Решение № 1375 от 30.01.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 1375 гр. София, 30.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело № 20221110105729 по описа за 2022 година

Предявени са от „Т.с.“ ЕАД, против ответника М. Й. М. осъдителни искове, с правно основание чл. 79, ал.1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 149 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, за заплащане на сума в размер на 568,89 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 1.5.2018 г. до 30.4.2020 г., ведно със законна лихва от 07.2.2022 г. – подаване на исковата молба до изплащане на вземането, мораторна лихва в размер на 46,16 лв. за периода от 15.9.2019 г. до 07.1.2021 г., сумата от 24,30 лв., представляваща цена на извършена услуга за дялово разпределение за периода от 1.6.2019 г. до 30.4.2020 г., ведно със законна лихва от 07.2.2022 г.– подаване на исковата молба до изплащане на вземането, мораторна лихва в размер на 2,39 лв. за периода от 11.7.2018 г. до 07.1.2021 г.

Ищецът твърди, че е налице облигационно отношение, възникнало с ответника в качеството му на собственик на процесния имот въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите, без да е необходимо изричното им приемане. Твърди, че по силата на облигационно отношение по договор за продажба на топлинна енергия е доставил за процесния период до посочения топлоснабден имот , находящ се на адрес: гр. София, район „Сердика“, ж.к. „Б., бл. 70, вх. „Г“, ет.2, ап. 53, аб. № 8987 топлинна енергия като ответникът е използвал същата за процесния период, като ответникът не е престирал насрещно – не е заплатил дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение, както и такса за дялово разпределение, като в края на отчетния период са изготвяни изравнителни сметки от фирмата, извършваща дяловото разпределение на ТЕ в сградата на база реален отчет на уредите за дялово разпределение. Твърди, че съгласно общите условия купувачът на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата цена в 45-дневен срок от датата на публикуването в интернет страницата на дружеството, като твърди, че ответникът е изпаднал в забава. С допълнителна молба от 07.04.2022 г. ищецът е уточнил, че е сключено споразумение между страните от 10.07.2019 г. между него и ответника за заплащане на задължения за периода от 01.05.2018 г.- 31.05.2019 г., същото било развалено и не са постъпвали плащания по него.Претендират се и съдебни разноски и юрисконсултско възнаграждение.

1

Ответникът М. Й. М. излага в писмения отговор, че оспорва предявените от ищеца искове по размер, тъй като данните въз основа, на които се изчислявали обема на потребената топлинна енергия, както в обекта, който притежава, така и в общата сградна инсталация, както и размерът на задължението му към ищеца са неверени, неточни и силно завишени. Безспорен бил фактът, че на 10.07.2019 г. бил подписал споразумение за изплащане на топлинна енергия. На 19.09.2020 г. направил възражение срещу получената индивидуална справка за израходваната топлинна енергия за периода от м.05.2018 г. до м.04.2019 г. Там където нямало тръби от СИ, нямало радиатори, не трябвало да се начислява ТЕ, а отопляемият обем с отпаднала необходимост от ТЕ, в индивидуалните справки трябвало да са в коригиран отопляем обем. Оспорва представения от ищеца Протокол от ОС на ЕС, като твърди, че е без дата и подпис като документ, неотносим към спора, а от друга като документ с невярно съдържание, в който не се намира неговото име и подпис.

Приложеният под № 14 към не бил акт, образец № 3 и не бил протокол от ОС на ТС на бл.

70.В с.з. се явява лично и моли съда да отхвърли предявените искове.Подробни съображения излага в писмена защита.

Третото лице –помагач на страната на ищеца, „Бруната ” ООД не се представлява ,не взема становище по предявените искове.Представя писмени доказателства.

Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 149 ЗЕ в тежест на ищеца е да установи възникването на облигационно отношение по договор за продажба между него и ответника, по силата на което е доставил топлинна енергия в твърдените количества и за ответника възникнало задължение за плащане на уговорената цена в претендирания размер.

По делото е установено, че процесният имот е бил топлофициран и че сградата – етажна собственост (в която се намира процесният имот) е била присъединена към топлопреносната мрежа.

Между страните не се спори, а и от събраните писмени доказателства се установява, че в ищцовото дружество е била открита партида за процесния апартамент № 53, находящ се в гр. София, ж.к. „Б.“, бл. 70, вх. Б, ет. 2, на името на М. Й. М., с абонатен номер 008987.

Съгласно чл. 153, ал. 1 ЗЕ „потребители на топлинна енергия” са всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение.

Отношенията между ползвателя/ собственика и топлопреносното предприятие възникват от момента, в който последният придобие правото на собственост или енергия, а такъв е новия ползвател/ собственик.

В случая от представеното по делото Постановление за възлагане на недвижим имот от 28.03.2011г., вл. в сила на 26.10.2011г., се установява ,че ответникът е придобил правото на собственост върху процесния имот на публична продан. Като ефективна гаранция за реализация на индивидуалното принудителното изпълнение върху недвижим имот е и разпоредбата на чл. 496, ал. 2 ГПК, в редакцията ДВ, бр. 49/ 2012г., според която " от деня на влизане в сила на постановлението за възлагане купувачът придобива всички права, които длъжникът е имал върху имота. Законодателят дефинира публичната продан върху недвижим имот, като деривативно придобивно основание по см. на чл. 77 ЗС.

Изложеното обуславя извод, че ответникът е придобил правото на собственост върху процесния имот.

