Акт № 260007 от 17.04.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№260007 град

Варна ,17.04.2025год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, ХVІ състав, в публично съдебно заседание на шестнадесети октомври през две хиляди и двадесет и четвърта година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: РУМЯНА Х. при секретаря ГАЛЯ

ДАМЯНОВА , като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 201 по описа за 2021г., за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен е иск от Ж.Д.Н., ЕГН ********** и К.Н.К., ЕГН

********** чрез адв.П.Н. срещу Д.Х.К., ЕГН ********** чрез адв.А.Н. за делба на имущество останало по наследство от общия им наследодател Н.Д.К.,

ЕГН **********,***, починал на ***в село К., община Аксаково.

Ищците сочат, че се явяват наследници на Н.Д.К. – едната майка, другата сестра на общия наследодател, като твърдят, че ответницата е негова преживяла съпруга, която има сключен брак с наследодателя повече от десет години.

Претендират от съда да допусне и извърши делба на имущество останало от наследодателя им при квоти: 1/4 ид.част за К.Н.К., ЕГН ********** – майка, 1/4 ид.част за Ж.Д.Н., ЕГН ********** - сестра и 1/2 ид.част за Д.Х.К., ЕГН ********** – съпруга.

Претендират от съда в делбеното имущество да бъдат включени следните моторни превозни средства: колесен трактор МТЗ 80, рег.№ ****, придобит на 19.06.2003г.; л.а. „Пежо“ 205, рег.№ ***, придобит на 16.09.2008г.; л.а. „Мицубиши Паджеро“, рег.№ ***, придобит на 17.02.2010г.; л.а. „Опел Фронтера“, рег.№***, придобит на 27.11.2015г.; ремарке за л.а. ТЕШАУ ТБ700, рег.№***, придобит на 13.09.2016г.; т.а. „Ивеко“ ***, рег.№***, придобит на 17.10.2016г.; л.а. „Тойота Ланд Круизер“ рег.№***, придобит на 29.03.2017г.; т.а.

„Рено Канго“, рег.№***, придобит на 03.12.2018г.

Претендират в делбената маса с направените в днешно съдебно заседание уточнения в окончателен вариант да бъдат включени следните недвижими имот:

1. Поземлен имот - нива в землището с. ****, общ. Ветрино, обл.

Варна - имот с номер ***, с площ от 2888 кв.м., парцел **, масив 2, М-СТ „С.". С уточняващата молба /л.***/ имотът е описан, като придобит чрез покупко-продажба от 13.**год. с уточнени граници и съседи: имот №** - полска култура, имот №** - полска култура, имот №** - полска култура, кад.№** - полски път и имот №** - полска култура. Сочи се, че е придобит по занятие като земеделски производител /УМ-л.***/. Представя нот.акт №**, том **, рег.№**/2005год. на нотариус И. К. с район на действие П., вписан в СВ с вх.рег.№**/15.09.2005год. /л.123-124/. Скица на имота – л.233 от делото.

В уточняващата молба от 16.09.2021г. имотът е описан на лист 340-3** под №2.

2. Поземлен имот - нива в землището на с. ****, общ. Ветрино, обл.

Варна - имот с номер **, с площ ** кв.м., находящ се в М-СТ „С.", парцел 69, масив **. С уточняващата молба /л.***/ се сочи, че имотът е придобит чрез покупко-продажба на 13.09.2005год. с уточнени граници и съседи: имот №** - полски път, имот ** - полска култура, имот №** - полска култура и имот №** - полска култура. Имотът е придобит по занятие от наследодателя, като земеделски производител. Нот.акт на имота №**, том **, рег.№**, дело **/2005год. на нотариус И. К. с район на действие - РС П., вписан в СВ с вх.рег.№**/15.09.2005год. /л.125/. Скица на имота - л.232. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №3 на лист 3**.

3. Поземлен имот - нива в землището с. ****, общ. Ветрино, обл.

Варна - имот с номер ***, с площ от 2499 кв.м., парцел 9, масив 37, М-СТ „Е.Е".

С уточняващата молба /л.***/ е посочен правилният номер на имота ***, конкретизирани граници: имот №***- полска култура, имот №***- полска култура. Придобивното основание е покупко-продажба от 13.**год., осъществена по занятие от наследодателя като земеделски производител. Представя нот.акт №***, том **, рег.№****/2005год. нотариус И.К. с район на действие Провадия, вписан в СВ с вх.рег.№**/15.09.2005год.

/л.123-124/. Скица на имота – л.231. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №1 на лист 340.

