Решение № 98 от 22.05.2014, Районен съд - Карнобат

Р Е Ш Е Н И Е

№ 98 / 22.5.2014 г.

22.05- 2014 г., град Карнобат

В ИМЕТО НА НАРОДА

Карнобатски районен съд ІІ състав

На двадесет и пети април две хиляди и четиринадесета година В публичното заседание в следния състав :

Председател АЛЕКСАНДРА КОЕВА

Съдебни заседатели : 1.

2.

Секретар В.Х. прокурор

………........................... като разгледа докладваното от съдията КОЕВА гр. дело № 123 по описа за 2013 година, и за да се произнесе взе предвид :

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС, като делбеното производство е във втора фаза – по извършването на делбата.

С влязло в законна сила решение № 119/24.06-2013г. постановено по настоящото гр.дело № 123/2013г. по описа на КРСе допуснато извършването на съдебна делба между съделителите Т.Д.Ж. с ЕГН **********, Ж.Д. И. с ЕГН ********** и И.Д.Ж. с ЕГН ********** и ответниците – съпрузите М.И.М. с

ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН ********** по отношение на съсобственият им недвижим имот, находящ се в с.***************** : дворно място с площ *** кв.м., образуващо урегулиран поземлен имот / УПИ / № *** от квартал ** по действащия застроителен и регулационен / подробен устройствен / план на селото , при граници : изток- УПИ № *** , запад- улица , север – улица и юг – УПИ № ***, при следните квоти : общо за Т.Д.Ж. с

ЕГН **********, Ж.Д. И. с ЕГН ********** и И.Д.Ж. с ЕГН **********- ½ идеалбна част и за ответниците – съпрузите М.И.М. с ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН **********- ½ идеална част .

В съдебно заседание ищците , чрез упълномощеният адвокатски представител заявяват,че желаят делбата да бъде извършена чрез разпределение на делбеният имот между съделителите, след разделянето му на два нови урегулирани поземлени имота, а именно : като в техен общ дял да бъде поставен УПИ № *** от кв.** с площ *** кв.м. по плана на село *** , а ответниците да пролучат в общ дял другия УПИ **** от кв.9 с площ от

*** кв.м. от с.село.

Ответниците

М.И.М. и Н.М.И. не се явяват в съдебно заседание, въпреки редовно призоваване.

КРС, като взе предвид направените искания , обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и като съобрази закона, приема за установено следното :

Производството по извършване на делбата е по реда на чл. 353 ГПК.

В първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата , никой от съделителите не е предявил претенция по сметки, нико искане за възлагане по реда на чл. 346 ГПК.

За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и възможността делбата да се извърши чрез разпределението им така , че съделителите да получат дял в натура съобразно квотите им в съсобствеността, по делото извършена съдебно-техническа и оценочна експертиза, което заключение не е било оспорено от страните и прието от съда.

В тази връзка от заключението на вещото лице от 13.05-2013г. вх.№ 2934 се установява, че допуснатият до делба поземлен имот- дворно място с площ от *** кв.м. по действащия план на село *** съставляваУПИ *** от квартал ** по действащия ЗРП –ПУП на с**** .С оглед възможностите на застрояване вещото лице е посочило , че процесният недвижим имот е поделяем и предложило същият да се раздели на два нови/ изравнени по площ имоти / урегулирани поземлени имота със съответни пазарни стойности, в товма число :

Дял първи : 1.Новообразуван УПИ *** в квартал ** с площ *** кв.м. /западна част / , при граници : север- улица, изток – упи ***

/ нов / , юг-упи*** , запад - улица , при пазарната стойност 1510 , 00 лв./хиляда петстотин и десет лева / и 2.Дял втори : Новообразуван УПИ **** в квартал *** с площ *** кв.м. , при граници : север- улица, изток

– упи **** , юг- упи *** , запад - упи *****

/ нов / , при пазарната стойност 1510 , 00 лв./хиляда петстотин и десет лева /.В съдебно заседание на 21.05-2013г. вещото лице е заявило , че за да се извърши делба и да се обособят два нови имота от процесният , следва да се изработи и инициира от страните процедура по частично изменение на ПУП – ПРЗ и след одобряването на исканото изменение чрез образуване на два нови такива.

По повод предложеното от вещото лице разделяне на имота, след изготвяне на проект за изменение на ПУП- ПРЗ за УПИ *** кв.** ПУП с.****, съдът ,на основание чл. 201 от ЗУТ изпрати на ЕСУТ- гр.К. , за становище за законосъобразност на разделянето на упи. С писмо № **** от *****г. постъпило положителна Заповед № *****г. на Кмета на Община К. , с която е одобрен проект за за изменение на Проект за изменение на ПУП – ПРЗ за УПИ *** от кв.*** по плана на с.***, с разделянето на два нови УПИ : УПИ *** с площ *** кв.м. и УПИ *** с площ *** кв.м. и двамата с предназначение за жилищно строителство, със свободно нискоетажно застрояване във двеге УПИ , със запазване на жилищните сгради и отстояния на застрояване посочени в графичната част на проекта.

