Протоколно определение № 159 от 25.03.2026, Окръжен съд - Хасково

ПРОТОКОЛ

№ 159 гр. ХАСКОВО, 25.03.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ХАСКОВО, I-ВИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИЛЕНА Д. ДЕЧЕВА

Членове:

ЖУЛИЕТА КР. СЕРАФИМОВА-Д.

ВАСИЛ Г. ЧАМБОВ при участието на секретаря ДИМИТРИЙКА Й. ХРИСТОВА

Сложи за разглеждане докладваното от ВАСИЛ Г. ЧАМБОВ Въззивно гражданско дело № 20255600500332 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:40 часа се явиха:

ВЪЗЗИВНИКЪТ Б. В. К., съдебно заседание се явява лично. редовно уведомен от предходно

ВЪЗЗИВАЕМАТА Л. Й. Н., редовно уведомена от предходно съдебно заседание се явява лично.

ВЪЗЗИВАЕМИЯТ Г. Т. П., отсъства, редовно уведомен.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Д. Г. П., редовно уведомена се явява лично.

За двамата се явява адв. Б. Д., редовно упълномощена по делото.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ С. Д. С., редовно призована се явява лично.

По хода на делото.

ВЪЗЗИВНИКЪТ Б. В. К.: Ход на делото.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Л. Й. Н.: Ход на делото.

АДВ. Д.: Моля за ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване под на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

1

ВЪЗЗИВНИКЪТ Б. В. К.: Нямам искания, преди изслушване заключението на вещото лице.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Л. Й. Н.: Нямам искания, преди изслушване заключението на вещото лице.

АДВ. Д.: Нямам искания, преди изслушване заключението на вещото лице.

Съдът пристъпи към снемане самоличността и изслушване на вещото лице.

С. Д. С. - ** години, ** гражданка, ***, без родство със страните по делото.

Предупредена за отговорността по чл.291 от НК.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Изготвила съм заключение, което поддържам.

Определила съм пазарната стойност на двата имот. Ходила съм на място.

Приложила съм снимков материал. По отношение на жилищната сграда, снимките показват какво е състоянието й. Принципно е много лошо техническо състояние. Не може да се ползва и се изискват много средства и труд и подобрения, които да се направят. Ако се пристъпи към поправка на тази сграда, просто стойността на тези поправки не си струва. Стойността ще бъде много по-висока от стойността на имота. По-евтино ще излезе едно ново строителство в същите параметри, защото всичко трябва да се свали. Това са паднали тавани, оронени мазилки, настилки, покрива е пропаднал на место.

Тоест всичко това трябва да се свали, после да се укрепи, заздрави, ако е възможно, защото има и пукнатини. Тоест, има конструктивни недостатъци.

То отчетено и с овехтяването. Това е много стара сграда е. Според мен всеки един от тези два парцела, би могло да се раздели на три. Това трябва да се докаже, че имат минимални параметри като площ и като лице, като площ би могло да бъде, въпроса е дали лицето ще отговаря, което в момента не мога да кажа. Като площ би трябвало да могат да бъдат да се разделят на три.

Ако се пристъпи в процедура по делба, стойността за изготвянето на проектите ще излезе скъпо. Това са геодезически проекти и аз нямам наблюдения към този вид проектиране, но поскъпнаха услугите. С оглед стойността на имотите един проект би струвал предполагам 500- 1000 лв., тоест около 500 евро. Понеже са два ще има такси, предполагам, че това е една приемлива цена, но въпроса е колко ще бъде поискано.

2

ВЪЗЗИВНИКЪТ Б. В. К.: Нямам въпроси към вещото лице.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Л. Й. Н.: Нямам въпроси към вещото лице.

АДВ. Д.: Нямам въпроси към вещото лице.

По заключението съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА се заключението на вещото лице.

На вещото лице С. Д. С. да се изплати възнаграждение в размер на внесения депозит в размер на 600 лв.