4. Поземлен имот - нива в землището на гр. Девня - имот с номер **, М-СТ „Г.", с площ 9093 кв.м. С уточняваща молба /л.***/е посочено като придобивно основание договор за доброволна делба на недвижими имоти от 28.07.2006 год., придобит от наследодателя по наследство от баща му И.К., при граници на целия имот: имот №****- нива, имот №****- сметище на Община

Девня, имот №****- пасище/мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ. Представя договор за доброволна делба /л.127/. Липсва скица на имот с такива характеристики.

Представената на л.261 от делото скица е за имот *** в град Девня, М-СТ „Г." с площ от 3993 кв.м. без вписан собственик. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира със същите характеристики под №4 на лист 3**.

5. Поземлен имот - нива в землището на гр. Девня - имот с номер ***, М-СТ „Б.", с площ от 4969 кв.м. С уточняваща молба /л.111/ ищците сочат, като придобивно основание договор за доброволна делба на зем.земи по наследство от И.К. /л.127/, при граници: имот №000473 - жилищна територия на град Девня, имот №146001 - нива, имот №1460701 - нива на наследници на Мони Монев и имот №****- нива на „В.2“ ООД. Скица на имота - л.262. Налице е разлика в квадратурата по скица 4866 кв.м. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №5 на лист 3**.

6. Поземлен имот - нива в гр. Девня, №***с площ ***77 кв.м - М-СТ „Г.". С уточняваща молба /л.***/ се сочи, че имотът е придобит по силата на договор за доброволна делба на недвижими имот от 2**год. /л.133/, при граници: имот №***- нива на Н.Г.И., имот №***- нива на Д.П.П., имот №***- нива на наследници на И.Р.К., имот №***-нива на наследници на С.Д.М.и имот №***- полски път на Община Девня. Имотът се сочи, че е придобит в лично качество от наследодателя на страните. Скицата на имота е приложена на лист 2**. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №6.

7. Поземлен имот - нива в гр. Девня с №***с площ от 3402 кв.м,

М-СТ "Б.". С уточняваща молба /л.111/ се навеждат твърдения, че имотът е придобит чрез покупко-продажба на 19.10.2005год., при граници: имот №***- нива на наследниците на С.Р.М., имот №***- нива на Гина Василева Георгиева, имот №088051 - нива на Мария Василева Господинова, имот №088016 - нива на Атанас Иванов Атанасов и имот №000464 - полски път на община Девня, придобит по занятие като земеделски производител. По нот.акт площта на имота е 3402 кв.м. Нот.акт е №***, том I, рег.№848, дело №131 от 19.10.2005год. на нотариус Максимилиан Динчев - нотариус с район на действие РС - Девня, вписан в СВ с вх.рег.№3579/19.10.2005год. /л.135-136/. Скицата на имота е на лист 258. Площта по скица е 3403кв.м. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №7.

8. Поземлен имот - дворно място, с площ от ***0 кв. м., пл.номер **-***, находящ се в с. К., общ. Аксаково, обл.

Варна. С уточняваща молба /л.112/ се сочи, че имотът е придобит чрез покупко-продажба на 18.06.2019год. С уточняващата молба имотът е конкретизиран като дворно място с площ от ***0 кв.м., находящо се в село К., общ.Аксаково, обл.Варна, съставляващ УПИ **-***в кв.**по действащия ПУП на село К., одобрен със заповед №202 от 27.04.1931г. за улична регулация и заповед №2075 от 02.05.1931год. за дворищна регулация при граници по нот.акт: улица, УПИ **-**, УПИ**-***, УПИ***, а по скица: улица УПИ ***, УПИ ***, ***, ПИ №*** и ПИ №***. Продажната цена е изплатена напълно и в брой преди сключване на договора.

Имотът е придобит по занятие като земеделски производител. Нот.акт №***, том **, рег.№****, дело №***/2019год. на нотариус Ж.К.с район на действие РС - Варна, вписан в СВ с вх.рег.№****/19.06.2019год. /л.137-138/. Скицата на имота представена на л.267 не е съответна на конкретния имот. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №8 на лист 342.

9. Сграда, с площ по документи 63.500 кв.м., ВИЛНА СГРАДА, състояща се от избен етаж с площ от ** кв. м., на който са разположени гараж с площ от 17.50 кв.м. и две избени помещения с площ от **.50 кв.м. и ет. 2 с площ от 63.500 кв. м., в парцел **-**, кв.23, РЗП по данъчна оценка 127 кв.м. в източната част на парцела в общ.

Аксаково, с. К., обл. Варна. С уточняваща молба

/л.112/ по отношение на имота са наведени следните твърдения: Чрез нот.акт за собственост на 05.11.2015год. наследодателят е признат за собственик по наследство и по дарение на дворно място с площ от 735 кв.м., находящо се в село К., община Аксаково, обл.Варна, съставляващ УПИ **-** в кв.**по действащия ПУП на село К., одобрен със заповед №202 от 27.04.1931год. за улична регулация и заповед №2075 от 02.05.1931год. за дворищна регулация при граници по нот.акт: улица, УПИ ****, УПИ ****, УПИ **-***, с всички подобрения, трайни насаждения, приращения и права за имота, заедно с разположената в източната част на дворното място вилна сграда, състояща се от избен етаж с площ от ** кв.м., на който са разположени гараж с площ от 17.50 кв.м., коридор и две изби с площ от **.50 кв.м. и жилищен етаж с площ от 63.50 кв.м., състоящ се от две спални, санитарен възел, коридор, кухненски бокс, дневна и тераса и построената в западната част на дворното място стопанска постройка със ЗП от 144 кв.м. Като продажната цена е изплатена в брой преди сключване на настоящия договор. Преди това чрез дарение на недвижим имот на 29.08.1994год. от К.Н.К. - майка и Ж.Д.Н. - сестра придобил право на собственост върху 5/6 ид.части от дворното място и постройките. Констативен нот.акт за собственост №**, том **, рег.№****, дело ***от 2015год. на нотариус Ж.К.с район на действие РС-Варна, вписан в СВ.с вх.рег.№****/05.11.2015год. /л.139/ и Нот.акт за дарение на недвижим имот №4, том ****, дело №**/94год. на нотариус при ВРС, надлежно вписан /л.***/, ведно с Поземлен имот с площ по документи от 735.000 кв.м., общ. Аксаково, с. К., УПИ **-**, както и пункт 15 - Сграда с площ по документи 144.000 кв.м., стопанска постройка в **-**, кв.**, в общ.

Аксаково, с. К.. Скицата на имота е на лист 268 от делото. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №9 на лист 342.

10. Гараж номер * с площ от 18.460 кв. м. в с града номер *, в ПИ с идентификатор ****, с адрес ****, с прилежащо складово помещение с площ 31.30 кв. м. - магазин. С уточняваща молба /л.113/ по отношение на този имот, ищците сочат, че е придобит чрез покупко-продажба от 12.12.2008 год. Придобитите права са върху недвижим имот, находящ се в жилищна сграда, изграден на етап груб строеж в ****, представляващо гараж №* на първи етаж с площ от 18.46 кв.м. при граници: гараж №*, гараж №*, фоайе, ****, ведно с принадлежащото складово помещение №1 с площ от 31.03кв.м., при граници: склад №*, **** и калкан към УПИ №Х****, коридор, изба №, изба №, машинно, както и 6.5012% равняващи се на 7.** кв.м.ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място върху което сградата е построена, цялото с площ от 217кв.м., съставляващо УПИ ** в кв.**по плана на 9-ти подрайон, при граници: ****, УПИ ****, **, **-* е ****със средства получени по договор за банков кредит. Нот.акт №**, том **, рег.№**, дело №****год. на нотариус Ж.К.с район на действие ВРС, вписан в СВ с вх.рег.№****/12.12.2008год.

/л.***/. Скица на л. 230. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №10 на лист 342 – 343 от делото.

11. Поземлен имот, дворно място, с площ по документи 7**.000 кв.м., общ. Аксаково, с. К., УПИ Х**. В уточняващата молба на л.113 са наведени твърдения за придобиване на имота, чрез покупко-продажба от 08.08.2017год. С покупко-продажбата е закупен недвижим имот, представляващ дворно място с площ от 7** кв.м., находящо се в село К., община Аксаково, обл.Варна, съставляващ УПИ Х** в кв.**по действащия

ПУП на село К., одобрен със заповед №202 от 27.04.1931год. за улична регулация и заповед №2075 от 02.05.1931год. за дворищна регулация при граници по нот.акт: улица, УПИ **-**,УПИ ****, УПИ ****, с всички подобрения, трайни насаждения, приращения и права за имота. Продажната цена е изплатена в брой от купувача преди сключване на сделката. Нот.акт №***, том *, дело №***год. от 08.08.2017год. на нотариус Ж.К.с район на действие ВРС, вписан в СВ с вх.рег.№***/09.08.2017год. /л.142/.

Скицата на имота е на л.266. В уточняваща молба от 16.09.2021г. имотът фигурира под №11 на лист 343 от делото.

Разпечатката съдържа 44 от 589 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/eaae6b31-9048-48fd-b92b-08c7f27c3436