Протоколно определение № 396 от 15.10.2025, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 396 гр. З., 15.10.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Асен Черешаров при участието на секретаря Роска С. Юрчиева

Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело № 20255420100341 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

ИЩЦАТА В. А. Я. - редовно призована, явява се лично.

От пълномощника й адв. Б.К. е постъпила Молба, вх. № 3394/14.10.2025 г., в която сочи, поради служебна ангажираност в ОС – Смолян, а последствие и в АдмССм по дела, не може да се яви в с.з. по насроченото дело на 15.10.2025 г., като ищцата ще се представлява в заседание сама. В молбата пълномощникът сочи, че след завеждане на делото, доверителката му В. Я. и ответника Р. Я. постигнали споразумение относно предмета на спора, като желаят да уредят отношенията си чрез постигане на съдебна спогодба.

ОТВЕТНИКЪТ Р. А. Я. - редовно призован, явява се лично.

СЪДЪТ информира страните, че е осигурена техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се извърши звукозапис и запитва страните за становище относно използването му.

ИЩЦАТА В. Я. - Не възразявам да се използва звукозапис.

ОТВЕТНИКЪТ Я. - Не възразявам да се използва звукозапис.

С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от страните, Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно заседание.

1

С Ъ Д Ъ Т указва на съдебния секретар Р.Ю., след изготвяне на протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде унищожен.

ИЩЦАТА Я. - Моля да бъде даден ход на делото.

ОТВЕТНИКЪТ Я. - Също моля да бъде даден ход на делото.

СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по искова молба от ищцата В. А. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. З., *** срещу Р. А.

Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.З., ул. „Е.“ № *, за допускане на делба по отношение на наследствен недвижим имот с идентификатор *** по КККР на гр. З., ведно с построената в него Сграда с идентификатор ***. със застроена площ 110 кв.м., без втория етаж от нея, със застроена площ 110 кв.м.

С Ъ Д Ъ Т дава възможност на страните да изразят становище по предявения иск.

ИЩЦАТА Я. - Поддържам предявения иск по подробни съображенията изложени в исковата молба.

В СРОКА за отговор от ответника-съделител не е постъпил отговор, но с оглед явяването му в с.з., Съдът дава възможност на същия за становище по иска.

ОТВЕТНИКЪТ Я. – Няма да взема становище по иска.

СЪДЪТ докладва постъпило Писмо, вх. № 3236/02.10.2025 г. от Агенция по вписванията, Служба по вписванията – З. относно искана справка за вписване на Нотариален акт под № 132/07.12.1999 г.

ИЩЦАТА – Да се приеме докладваната справка.

ОТВЕТНИКЪТ Я. – Да се приеме справката.

СЪДЪТ намира, че постъпилото Писмо, вх. № 3236/02.10.2025 г. от Агенция по вписванията, Служба по вписванията – З. относно искана справка за вписване на Нотариален акт под № 132/07.12.1999 г., ще следва да бъде 2 прието като доказателство по делото, поради което ОП Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА Писмо, вх. № 3236/02.10.2025 г. от Агенция по вписванията, Служба по вписванията – З. относно искана справка за вписване на Нотариален акт под № 132/07.12.1999 г.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото съобразно изготвения проект за доклад, обективиран в Определение №304/26.09.2025 г., съобщен своевременно на страните.

ИЩЦАТА Я. - Уважаеми г-н Председател, получили сме проекта за доклад и нямам възражения по него. Да се приеме за окончателен.

ОТВЕТНИКЪТ Я. – Също съм получил определението на съда, с който е изготвен проекта за доклад по делото и нямам възражения по него. Да се приеме за окончателен.

С ОГЛЕД изразените становища, Съдът намира, че проекта за доклад, обективиран в Определени, рег. № 304/26-09.2025 г. ще следва да бъде обявен за окончателен, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад по делото, обективиран в Определение, рег. № 304/26.09.2025 г., като обявява на страните, че ще се ползва от него при решаване на делото.