УВЕЛИЧАВА възнаграждението на вещото лице до 440 евро.

Да се внесе разликата от 133.22 евро до увеличения депозит от 440 евро, както следва: от Л. Й. Н. и Б. В. К. сумата 99.92 евро, а Г. Т. П. и Д. Г. П. сумата в размер на 33.31 евро в двуседмичен срок от днес по депозитната сметка на Окръжен съд- Хасково.

При невнасяне на депозита ще бъде издаден изпълнителен лист за съответната сума.

На вещото лице С. Д. С. да се издаде РКО, след внасяне на увеличения размер на възнаграждението от 133.22 евро.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Л. Й. Н.: Другата страна ни казаха, че колкото е цената по нова толкова, като сума ще искат. Пред залата ми каза 6.000 евро.

Ние предлагаме колкото е по оценката - 5 460 евро. Моля за малко време за да се разберем пред залата, за да постигнем спогодба. Съгласни сме да заплатим 6 000 евро.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Д. Г. П.: Аз съм съгласна да ми наплатят.

Предлагам да ми наплатят 8 000 евро. Сега ми предлагат 6 000 евро. Моля за малко време, за да се разберем пред залата за да постигнем спогодба. Съгласна съм на 6 000 евро.

Заседанието продължава в 15:30 часа.

ВЪЗЗИВАЕМАТА Л. Н.: Постигнахме спогодба с другите съделители относно имотите, които трябва да си разделим. Предлагаме на въззиваемите Г. Т. П. и Д. Г. П., със сина ми Б. В. К. да им заплатим сумата от 3

6 000 евро, представляваща стойността на техния дял от имотите. В замяна имотите, които са допуснати до делба между нас, да се разпределят между мен и на сина ми, като в мой дял да бъде поставен Поземлен имот III-39, в кв. 25, по плана на с. ***, Община ***, Област *** одобрен със Заповед № 2166/1936 г., с площ от 2095 кв. м., по действащия план и 2070 кв. м. по документ за собственост за който е отреден УПИ III-39, в кв. 25, по плана на с. ***, Община **, Област ** одобрен със Заповед № 2166/1936 г., с площ от 1740 кв. м., при неуредени дворищно-регулационни сметки, при граници и съседи:

УПИ IV-37, УПИ V-40, улица, УПИ VI-155 и УПИ II-38, а по нотариален акт улица, *** и ***, а в дял на сина ми да бъде поставен УПИ V-40, в квартал 25, по плана на с. ** Община **, Област ** одобрен със Заповед № 2166/1936 г., с площ 1370 кв. м., заедно с построената в него къща и стопанска сграда, при граници и съседи: улица, УПИ III-39, УПИ VI – 155, УПИ IV – 37 и УПИ XII66, а по нотариален акт – улица, наследници на **, ** и ***. Ще заплатим също сумата от 450 лева, която другите платиха за вещото лице, чията еврова равностойност е 230, 08 евро. Разноските по делото да си останат така както сме ги направили, като платим съответните държавни такси и допълнителното възнаграждение на вещото лице, съобразно дяловете ни.

ВЪЗЗИВНИКЪТ: Б. К.: Съгласен съм аз и майка ми да получим делбените имоти, в предложените дялове, като заплатим на другите съделители сумата от 6 000 евро за стойността на техния дял.

АДВ. Д.: Уважаеми съдии, моите пълномощници са съгласни с тези параметри и желаят да се споразумеят имотите предмет на настоящата делба да бъдат поставени в съответните дялове на Л. Н. и Б. К., а те да получат сумата 6 000 евро за стойността на техния дял, който са придобили от своя наследодател К. Й. П..

ВЪЗЗИВАЕМАТА Д. П.: Съгласни сме срещу нашия дял да получим сумата от 6 000 евро, а другите съделители да получат имотите.

Съдът намира, че с оглед становищата на страните производството следва да продължи по реда на чл. 234, ал. 1 от ГПК.

Водим от горното, съдът