Относно установяване количеството на доставената топлинна енергия е назначена 2 съдебно- техническа експертиза. От заключението на съдебно- техническата експертиза, в процесния имот 3 радиатора и щранг лира в банята. Топлинната енергия, отдадена от сградната инсталация се определя на база пълния отопляем обем по проект ,а именно 153м3 ,съгласно Акт за разпределяне на кубатурата в жилищната сграда от 01.03.1974год.

Топлинната енергия за БГВ се начислява на база показанията на 1 водомер. Топлинната енергия, начислена за процесния период за имота, формирана като топлинна енергия за отопление – 290,51лв., топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация - 262,32лв. и топлинна енергия за БГВ – 59,55лв. или общо в размер на 612,38лв.

Доставката на топлоенергия в количествата, отговарящи на фактурираните се установява от заключението на съдебно- техническата експертиза, което се основава на извършени ежемесечни отчети на средството за търговско измерване– общия топломер.

Средството за търговско измерване се намира в сградата– етажна собственост и се отчита ежемесечно от ищеца, като етажните собственици имат възможност да присъстват при отчитането в случай, че посочат на ищеца свой представител, който следва да бъде уведомен за графика на отчитане. Съответно в определения от подзаконовите актове и общите условия срокове не са направени рекламации във връзка с отчитането на показанията, поради което и при липсата на възражения на етажните собственици относно отчетените показания, че същите са реално извършени, съответно е консумирано отчетеното количество топлоенергия.

Относно възраженията относно топлинната енергия за сградна инсталация следва да се посочи, че съгласно редакцията на чл. 6.1.1 Методиката, действаща към процесния период, количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, зависи от вида и топлофизичните особености на сградата и на отоплителната инсталация. Определя се от лицето по чл. 139, ал. 2 ЗЕ, извършващо дяловото разпределение, по формула, отчитаща инсталираната мощност. Количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, се разпределя пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект- чл.

6.1.3 Методиката.

Сумите за сградна инсталация са начислени съобразно действащата нормативна уредба - чл. 143, ал.1 ЗЕ и т.6.1.2 от Методика за дялово разпределение на топлинна енергия в сграда-етажна собственост към Наредба № 16-334/2007 г.,/отм. 20.03.2020год.,аналогична разпоредба в Наредба Е-РД-04-1 от 12.03.2020год. за топлоснабдяването/ и като процентно изражение от общата енергия за отопление на блока за периода 2018-2020 г. Отдадената от сградната инсталация енергия се разпределя между абонатите съобразно пълния отопляем обем на имота, към който се прибавя и припадащата му се част от общите части на сградата, предвидени за отопление по проект. Според Акт за разпределение на кубатурата в жилищната сграда от 1974 г., пълния отопляем обем на процесния имот е 153 куб.м., а енергията за сградна инсталация е начислена на абоната за обем 153 куб.м.

От приложения договор от 02.10.2021год., сключен между ЕС и дружеството, осъществяващо дялово разпределение се установява, че между страните е сключен договор за извършване на услугата „монтаж на индивидуални уреди за разпределение на разхода на топлинна енергия и извършване на индивидуално/ дялово разпределение”. Договорът е сключен въз основа на решение на ОС на етажните собственици от 04.07.2021год.

Законът утвърждава като принцип за уреждане на отношенията между топлопреносното предприятие и потребителите на топлинна енергия в сградите- етажна собственост, реално доставената на границата на собствеността топлинна енергия-,чл.156 от ЗЕ. като по този начин се гарантира правото на предприятието да получи цената на 3 доставената до абонатната станция на сградата- ЕС- топлинна енергия. Тъй като тази цена подлежи на разпределение между отделните собственици на имоти в сградата, се налага утвърждаване на конкретни правила за разпределение на топлинната енергия между собствениците, респ. ползвателите на отделните отопляеми обекти в сградата, поради което всеки потребител на топлинна енергия по смисъла на закона дължи да заплати част от общата цена, съответна на реално потребеното при въведената система за дялово разпределение въз основа на отчетените единици топлинна енергия от средства за дялово разпределение, монтирани на отоплителните тела в жилището, и съответна част от стойността на топлинната енергия, отдадена на сградната инсталация.

Действащата през процесния период нормативна уредба – чл. 155, ал. 1 ЗЕ , предвижда, че потребителите на топлинна енергия в сграда – етажна собственост заплащат доставената топлинна енергия по един от следните начини: 1/ на 11 равни месечни вноски и една изравнителна вноска; 2/ на месечни вноски, определени по прогнозна консумация за сградата, и една изравнителна вноска и 3/ по реална месечна консумация.

Сумите за топлинна енергия са начислявани от ищцовото дружество по прогнозни месечни вноски и издавани за това фактури, като в края на отоплителния сезон са изготвяни изравнителни сметки от фирмата за дялово разпределение, което е в изпълнение на разпоредбата на чл. 155, ал. 1, т. 2 ЗЕ. При спазване на разпоредбата на чл. 156, ал. 1 ЗЕ доставената до абонатната станция на сградата – ЕС топлинна енергия е била разпределена между отделните собственици на имоти в сградата, като всеки от тях дължи заплащане от общата цена на част, съответна на реално потребената топлинна енергия при въведена система за дялово разпределение, както и съответна част от стойността на топлинната енергия, отдадена от сградната инсталация.

Съгласно представените от ищеца ОФ от 31.08.2019год. ,за периода 01.05.2018год. – 30.04.2018год. задълженията за реално консумираната топлинна енергия възлизат на 325,09лв. като са отчетени плащания по прогнозни фактури в обк размер от 285,53лв. или задължението възлиза на 39,56лв.,със срок за плащане 15.10.2019год.