Определение № 7140 от 19.02.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7140 гр. С., 19.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20251110148172 по описа за 2025 година

С решение № 637/13.01.2026 г., постановено по гр. д. № 48172/2025 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършването на съдебна делба между Х. Х. К. с ЕГН **********, Н. П. А., ЕГН **********, В. А. А., ЕГН **********, Б. А. А., ЕГН **********, Р. Б. П., ЕГН **********, Е. И. К., ЕГН

********** и Ц. И. Ц., ЕГН **********, на следните недвижими имоти:

1. Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория, местност *******, имот № ******* по картата на землището, при граници (съседи): № ******* Нива на наел. на Ф. К. Г., № ******* Полски път на СО-ПОЛСКИ, № ******* Нива на В. К. Г., № ******* Нива на наел. на С. Н. Д., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, с площ:

1103 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***;

2. Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м), четвърта категория, местност *******, имот № ******* по картата на землището, при граници (съседи): № ******* Нива на наел. на Ф. К. Г., № ******* Полски път на СО-ПОЛСКИ, № ******* Нива на наел. на А. Т. Н., № 135008 Нива на наел. на К. Г.

М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност Б., с площ: 2283 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***;

3. Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м), трета категория, местност *******, имот № ******* по картата на землището, при граници (съседи): № ******* Нива наел. на А. С. Н., № *******11 Нива наел. на Н.

1

Г. П., № *******05 Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № *******04 Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № *******03 Нива наел. на М. М. М., № *******02 Нива на В. К. Г., № ******* Нива на П. М. Г., № ******* Нива наел. на бр. Т. П. Л., № ******* Нива наел. на П. И. Д., № ******* Нива наел. на Я. Х. С., № ******* Нива наел. на Й. Т. К., № ******* Нива наел. на М. М. М., № *******00 Нива наел, на А. Н. В., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с.М., район В., местност *******, с площ 2572 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******01, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, 49206,2654.311, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

***,

***,

***,

***,

***,***;

4. Нива, трета категория, местност *******, която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, с площ:

2105 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******51, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, образуван от бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория, местност *******, имот № *******51 по картата на Землището;

5. Нива, трета категория, местност *******, която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, с площ:

398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******51, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***, ***,

***, образуван от бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория, местност *******, имот № *******51 по картата на Землището;

6. Нива от 0.766 дка (нула дка и седемстотин шестдесет и шест кв.м), трета категория, местност *******, картата на землището, при граници (съседи): № *******51 Нива наел. на А. К. М., № *******53 Нива наел. на А. К. М., № ******* Полски път на кметство с.М., № *******50 Нива наел. на М. П. М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, площ: 766 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******52, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***,***, ***,***;

7. Нива от 0.706 дка (нула дка и седемстотин и шест кв.м), трета категория, местност *******, имот № *******53 по картата на Землището, при граници 2

(съседи): № *******51 Нива наел. на А. К. М., № *******54 Нива наел, на Ф. К. Г., № ******* Полски път на кметство с. М., № *******52 Нива наел. на А. К. М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, площ: 706 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******53, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***,***, ***,***;

8. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 2013 кв. м. /две хиляди и тринадесет кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „*******“, представляващо североизточната реална част с № 27 /двадесет и седем/ и съгласно скица предложение - от имот пл. № ******* /сто и шест хиляди и две/ по картата на землището на с. М. - ******* община, целия от 8108 кв.м. /осем хиляди сто и осем/, при съседи на реалната част: н-ци па П. В. В., н-ци на Л. Х. Н., път, Л. С. М. и при съседи на целия имот: от две места път, н-ци на П. В. В., н-ци на Г. и Д. Ц., нци на В. М. Х., което празно неурегулирано място съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, с площ: 2012 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106027, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,***, 49206,2668.85, ***;

9. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 3552 кв.м. /три хиляди петстотин петдесет и два кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „*******“, представляващо северната реална част с № 15 /петнадесет/ и съгласно скица предложение - от имот № 124013 /сто двадесет и четири хиляди и тринадесет/ по картата на землището на с. М. - общ. *******, целия от 7103 кв.м. /седем хиляди сто и три/, при съседи на реалната част: н-ци на П. Ц. Х., път, н-ци на Л. Х. Н. и нци на К. С. Р. и съседи на целия имот: н-ци на К. С. Р., н-ци па П. Ц. Х. и от две страни — път, което празно неурегулирано място съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: с. М., район В., местност *******, с площ: 3551 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 124015, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:

***,***, ***,***, ПРИ СЛЕДНИТЕ

КВОТИ:

- 1/18 идеална част за Н. П. А., ЕГН **********;

- 1/18 идеална част за В. А. А., ЕГН **********;

- 1/18 идеална част за Б. А. А., ЕГН **********;

- 3/18 идеални части за ответника Р. Б. П., ЕГН **********;

- 6/18 идеални части за Х. Х. К. с ЕГН **********;

- 3/18 идеални части за Е. И. К., ЕГН **********;

3

- 3/18 идеални части за Ц. И. Ц., ЕГН **********.

Решение № 637/13.01.2026 г., постановено по гр. д. № 48172/2025 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 22.07.2025 г.

Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.

Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

Така мотивиран, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.04.2026 г. от 11:15 часа, за когато да се призоват страните.

ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбените имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива, при депозит в размер на 750 евро, вносим, както следва:

- 41,66 евро за Н. П. А., ЕГН **********;

- 41,66 евро за В. А. А., ЕГН **********;

- 41.66 евро за Б. А. А., ЕГН **********;

- 125,00 евро Р. Б. П., ЕГН **********;

- 210 евро за Х. Х. К. с ЕГН **********