Решение № 3216 от 11.07.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3216 гр. Пловдив, 11.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20235330103062 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищцата В. И. К. е предявила срещу Н. И. Т. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, **, и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул.

**.

В исковата молба се излагат съображения, че с договор за покупкопродажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ с рег. № ** г. на Стопанска дирекция „Изграждане на селищни системи“ към ОНС **, наследодателите Н. и В. Т. са придобили собствеността върху процесния недвижим имот. След смъртта на Н. Т., неговата ** – В. Т., се е разпоредила в полза на ** на страните И. Т. по време на действието на брака му с И. Т. с договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от ** г., вписан под №**, т. **, дело № ** г. на нотариус с район на действие Районен съд **. Останалата 1/6 ид. част от имота била придобита от наследодателя И. Т. чрез договор за продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на 1

Служба по вписванията гр. **. След смъртта на двамата, техни законни наследници се явявали страните в производството.

Досежно самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, се посочва, че с договор за продажба на държавен имот по реда на НДИ от ** г., И. и И. Т. придобили собствеността. След тяхната смърт, собствеността върху същия преминала върху страните в производството по силата на наследствено правоприемство.

Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от ответника Н. И. Т..

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ от** г. /л. 6/, от който се изяснява, че Н. и В.

Т. са придобили собствеността върху жилище № 23, намиращо се в жилищна сграда – блок № **на пети етаж в **, ведно с избено помещение № 24 и 1,035 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж. Посоченият недвижим имот съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Схема № ** г. на СГКК ** /л. 5/. Към датата на сключване на договора, двамата са имали сключен граждански брак, видно от Удостоверение за сключен граждански брак от** г., издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № ** г. на Община ** /л. 35/.

От договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти от ** г. /л. 15/, се установява, че И. и И. Т. са придобили собствеността върху апартамент № ** вх. **, ет. *, блок № **, находящ се в гр. **, ул. **. Посоченият недвижим имот съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Схема № ** г. на СГКК ** /л. 14/.

От Удостоверение за наследници на Н. И. Т. изх. № **г. на Община ** /л. 7/, се изяснява, че същият е починал на ** г., като е оставил за наследници:

2 съпругата си – В. Т., и ** – И. и А. Т..

С договор за покупко-продажба срещу задължение за гледане и издръжка от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т.**, дело № ** г. на нотариус с район на действие – Районен съд ** /л. 8/, В. Т. е прехвърлила на И. Т. 4/6 ид. част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.

От договор за продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт №**, т. **, дело № **г. на Служба по вписванията гр. **/л. 9/, се установява, че А. Т. е прехвърлил на И. Т. 1/6 ид. част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор **.

Видно от Удостоверение за наследници на И. М. Т. изх. № ** г. на Община ** /л. 11/, същата е починала на ** г., като е оставила за наследници:

** – И. Н. Т., и ** – В. И. К. и Н. И. Т.. И. Н. Т. също е починал – на ** г., като е оставил за наследници ** и страни в настоящото производство - В. И. К. и Н. И. Т., което се установява от приобщеното Удостоверение за наследници на И. Н. Т. изх. № ** г. на Служба по вписванията гр. ** /л. 12/.

Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

От договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ от ** г. се изясни, че Н. и В. Т. са придобили собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор **. Към датата на сключване на договора, двамата са имали сключен граждански брак, поради което на основание чл. 19, ал.1 СК /отм./, който се явява приложим съобразно пар. 4 от ПЗР на СК, същият е придобит в режим на съпружеска имуществена общност.

По делото се установи, че на ** г. Н. Т. е починал. С неговата смърт на основание чл. 26, ал.1 СК /отм./, съпружеската имуществена общност е прекратена, като ½ ид. част е придобита на лично основание от ** В. Т., а останалата ½ ид. част е разпределена между неговите наследници – В.Т., И. Т. и А. Т., като всеки един от тях е получил по 1/3 ид. част от наследството /арг. чл. 9, ал.1 ЗН/. С оглед изложеното към смъртта на Н. Т., съсобствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор ** е била разпределена по следния начин: за В. Т. – 4/6 ид. части, за И. Т. – 1/6 ид. част, и за А. Т. – 1/6 ид. част.

С договор за покупко-продажба срещу задължение за гледане и 3 издръжка от ** г., обективиран в нотариален акт № ** т. **, дело № ** г. на нотариус с район на действие – Районен съд **, В. Т. е прехвърлила на И. Т.

4/6 ид. част от посочения недвижим имот, а с договор за продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело №** г. на Служба по вписванията гр. **, А. Т. е прехвърлил на И. Т. 1/6 ид. част от имота. Доколкото към сключване на посочените договори, И. Т. е имал сключен граждански брак с И. Т., собствеността е била придобита на основание чл. 21, ал.1 СК в режим на съпружеска имуществена общност.

В производството несъмнено се установи, че И. Т. е починала на ** г., а И. Т. – на ** г., като и двамата са оставили за наследници страните в производството и техни деца. Поради изложеното всеки един от тях на основание чл. 5, ал.1 ЗН е придобил собствеността върху ½ ид. част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор **. Изложеното е съотносимо и до другия недвижим имот, предмет на настоящото производство самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, доколкото същият е придобит от наследодателите И. и И. Т. въз основа на договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти от ** г.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр.

**, **, и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, между страните при квоти от по ½ ид. част за всеки един от съделителите.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между В. И. К., ЕГН:

**********, и Н. И. Т., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** , находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е от ** г., адрес на имота: гр. **, район **, самостоятелният обект се намира на етаж 4

5 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 35,91 кв.м., прилежащи части: изба № 24 и 1,035 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – **, под обекта - **, и над обекта - **.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** , находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е от ** г., адрес на имота: гр. **, район **, ул. **, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 86,29 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 1 с площ от 3,46 кв.м. и 1,319 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – **, под обекта - няма, и над обекта - ** и **.

ПРИ КВОТИ:

За В. И. К., ЕГН: ********** – ½ ид. част, и

За Н. И. Т., ЕГН: ********** – ½ ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ___________/п/____________ 5