ИЩЦАТА Я. – Към настоящия момент нямам искания. Да се приемат допуснатите и приети с г. писмени доказателства. За мен делото е изяснено от фактическа страна.

ОТВЕТНИКЪТ Я. – Също не възразявам да се приемат като доказателства, допуснатите и приети с Определение, рег. № 304/26.09.2025 г. доказателства

СЪДЪТ на осн. чл. 146, ал.4 ГПК,

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА по гр.д. 341/2025 г., по описа на РС – З.:

Нотариален акт за право на собственост на недвижим имот, придобит по реда, установен от Закона за собствеността на гражданите № 86, том V, дело № 235/1974 г. на З.ски районен съдия; Строително разрешение № 106/10.04.1975 г., издадено от ОбНС- З.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 63, том XI, дело № 144/1992 г. на З.ски районен съдия; Скица на поземлен имот № 3

15-1331579/13.08.2025 г. и Скица на сграда № 15637701/16.04.2025г., издадени от АГКК; Удостоверение за наследници № 344/16.04.2025 г., издадено от Община З.; Удостоверение за идентичност на лице с различни имена № 706/11.08.2025 г., издадено от Община З..

ИЩЕЦЪТ В. А. Я. – Изготвили сме пазарна оценка, която моля съда да приеме

ОТВЕТНИКЪТ – Запознат съм с пазарната оценка, да се приеме.

СЪДЪТ по така представената експерта оценка, изготвена от Б.Н., намира, че ще следва да бъде приета, поради което О П Р Е Д ЕЛ И:

ПРИЕМА 1 бр. експертна оценка за стойността на процесния имот, изготвена от Б. Н., съгласно която пазарната стойност на жилищната сграда с идентификатор *** (с обектна оценка за 1 и 3 жилищни етажи) в размер на 42 600 лева общо и справедлива пазарна оценка на имот с идентификатор *** на стойност 26 240 лева.

ИЩЦАТА Я. - С ответника сме постигнали съгласие за съдебна спогодба, като затова е представена Молба, вх. № 3394/14.10.2025 г. от пълномощника ми адв. Б.К. в следния смисъл:

1.Целият делбен имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.З., община З., област С., одобрени със Заповед № РД-18-75/15.07.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр.З., ***, площ: 656 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, съседи: ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор ***, адрес: гр.З., ***, застроена площ: 110 кв.м., предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 3, без втория етаж от сградата, със застроена площ 110 кв.м., се поставя в дял и става собственост на ответника Р. А. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. З., ***.

2.В. А. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.З., ул. „Б.“ № *, заявява, че отношенията между нея и Р. А. Я., ЕГН **********, във връзка с уравняване на дяловете на съделителите СА УРЕДЕНИ.

ОТВЕТНИКЪТ Р. Я. – Съгласен съм с така предложената спогодба, която ще подпишем днес в съдебно заседание.

СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните, намира, че ще следва да впише спогодбата, в следния смисъл.

Днес, 15.10.2025 г., между съделителите:

4

В. А. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.З., ул. „Б.“ № * и Р. А. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. З., ул. „Е.“ № *, в качеството му на ответник/съделител по гр. дело № 341/2025 г. по описа на РС - З., на основание чл. 234, ал.1 ГПК, се сключи настоящата спогодба, с която прекратяват съществуващия помежду им съдебен спор по гр.д. № 341/2025 година, при следните условия:

1.Целият делбен имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.З., община З., област Смолян, одобрени със Заповед № РД-18-75/15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр.З., ***, площ: 656 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, съседи: ***, ***, ***,

***, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор ***, адрес: гр.З., ***, застроена площ: 110 кв.м., предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 3, без втория етаж от сградата, със застроена площ 110 кв.м., се поставя в дял и става собственост на ответника - Р. А. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. З., ***.