Решение № 125 от 20.11.2025, Районен съд - Пирдоп

Съд: Районен съд - Пирдоп
Дело: Гражданско дело 512/2024
Вид: Решение № 125
Подписан: 20.11.2025
Състав: Цонка Тодорова Миткова

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 125 гр. Пирдоп, 20.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ц.Т.М. при участието на секретаря И.П.П. като разгледа докладваното от Ц.Т.М. Гражданско дело № 20241860100512 по описа за 2024 година

Производството е за делба във фазата на допускането й.

Производството по делото е образувано по искова молба от Р. Н. Д., ЕГН **********, постоянен адрес: град З., област Софийска, ул. „************“ № 31, ет. 4, ап. 12, чрез адвокат П. С. от АК-Варна – пълномощник, съдебен адрес: град ***********, област Варна, п.к. 9***, ул. „*********“ № 1, срещу Т. Н. К., ЕГН **********, постоянен адрес: град П., област Пазарджик, ул.

„***********“ № 10, ет. 5, ап. 17.

По обстоятелствата подробно изложени в исковата молба, ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба описаните в исковата молба недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/ с идентификатор *********** по КК и КР на с. Ч.; Еднофамилна ЖИЛИЩНА СГРАДА - КЪЩА с идентификатор ***********.1 по КК и КР на с. Ч.;

Постройка на допълващо застрояване /лятна кухня/ с идентификатор ***********.2 по КК и КР на с. Ч.; Постройка на допълващо застрояване /битов кът/ с идентификатор ***********.3 по КК и КР на с. Ч. ;

Селскостопанска постройка с идентификатор ***********.4 по КК и КР на с.

Ч.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с. Ч., находящ се в местността „Т.“, с площ от 4043 кв.м., трайно предназначение на 1 територията - Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 9 /девета/;

Поземлен имот с идентификатор ********* по КК и КР на с. Ч., находящ се в местността „К.“, с площ от 1866 кв.м., трайно предназначение на територията - Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 9 /девета/; Поземлен имот с идентификатор *********** по КК и КР на с. Ч. находящ се в местността „Ф.“, с площ от 2602 кв.м., трайно предназначение на територията Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 4 /четвърта/; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с. Ч. находящ се в местността „М.“, с площ от 1997 кв.м., трайно предназначение на територията - Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 4 /четвърта/; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с. Ч. находящ се в местността „М.“ с площ от 1300 кв.м., трайно предназначение на територията - Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 4 /четвърта/, между Р. Н. Д., ЕГН ********** и Т. Н. К., ЕГН **********, при квоти: 1/2 (една втора) идеална част за ищцата и 1/2 (една втора) идеална част за ответницата.

Ищецът моли предявения иск да бъде уважен, ведно със законните последици.

Ответникът Т. Н. К., ЕГН **********, постоянен адрес: град П., област Пазарджик, ул. „***********“ № 10, ет. 5, ап. 17, настоящ адрес: Испания – Т.К., Plaza de Argolla 11, ***** Vegas de Matute, Segovia, Espana и адрес на електронна поща: ************@gmail.com, в дадения й от съда срок, е дала писмен отговор, представила e писмени доказателства по опис от № 1 до № 9 включително, и е направила доказателствени искания.

Ответникът Т. Н. К., ЕГН **********, постоянен адрес: град П., област Пазарджик, ул. „***********“ № 10, ет. 5, ап. 17, настоящ адрес: Испания – Т.К., Plaza de Argolla 11, ***** Vegas de Matute, Segovia, Espana и адрес на електронна поща: ************@gmail.com, в писмения отговор не оспорва иска за делба на описаните недвижими имоти, не оспорва че същите са съсобствени между страните по делото и моли да бъдат допуснати до делба, при равни квоти между страните – по 1/2 идеална част.

Районен съд – Пирдоп, след като обсъди събраните доказателства по делото и ведно с доводите на страните, намира за установено следното от фактическа страна:

Съдът приема за безспорни всички обстоятелства по делото в първата 2 фаза на делбата и същите не се нуждаят от доказване: че страните по делото са съсобственици на недвижими имоти находящи се както в урбанизирана територия на с. Ч., обл. Софийска на административен адрес: ул.

„*************“ № 1, а така също и извън нея, които представляват земеделски земи находящи в землището на с. Ч., подробно описани в ИМ; че съсобствеността върху недвижимите имоти страните са придобили от една страна по наследство от покойната им майка К.Г.М., б. ж. на с. Ч., починала на 08.02.2022 г. и оставила за свои наследници страните по делото и преживелия си съпруг - другият им родител Н.Д.М., б. ж. на с. Ч. - също починал на 29.05.2023 г., а от друга страна чрез договор за покупко-продажба сключен между страните по делото от една страна като купувачи и от друга баща им Н.Д.М. в качеството му на продавач; че квотите на страните са: за Р. Н. Д. – 1/2 идеална част и за Т. Н. К. – 1/2 идеална част. В тази връзка са представени от ищеца писмени доказателства по опис от № 1 до № 22 включително:

1.Удостоверение за наследници Изх. № 20/09.02.2022 г. на Община Ч.; 2.