Съгласно чл.

353 ГПК съдът може да извърши делбата , като разпредели съсобствените имоти между съделителите , без да тегли жребий , когато съставянето на дялове и тегленето на жребий , се оказва невъзможно или много неудобно.С оглед избора на способа по чл. 353 ГПК , от правно значение е изразеното от ищците желание за разпределение на имота чрез получаване от тях в общ дял на единия от новообразуваните имоти, като ответниците да получат в реален дял другия новообразуван имот. Предвид горното, съдът намира , че делбата на процесният имот следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК чрез разпределение на имотите между съделителите като в общ дял на ищците се постави урелулиран поземлен имот УПИ **** с площ *** кв.м.., а в дял на ответниците - УПИ **** с площ *** кв.м. , при пазарна стойност 1510,00 лв. / хиляда петстотин и десет лева / , всеки от тях.

На основание чл. 8 от ТДТССГПК при извършване на делбата , всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на КРС дължимата държавна такса в размер на 4% върху стойността на получения от него дял, а именно : всеки от ищците следва да заплати държавна такса от по 20,13 лв. или общо 60,40 лв. , а ответниците да заплатят на КРС държавна такса в размер на 60,40 лв., общо или всеки един от тях да заплати от по 30,20 лв..

Що се касае до разноските по делото на основание чл. 355, изр. Първо ГПК , същите следва да бъдат разпределени между съделителите, също с оглед дяловете им , като в случая всеки от ответниците следва да заплати на ищеца И.Д.Ж. разноски за изготвяне на проект- делба направени с фактура № *** от ***г. , издадена от М. М. или всеки от тях да заплати от по 150 ,00 лв..

Мотивиран от горното, съдът

Р Е

Ш И :

ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК на делбен имот , находящ се в находящ се в с.******** : дворно място с площ *** кв.м., образуващо урегулиран поземлен имот / УПИ / № *** от квартал *** по действащия застроителен и регулационен / подробен устройствен / план на селото , при граници : изток- УПИ № ***** , запад- улица , север – улица и юг – УПИ № ***, МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ- ищците Т.Д.Ж. с ЕГН **********, Ж.Д. И. с ЕГН ********** и И.Д.Ж. с ЕГН ********** и ответниците – съпрузите М.И.М. с ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН **********, както следва :

1.ПОСТАВЯ в общ дял на съделителите : Т.Д.Ж. с ЕГН ********** *** , Ж.Д. И. с ЕГН ********** *** и И.Д.Ж. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот : УПИ **** с площ *** кв.м. , ПРИ ПАЗАРНА ЦЕНА на имота - 1510,00 лв. / хиляда петстотин и десет лева/.

2. ПОСТАВЯ в общ дял на съделителите -съпрузите М.И.М. с

ЕГН ********** *** и Н.М.И. с ЕГН **********

*** следния недвижим имот УПИ **** с площ *** кв.м., ПРИ ПАЗАРНА ЦЕНА на имота - 1510,00 лв. / хиляда петстотин и десет лева/.

По отношение на разноските :

ОСЪЖДА съделителите -съпрузите М.И.М. с

ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН **********, двамата от гр******** да заплатат н И.Д.Ж. с ЕГН ********** *** разноски за изготвяне на проект- делба направени с фактура № -** от ****г. общо в размер на 300,00 лв. / триста лева / или всеки от тях да заплати от по 150 ,00 лв./сто и петдесет лева / .

По отношение на държавните такси върху стойността на дяловете :

ОСЪЖДА Т.Д.Ж. с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на КРС върху стойността на дяла в размер на 20,13лв. /двадесет лева и 13 стотинки / .

ОСЪЖДА Ж.Д. И. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на КРС върху стойността на дяла в размер на 20,13лв. /двадесет лева и 13 стотинки / .

ОСЪЖДА И.Д.Ж. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на КРС върху стойността на дяла в размер на 20,13лв. /двадесет лева и 13 стотинки/.

ОСЪЖДА М.И.М. с ЕГН ********** *** да заплати на КРС държавна такса върху стойността на получения дял в размер на 30,20 лв./тридесет лева и 20 стотинки/.

ОСЪЖДА Н.М.И. с ЕГН ********** *** да заплати на КРС държавна такса върху стойността на получения дял в размер на

30,20 лв./тридесет лева и 20 стотинки/.

Решението може да се обжалва пред Б.окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ :