Разпореждане № 7107 от 28.11.2025, Окръжен съд - Варна

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 7107 гр. Варна, 28.11.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XI СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Михаил Михайлов като разгледа докладваното от Михаил Михайлов Гражданско дело № 20253100102561 по описа за 2025 година

РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото, като УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани нередовността на исковата си молба, като уточни дали процесната селскостопанска сграда с площ от 13 кв.м. има характер на самостоятелен обект на правото на собственост или същата има обслужващ характер досежно главната вещ – намираща се в поземления имот и представляваща жилище - еднофамилна сграда. Във втората хипотеза в петитума на исковата молба изрично да се посочи несамостоятелния и обслужващ характер на селскостопанската сграда спрямо главната вещ. Указва, че индивидуализирането на постройка с идентификатор по КККР не е основание за възникване на самостоятелен обект на правото на собственост. Указва в случай, че се поддържа, че селскостопанската постройка е самостоятелен обект на правото на собственост то следва да посочи цена на иска за същата, да представи скица за нея, да доплати дължима по делото държавна такса в размер на 4 % от ¼ от цената на иска, която е равна на данъчната оценка за нея, както и да посочи на кое основание се твърди, че ответникът се легитимира за нейн собственик.

Указва, че в петитума на исковата молба следва да бъде осъществена индивидуализация на земята, като бъдат посочени нейни граници – данни, за което се съдържат в представените от ищеца актуална скица за имота.

1

В същия срок да представи доказателства за доплатена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 1786,34 лева представляваща разликата между общо дължимата такава от 2056,34 лева и заплатените 270 лева /по сметка на ВРС/. Указва, че държавната такса възлиза в размер на 4% от ¼ от цената на иска на самостоятелните обекти на правото на собственост предмет на предварителния договор за покупко – продажба, чието обявяване за окончателен се иска, за които имоти е представена актуална данъчна оценка, същата в общ размер от 205634,20 лева, от които за земя 44960 лева и за сграда 160674,20 лева.

След отстраняване нередовността на исковата молба производството по делото следва да бъде оставено без ход за вписване на същата.

При неизпълнение в срок производството по делото следва да бъде прекратено.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2

----- следващ документ -----

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 7107 гр. Варна, 28.11.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XI СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Михаил Михайлов като разгледа докладваното от Михаил Михайлов Гражданско дело № 20253100102561 по описа за 2025 година

РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото, като УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани нередовността на исковата си молба, като уточни дали процесната селскостопанска сграда с площ от 13 кв.м. има характер на самостоятелен обект на правото на собственост или същата има обслужващ характер досежно главната вещ – намираща се в поземления имот и представляваща жилище - еднофамилна сграда. Във втората хипотеза в петитума на исковата молба изрично да се посочи несамостоятелния и обслужващ характер на селскостопанската сграда спрямо главната вещ. Указва, че индивидуализирането на постройка с идентификатор по КККР не е основание за възникване на самостоятелен обект на правото на собственост. Указва в случай, че се поддържа, че селскостопанската постройка е самостоятелен обект на правото на собственост то следва да посочи цена на иска за същата, да представи скица за нея, да доплати дължима по делото държавна такса в размер на 4 % от ¼ от цената на иска, която е равна на данъчната оценка за нея, както и да посочи на кое основание се твърди, че ответникът се легитимира за нейн собственик.

Указва, че в петитума на исковата молба следва да бъде осъществена индивидуализация на земята, като бъдат посочени нейни граници – данни, за което се съдържат в представените от ищеца актуална скица за имота.

1

В същия срок да представи доказателства за доплатена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 1786,34 лева представляваща разликата между общо дължимата такава от 2056,34 лева и заплатените 270 лева /по сметка на ВРС/. Указва, че държавната такса възлиза в размер на 4% от ¼ от цената на иска на самостоятелните обекти на правото на собственост предмет на предварителния договор за покупко – продажба, чието обявяване за окончателен се иска, за които имоти е представена актуална данъчна оценка, същата в общ размер от 205634,20 лева, от които за земя 44960 лева и за сграда 160674,20 лева.

След отстраняване нередовността на исковата молба производството по делото следва да бъде оставено без ход за вписване на същата.

При неизпълнение в срок производството по делото следва да бъде прекратено.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2