гр. В., за периода от 30.06.1996г. до 14.08.2023г. няма вписвания, отбелязвания и заличавания на тежести и права.

Твърдят, че недвижим имот, представляващ гараж - работилница с площ от 52.40 кв. м, намиращ се в гр. В., заедно с 50 кв. м ид. ч. от дворното място, цялото застроено и незастроено с площ от 336 кв. м, представляващо дворище пл. № 8 в кв.329 по плана на 9 - ти подрайон на гр. Варна, не е продаден на публична продан и е останал в патримониума на неговите собственици, както следва:

Самостоятелен обект с идентификатор ********** и самостоятелен обект с идентификатор ********** е собственост на ищцата А. Д. Б., която е наследила 5/32 ид. ч. от своята майка Р. Б., притежава в съсобствеността 10.31 кв. м ид. ч. от общата площ на двата обекта от 66 кв. м или 6.25 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** и 4.06 кв. м ид. ч. самостоятелен обект с идентификатор ********** по КККР, както и 11.87 кв.м идеални части от дворното място, цялото с площ от 358 кв. м по КККР;

Д. А. Т., която е наследила 5/32 ид. ч. от своята майка С. М., притежава в съсобствеността 10.31 кв. м ид. ч. от общата площ на двата обекта от 66 кв. м или 6.25 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** и 4.06 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** по КККР, както и 11.87 кв.м идеални части от дворното място, цялото с площ от 358 кв. м по КККР;

М. А. Н. и Г. А. Н. притежават общо 3/32 ид. ч. по наследство от своя баща А.

М. Н., и двамата общо имат 6.18 кв. м ид. ч. от двата обекта от 66 кв. м или 3.75 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** и 2.43 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** по КККР, както и 7.12 кв.м идеални части от дворното място, цялото с площ от 358 кв. м по КККР. Притежават и 2/32 ид. ч по наследство от своята майка Л. А. С., и двамата общо имат 4.12 кв. м ид. ч. върху общата площ на двата обекта от 66 кв. м или 2.50 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** и 1.62 кв. м ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор ********** по КККР, както и 4.75 кв.м идеални части от дворното място, цялото с площ от 358 кв. м по КККР.

Самостоятелните обекти с идентификатори ********** и ********** се 3 притежават в съсобственост от: наследниците на С. А. М.: А. Д. Б., ЕГН **********, Д. А. Т., ЕГН **********, М. А. Н., ЕГН **********, Г. А. Н., ЕГН **********, наследниците на А. М. Н.: Д. К. С., ЕГН **********, К. К. К., ЕГН **********, П. Й.

И., ЕГН **********, Е. В. А., ЕГН ********** и В. Г. Д., ЕГН **********.

Съсобственици на дворното място, цялото с площ от 358 кв. м по КККР са: наследниците на С. А. М.: А. Д. Б., ЕГН **********, Д. А. Т., ЕГН **********, М. А.

Н., ЕГН **********, Г. А. Н., ЕГН **********, наследниците на А. М. Н.: Д. К. С., ЕГН **********, К. К. К., ЕГН **********, П. Й. И., ЕГН **********, Е. В. А., ЕГН

********** и В. Г. Д., ЕГН ********** и ответниците, Т.и и други две лица - Р. П. Й. и Р. И. Х. и двамата придобили собствеността от публична продан.

Гаражът-работилница е разположен в ПИ с идентификатор ********** по КК и КР, одобР. със Заповед РД - 18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК и до момента никой от съсобствениците му не се е разпоредил с правата си по отношение на него, вкл. и ищците в настоящия процес. А. Д. Б. продала на ответниците Т. Ж. Т. и П. И. Т. собствените си 16/32 ид. ч., а синът й -Д. В. Г. им е продал собствените си 2/32 ид.ч. от втория етаж на жилищната сграда, находяща се в гр. В., пристройка на една стая, прилежащ обект /покрит вход за избата/ и две изби под сградата, ведно със съответната идеална част от общ покрит вход и от припадащите се части от общите части, със застроена площ на етажа около 90 кв.м по предходни нотариални актове, а по архитектурно и геодезическо заснемане на място 127 кв.м с включени външни ограждащи стени и прилежащи балкони, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **********.1.1, разположен в ПИ с идентификатор **********. Заедно с това А. Д. Б. им е продала собствените си 14/32 ид.ч., а синът й Д. В. Г. им е продал собствените си 2/32 ид. ч. от дворното място, в което е построена описаната сграда, съставляващо ПИ с идентификатор ********** по КК и КР. Сделките били обективирани в нот. акт вх. рег. № 32018, акт № 92, том LXXXIV, дело № 18193 от 19.11.2018г., нот. акт №183, том III, дело №527 от 16.11.2018г. и нот. акт вх. рег. № 32017, акт № 95, том LXXXIV от 19.11.2018г. на Служба по вписванията, нот. акт № 182, том III, дело № 526 от 16.11.2018г. на нотариус с район на действие PC - Варна. А.

Д. Б. обаче не се е разпоредила с наследствените си 5/32 ид.ч. от гараж -работилница с площ от 52.40 кв. м, намиращ се в гр. В., заедно с 50 кв. м ид. ч. от дворното място, останали й в наследство след смъртта на Р. А. Б. /нейната майка/ през 2014г. Няма данни и Д. А. Т., а и останалите съсобственици - наследници на общата наследодателка С. А. М., б. ж. на гр. Варна, поч. на 05.06.1954г., да са извършвали разпоредителни сделки със своите идеални части от този недвижим имот, който е останал в съсобствеността, след като по отношение на него не е извършена публична продан.