Удостоверение за наследници Изх. № 54/31.05.2023 г. на Община Ч.; 3. НА с №48, т. I, per. № 326, д. № 37/2022 г. на Нотариус при РС-Пирдоп; 4. НА с №49, т. I, per. № 327, д. № 38/2022 г. на Нотариус при РС-Пирдоп; 5. НА с № 153, т. I, per. № ****, д. № ***/2004 г. на Нотариус при РС-Пирдоп; 6. Договор за доброволна делба от 05.06.2003 г. вписан в СВ при РС-Пирдоп под № 50, том I, per. № 319/05.06.2003 г.; 7. Скица на ПИ № ****** - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 8. Скица на сграда № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 9. Скица на сграда № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 10. Скица на сграда № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 11. Скица на сграда № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 12. Скица на ПИ № ******** - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 13. Скица на ПИ № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 14. Скица на ПИ № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 15. Скица на ПИ № ********* - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 16. Скица на ПИ № *********** - 23.06.2023 г. на СГКК - Софийска област; 1 7 . Удостоверение за ДО с Изх. № **********/01.07.2024 г. на Общ. Ч.; 1 8 . Удостоверение за ДО с Изх. № ***********/01.07.2024 г. на Общ. Ч.; 1 9 . Удостоверение за ДО с Изх. № **********/01.07.2024 г. на Общ. Ч.; 2 0 . Удостоверение за ДО с Изх. № ************/01.07.2024 г. на Общ. Ч.; 21. Удостоверение за ДО с Изх. № 3

**********/01.07.2024 г. на Общ. Ч.; 2 2 . Удостоверение за ДО с Изх. № *********/01.07.2024 г. на Общ. Ч../л.6-л.30/ В тази връзка са представени от ответника писмени доказателства по опис под № 1 – решение № 58/ 19.04.2012 г. по гр. дело № 234/ 2012 г. на РС П. и от № 5 до № 9 включително – Справки по кадастралната карта на село Ч., Община Ч., област София./л.63л.82/ Съдът приема, че няма спорни обстоятелства между страните по делото, в първата фаза на делбата, които да подлежат на доказване.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

За да се допусне до делба даден недвижим имот следва да се докаже по делото съсобствеността на съделителите по отношение на същия. Съдът счита за доказано от събраните по делото писмени доказателства, преценени в тяхната съвкупност, че описаните в исковата молба недвижими имоти са съсобствени между ищцата Р. Н. Д., ЕГН ********** и ответницата Т. Н. К., ЕГН **********, и следва да бъдат допуснати до делба. Съдът приема за доказано, че квотите в съсобствеността са следните: 1/2 идеална част за Р. Н.

Д., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за Т. Н. К., ЕГН **********.

Воден от гореизложеното Районен съд – Пирдоп

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/ с идентификатор *********** по КК и КР на с. Ч., с площ от 979 кв.м., при граници на ПИ – улица с идентификатор ************, улица с идентификатор ***************, ПИ с идентификатор ************, ПИ с идентификатор ***;

Еднофамилна ЖИЛИЩНА СГРАДА - КЪЩА с идентификатор

***********.1 по КК и КР на с. Ч., изградена в ПИ с идентификатор ***********, брой етажи – 2, със ЗП – 74 кв.м.;

Постройка на допълващо застрояване /лятна кухня/ с идентификатор ***********.2 по КК и КР на с. Ч., изградена в ПИ с идентификатор ***********, брой етажи – 1, със ЗП – 30 кв.м., съобразно 4 скица на сграда, издадена от СГКК – София област, а по НА със ЗП – 28 кв.м.;

Постройка на допълващо застрояване /битов кът/ с идентификатор ***********.3 по КК и КР на с. Ч., изградена в ПИ с идентификатор ***********, брой етажи – 1, със ЗП – 6 кв.м.;

Селскостопанска постройка с идентификатор ***********.4 по КК и КР на с. Ч., изградена в ПИ с идентификатор ***********, брой етажи – 1, със ЗП – 37 кв.м.;

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с. Ч., находящ се в местността „Т.“, с площ от 4043 кв.м., трайно предназначение на територията Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 9 /девета/, номер по предходен план: 053029, съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***;

***;

Поземлен имот с идентификатор *********** по КК и КР на с. Ч. находящ се в местността „Ф.“, с площ от 2602 кв.м., трайно предназначение на територията -Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план: 019041, съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***;

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с. Ч. находящ се в местността „М.“, с площ от 1997 кв.м., трайно предназначение на територията Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план: 058044, съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***;

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с. Ч. находящ се в местността „М.“, с площ от 1300 кв.м., трайно предназначение на територията - Земеделска, НТП - Нива, категория на земята - 4 /четвърта/, номер по предходен план: 058051, съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***.

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

Р. Н. Д., ЕГН ********** – 1/2 идеална част от правото на собственост, Т. Н. К., ЕГН ********** – 1/2 идеална част от правото на собственост .

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – София.

Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________ 6