Протоколно определение № 834 от 28.04.2026, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 834 гр. Пазарджик, 28.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен В. Велев при участието на секретаря Мирослава Савова

Сложи за разглеждане докладваното от Асен В. Велев Гражданско дело № 20245220103597 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:30 часа се явиха:

Ищецът С. С. Т., уведомен от предходното съдебно заседание чрез процесуалния си представител, не се явява. За него се явява адвокат И. П., с пълномощно приложено по делото.

Ответниците С. Т. С., К. Т. С. и М. Т. Г., уведомени от преходно съдебно заседание чрез процесуалния им представител, не се явяват. За тях се явява адвокат М. К., с пълномощно по делото.

АДВ. П.: Да се даде ход на делото, няма процесуална пречка.

АДВ. К.: Да се даде ход на делото, няма процесуална пречка.

Съдът намира, че не е налице процесуална пречка по хода на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ. П.: Уважаеми господин Председател, представям и моля да приемете комплект документи относно разделяне на процесната двуетажна жилищна сграда на две самостоятелни сгради: скици на двете новополучени сгради; архитектурен проект за разделяне на сградата, одобрен на 12.08.2025 г., ведно с конструктивно становище одобрено на същата дата; проект за изменение на КККР и геодезическо заснемане, писмо с вх. № 585/12.08.2025 г.от Главния архитект на Община Пазарджик, с което е изразено положително становище във връзка с искането на съда по чл. 203 от ЗУТ.

АДВ. К.: Уважаеми господин Председател, да се приемат.

Съдът, с оглед приключилата процедура по чл. 203 от ЗУТ, за което са представени в днешното съдебно заседание документи от страна на ищеца, с която е извършено разделяне на процесната двуетажна жилищна сграда намира, че същите следва да бъдат приети като писмени доказателства по 1 настоящото дело.

С оглед на това, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА като доказателства по делото днес представените от процесуалния представител на ищците скици на двете новополучени сгради; архитектурен проект за разделяне на сградата, одобрен на 12.08.2025 г., ведно с конструктивно становище одобрено на същата дата; проект за изменение на КККР и геодезическо заснемане, писмо с вх. № 585/12.08.2025 г.от Главния архитект на Община Пазарджик, с което е изразено положително становище във връзка с искането на съда по чл. 203 от ЗУТ.

Съдът докладва постъпила молба вх. № 11973/24.04.2026 г. от адвокат П., пълномощника на ищеца С. Т., с която уведомява съда, че страните по делото са постигнали съгласие за доброволна делба на процесните имоти и представят проект на спогодба. Молят да се одобри постигнатото от тях съгласие и да се прекрати производството по делото.

АДВ. П.: От името на доверителят ми поддържам представеното споразумение. Внасяме една единствена корекция - т. 4 отпада от протокола, а към т. 3 сме добавили, че всяка от страните поема разходите, които е извършила по делото, включително и за разделянето на двуетажната жилищна сграда.

АДВ. К.: Запознах клиентите си със споразумението и те го одобриха по начина, по който сега колегата направи корекцията. Считам, че спогодбата не противоречи на закона и морала, поради което моля да я одобрите.

Предвид изявленията на страните за сключване на спогодба, съдът ОПРЕДЕЛИ:

Вписва в съдържанието на съдебния протокол постигнатата между страните спогодба в следния смисъл:

Страните С. С. Т., ЕГН **********, с адрес: *****, чрез пълномощника му адвокат И. П., от една страна, както и С. Т. С., ЕГН **********, с адрес:

*****, К. Т. С., ЕГН **********, с адрес: ***** и М. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: ***** чрез пълномощника им адвокат М. К., от друга страна, се съгласяват:

1. В дял на С. С. Т., ЕГН ********** да се постави и същият да стане изключителен собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на ***, общ. Пазарджик, адрес на поземления имот: ***, *****, площ: 992 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 28, квартал: 17, парцел IX-28, съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ведно с построените в имота сгради: 1/ Сграда с 2 идентификатор № ***, застроена площ 67 кв. м., брой етажи 2, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: Жилищна сградаеднофамилна, предишен идентификатор: ***, 2/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 49 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда; 3/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 17 кв. м., брой етажи 1, предназначение:

Жилищна сграда-еднофамилна, 4/ Сграда с идентификатор ***, застроена площ 26 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда.

Пазарната стойност на този дял съгласно приетото заключение на вещото лице инж. С. Б. е в размер на 35 312,37 евро.

2. В общ дял на С. Т. С., ЕГН **********, К. Т. С., ЕГН **********3 и М.

Т. Г., ЕГН **********, да се постави и същите да бъдат съсобственици при равни права на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на ***, общ. Пазарджик, адрес на поземления имот:

***, *****, площ: 872 кв. м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 28, квартал: 17, парцел VIII-28, съседи: ***, ***,

***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради:

1/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 66 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, предишен идентификатор: ***, 2/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 13 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, и 3/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 70 кв. м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: Селскостопанска сграда.

Пазарната стойност на този дял съгласно приетото заключение на вещото лице инж. С. Б. е размер на 32 452,21 евро.

3. Страните няма да си изплащат и не си дължат суми за уравнение на дяловете, както и се съгласяват всяка от тях да поеме за себе си разходите, които е направила във връзка с делото и с изготвянето на проект за делба на двуетажната жилищна сграда за проектирането и разделянето й на два самостоятелни обекта.

Страните се съгласяват, че с така постигнатата спогодба уреждат изцяло отношенията си във връзка с делбените имоти, предмет на гр. дело № 20245220103597 по описа за 2024 г. на Районен съд – Пазарджик и няма да имат претенции помежду си занапред.

АДВ. П.: Съгласни сме с така постигнатата спогодба.

АДВ. К.: Съгласни сме с така постигнатата спогодба.

СПОГОДИЛИ СЕ:

Ищец:

Ответник:

3

С. С. Т.

С. Т. С.:

/чрез адвокат И. П./

/чрез адвокат М. К./

Ответник:

К. Т. С.

/чрез адвокат М. К./

Ответник:

М. Т. Г.

/чрез адвокат М. К./

Съдът намира, че така постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави. Процесуалните представители на страните разполагат с представителна власт за сключването й от името на доверителите им, предвид представените по делото пълномощни, като с нея се урежда целия предмет на настоящото производство. Поради това сключената спогодба следва да бъде одобрена от съда, а производството по делото ще следва да се прекрати. В тежест на страните съделители ще следва да се възложи дължимата се по делото държавна такса, съобразно дела им в съсобствеността, намалена наполовина, съгласно разпоредбата на чл. 8 от Тарифата за ДТССГПК.

По изложените съображения и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните по настоящото дело С. С. Т., ЕГН **********, с адрес: *****, чрез пълномощника му адвокат И. П., от една страна, както и С. Т. С., ЕГН **********, с адрес: *****, К. Т. С., ЕГН **********, с адрес: ***** и М. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: ***** чрез пълномощника им адвокат М. К., от друга страна, по силата на която:

1. В дял на С. С. Т., ЕГН ********** да се постави и същият да стане изключителен собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на ***, общ. Пазарджик, адрес на поземления имот: ***, *****, площ: 992 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 28, квартал: 17, парцел IX-28, съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ведно с построените в имота сгради: 1/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 67 кв. м., брой етажи 2, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: Жилищна сградаеднофамилна, предишен идентификатор: ***, 2/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 49 кв. м., брой етажи 1, 4 предназначение: Селскостопанска сграда; 3/ Сграда с идентификатор № ***, застроена площ 17 кв. м., брой етажи 1, предназначение: