Решение № 127 от 15.09.2023, Апелативен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 127 гр. Бургас, 14.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Румяна Ст. Калошева Манкова

Членове:

Веселка Г. Узунова

Даниела Д. Михова като разгледа докладваното от Даниела Д. Михова Въззивно гражданско дело № 20232000500312 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.274 и сл., вр.чл.463, ал.2 от ГПК и е образувано по жалба вх.№ 4823/15.03.2023 г. подадена от „Бекс Експерт" ЕООД ЕИК 206632966 чрез пълномощника му адв.Я. Ч., против решение № 316/24.02.2023 г. по гр.д.№ 20232100500168 по описа за 2023 г. на Окръжен съд - гр. Бургас, с което с което е оставена без уважение жалбата на жалбоподателя и в настоящото производство против разпределение на постъпили парични суми на основание чл. 495 от ГПК, извършено на 11.11.2022 г. по изп. дело 20228010400043 на ЧСИ Трифон Димитров, № 801 на КЧСИ.

Твърди се, че обжалваното решение е неправилно и незаконосъобразно, постановено в противоречие с процесуалния и с материалния закон, както и със събраните по делото доказателства.

Твърди се, че е неправилен и необоснован изводът на съда, че „Булелектрикс инженеринг" ООД има качество на ипотекарен кредитор, по силата на учредена първоначално с нот.акт № 95, том I, peг.№ 1573, нот.дело № 84/2013 г. на нотариус Сазанова, в полза на „Уникредит Булбанк" договорна ипотека върху недвижими имоти, собственост на длъжниците и извършени впоследствие цедирания на вземането по договора за кредит, освен за вземането по изпълнителен лист по ч.гр.д.3043/18 г. по описа PC Бургас, и

„относно предмета на настоящото обжалване

1 незаконосъобразното включване на „Булелектрикс инженеринг" ООД като втори по ред взискател - „Булелектрикс инженеринг" ООД, длъжници МКМ - БГ ГРУП" ЕООД съгласно изпълнителен лист по ч.гр.д.4374/22 г. по описа PC – Бургас“.

Твърди се, че изводът на съда, че след прехвърляне на вземането на „Булелектрикс инженеринг" ООД, последният има качество на ипотекарен кредитор, съгласно разпоредбата на чл.99, ал.2 от ЗЗД, е правилен само по отношение на вземането към длъжника „МКМ - БГ ГРУП" ЕООД по изпълнителен лист по ч.гр.д.3043/2018 г. по описа PC - Бургас, но не и за вземането по изпълнителен лист, издаден по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа PC – Бургас, за което неправилно съдът е приел, че вземането е обезпечено с първа по ред ипотека.

Изложени са оплаквания, че описаната в мотивите на съда фактическа обстановка и съответните изводи се отнасят само до вземането на първия по ред взискател БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД по изпълнителен лист по ч.гр.д.3043/2018 г. по описа PC - Бургас, но не се посочва фактическата обстановка относно включването като втори взискател отново на „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД, но на основание изпълнителен лист по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа PC – Бургас.

Изложени са твърдения по фактите относно сключването на 17.03.2022 г. на споразумение с нотариална заверка на подписите между „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД като кредитор, и „МКМ БГ ГРУП" ЕООД, ЕИК 102682757, „МКМ - ПРОДУКТ" ЕООД, ЕИК 147133250, „МКМ ГРУП" АД, ЕИК 147125442 като длъжници към кредитора по изп.дело 20228010400043 на ЧСИ Трифон Димитров; издаване на изп.лист по по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа P C – Бургас против длъжниците „МКМ БГ ГРУП" ЕООД, „МКМ - ПРОДУКТ" ЕООД и „МКМ - ГРУП" АД, солидарно, в полза на кредитора „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД за с умата от 136 000 лв, представляваща договорна неустойка за забава, уговорена в споразумение от 17.03.2022 г. с нотариална заверка на подписите , ведно със законната лихва върху тази главница, считано от 07.07.2022 г., както и направените разноски по делото; и приъединяването на „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ ООД като взискател по изп.дело 20228010400043 на ЧСИ Трифон Димитров за вземането му по изп.лист по по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа P C – Бургас - сумата от 136 000 лв, представляваща договорна неустойка за забава, ведно със законната лихва върху тази главница, считано от 07.07.2022 г., както и направените разноски по делото. Посочено е, че след публичната продан на недвижим имот на длъжника „МКМ БГ ГРУП" ЕООД самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***.*.**, с площ по док. 60.94 кв. м., жилище, апартамент, гр. Б., кв. С., ул. А., No: *, вх. *, ет.

*, ап. **, ЧСИ Трифон Димитров е извършил разпределение на получената сума от 154 866 лв, обективирано в Протокол за извършено разпределение от 11.11.2022 г., в който взискателят „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД, 2 е посочен в т.II, т.1 с привилегировано вземане съгласно изпълнителен лист по ч.гр.д.3043/2018 г. по описа БPC, обезпечено с първа по ред ипотека, а по т.II, т.2. същият взискател е посочен с вземане по изпълнителен лист по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа БPC, за което вземането ЧСИ е приел, че също е обезпечено с първа по ред ипотека.

Твърди се, че „така извършеното разпределение на постъпили парични суми на основание чл.495 от ГПК по изп.дело 20228010400043 на ЧСИ Трифон Димитров е незаконосъобразно, тъй като ЧСИ не се е съобразил с разпоредбата на чл.174. от ЗЗД“, тъй като първата по ред ипотека относно имота, учредена с нот. акт за учредяване на договорна ипотека № **, том *, peг. № ****, нот. дело № **/**** г. на нотариус Г. Сазанова, обезпечава вземане, съгласно изпълнителен лист по ч.гр.д. 3043/2018 г. по описа на БPC в размер на 136 798,87 лв - главница и съответни лихви и разноски, но не обезпечава вземането на втория по ред взискател „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа БPC - за сумата от 136 000 лв, представляваща договорна неустойка за забава уговорена в споразумение от 17.03.2022 г.

Твърди се, че всички промени в отношенията между кредитора „БУЛЕЛЕКТРИКС ИНЖЕНЕРИНГ" ООД и длъжниците „МКМ БГ ГРУП" ЕООД „МКМ - ПРОДУКТ" ЕООД „МКМ - ГРУП" АД свързани с учредената ипотека, вкл.нововъзникнали вземания, следва да бъдат извършвани с нов нотариален акт за учредяване на следваща по ред ипотека, която ще има действие и следователно ред от деня на вписването й, а не от деня в който е вписана първата по ред ипотека.

Сочи се, че за имота има вписана и втора по ред от ипотека от 28.02.2017 г. с кредитор Обединена Българска Банка АД и ипотекарен длъжник „МКМ-БГ Груп“ ЕООД, прехвърлена с договор за цесия на 27.10.2021 г. на „Бекс Експерт" ЕООД ЕИК 206632966, която втора по ред ипотека обезпечава вземане по изп.лист по ч.гр.д.10744/2019 г. по описа на PC - Бургас в размер на 553 447,06 лв. - главница и съответни лихви и разноски.

Твърди се, че така обективираната в протокола за разпределение подредба на взискателите по реда на техните привилегии противоречи на чл.136, т.3 от ЗЗД.

Претендира се съдът да отмени като неправилно и незаконосъобразно обжалваното решение, с което е оставена уважение жалбата на „Бекс Експерт" ООД против разпределение на постъпили парични суми на основание чл.495 от ГПК, извършено на 11.11.2022 г. по изп. дело 20228010400043 на ЧСИ Трифон Д., и да върне същото на ЧСИ с указания за изготвяне на ново разпределение.

Няма искания по доказателствата.

В законовия срок останалите страни по изпълнителното дело не са представили отговор на подадената жалба.

3

С оглед твърденията на страните и ангажираните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна, следното:

Производството пред Бургаски окръжен съд е образувано по жалбата на „Бекс Експерт“ ЕООД, против действията на ЧСИ Трифон Димитров по изпълнително дело № 20228010400043, изразяващи се в извършено на 11.11.2022 г. разпределение на постъпили парични суми от публичната продан на недвижим имот представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***.*.**, с площ 60,94 кв.м., жилище, апартамент, находящ се в гр. Б., кв. С., ул. А., N *, вх. *, ет. *, ап. **, собственост на длъжника „МКМ - БГ Груп“ ЕООД. Изложени са оплаквания, че разпределението е неправилно, тъй като неправилно в протокола за разпределение е включен като втори по ред взискател „Булелектрикс Инженеринг“ ООД съгласно изпълнителен лист по ч.гр.д.4374/2022 г. по описа на БРС, за сумите: главница 136 000 лв, законна лихва 4 797,78 лв, разноски по гражданското дело 6 872,73 лв, общо - 146 670,51 лв, за което вземане е посочено, че е обезпечено с първа по ред ипотека. Изложени са твърдения, че вземането по изпълнителен лист и заповед за незабавно изпълнение по ч.гр.д.4374/2022 г. на БРС не се ползва с привилегия по чл.136 ал.1, т.3 от ЗЗД, тъй като е възникнало на основание неизпълнени задължения по нотариално заверен договор между взискателя и длъжниците в изпълнителното производство, което по никакъв начин не е обвързано с първата по ред ипотека върху продадения недвижим имот.

В срока по чл.436, ал.3 от ГПК против жалбата не са постъпили възражения от останалите страни по изпълнителното дело - „Булелектрикс Инженеринг“ ООД, Община Бургас, „Кей Би Си Банк България“ ЕАД, ТД на НАП, „Булелектрикс“ ООД, „МКМ - Трейд“ ЕООД, „МКМ - Продукт“ ЕООД, „МКМ - Груп“ АД и „МКМ - БГ Груп“ ЕООД.

ЧСИ Трифон Димитров е представил мотиви по чл.436 ал.3 от ГПК, в които е изложил съображения за неоснователност на подадената жалба.

Посочил е, че присъединеното вземане по изп.лист по ч.гр.д.4374/2022 г. на БРС на взискателя „Булелектрикс Инженеринг“ ООД срещу длъжниците по делото, следва да се ползва с привилегията по чл.136 ал.1, т.3 от ЗЗД, тъй като този изпълнителен лист е издаден въз основа на сключено споразумение между страните за изплащане на задълженията по първия изпълнителен лист (издаден по ч.гр.д.3043/2018 г. на БРС), което вземане на взискателя „Булелектрикс Инженеринг“ ООД е обезпечено с първа по ред ипотека.

С обжалваното решение Бургаският окръжен съд е оставил жалбата без уважение по съображения, че прехвърленото на „Булелектрикс Инженеринг“ ООД вземане на „УниКредит Булбанк“ АД по договора за кредит, обезпечено с първата по ред договорна ипотека (по нот.акт № 95, том I, рег.№ 1573, нот.дело №84/2013 г. на нотариус Сазанова) върху недвижими имоти собственост на длъжниците, съгласно чл.99, ал.2 от ЗЗД е преминало върху новия кредитор с привилегиите, обезпеченията и другите му 4 принадлежности, включително с изтеклите лихви, ако не е уговорено противното, поради което съдебният изпълнител правилно е приложил разпоредбата на чл.136, ал.3, т.3 от ЗЗД.

Жалбата на „Бекс Експерт" ЕООД против решението на БОС е подадена от легитимирано лице, против акт на съда, подлежащ на обжалване, в законовия срок, поради което съдът я намира за допустима.

Разгледана по същество, съдът намира жалбата за неоснователна по следните съображения:

Изпълнително дело № 20228010400043 по описа на ЧСИ Трифон Димитров (първоначално изпълнителното дело № 342/2018 г. по описа на ЧСИ Делян Николов, рег.№ 804) е образувано по молба на „УниКредит Булбанк“ АД против длъжниците „МКМ - Продукт“ ЕООД, ЕИК 147133250, „МКМ - БГ Груп“ ЕООД, ЕИК 102682757, „МКМ - Трейд“ ЕООД, ЕИК 147133243 и „МКМ - Груп“ АД, ЕИК 147125442, по изпълнителен лист № 1541/03.05.2018 г., издаден по ч.гр.д.№ 3043/2018 г. на БРС, за вземане на „УниКредит Булбанк“ АД срещу изброените длъжници за сумата от 136 798,87 лв, представляваща неплатена главница по сключен договор за банков инвестиционен кредит № RC-674/15.04.203 г. и Анекс № 1/06.12.2016 г. и Анекс № 2/26.07.2017 г., 6 620,91 лв – договорна лихва за периода 20.11.2017 г. – 29.04.2018 г., 1 123 лв – разходи по обслужване на кредита, законна лихва върху главницата, считано от 30.04.2018 г. до окончателното изплащане на задължението и 2 890,86 лв – държавна такса. Така посоченото вземане е обезпечено чрез учредяване на договорна ипотека върху недвижими имоти на длъжниците, вкл.по нот.акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № **, том *, рег. № ****, нот. дело № **/**** г. от 19.04.2013 г. на нотариус Гергана Сазанова - върху четири самостоятелни обекта в сграда с идентификатор 07079.820.****.* по КККР на гр. Б., с адрес гр. Б., кв. С., м. М. /ул.„А.“ № *, един от които (по т.2.3) - процесния апартамент, находящ се във вход 3, ет.2, представляващ апартамент 52 с площ от 60,94 кв.м., прилежащи части, 1,406 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж - 12,35 кв.м. при посочените съседи на обекта, представляващ СОС с идентификатор ***.