Определение № 62 от 25.03.2026, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 62 гр. Перник, 25.03.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МЕТОДИ КР. ВЕЛИЧКОВ като разгледа докладваното от МЕТОДИ КР. ВЕЛИЧКОВ Търговско дело № 20211700900039 по описа за 2021 година за 2021г., за да се произнесе взе предвид следното :

Постъпил е доклад с вх. № 2310 / 24. 03. 2026г. с п.к. от 28. 03. 2026г., от Р. И. А. – синдик на „ВЪГЛИЩА - ПЕРНИК“ ЕООД в несъстоятелност, за целите на осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността, да му бъде дадено разрешение за продажба по реда на чл.

717ж, ал.1 вр. с чл.717в от ТЗ, чрез провеждане на търг с тайно наддаване, на следното имущество, представляващо обособена част от недвижими имоти, включени в масата на несъстоятелния търговец:

А). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, който имот целият е с площ от 133 676 кв.м. (сто тридесет и три хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра, по описание от скица), с адрес: ****, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За добив на въглища, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000039 /тридесет и девет/, при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***,

***,***,***,***,

***,***,***,

***,

***.

***, ***,***, *** и ***, заедно с

1 построените в гореописания поземлен имот сгради, а именно:

1.Сграда „Административно-битов комплекс" - едропанелна масивна сграда със застроена площ 2334 кв.м.(две хиляди триста тридесет и четири квадратни метра) и разгърната застроена площ от 8642 кв.м.(осем хиляди шестстотин четиридесет и две квадратни метра), която е идентична със сгради с идентификатори Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, тринадесет/, застроена площ 78 кв.м. /седемдесет и осем квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда;

2.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, четиринадесет/ застроена площ 376кв.м. /триста седемдесет и шест квадратни метра/, брой етажи 1 /един/.предназначение: Промишлена сграда;

3.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, петнадесет/, застроена площ 1910 кв.м. /хиляда деветстотин и десет квадратни метра/, брой етажи 4 /четири/, предназначение: Административна, делова сграда;

4.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, шестнадесет/, застроена площ 599 кв.м. /петстотин деветдесет и девет квадратни метра/,, брой етажи 1 /един/,предназначение: Складова база, склад, взети заедно;

5.Сграда „Стол" - масивна едропанелна сграда със застроена площ 1287кв.м.(хиляда двеста осемдесет и седем квадратни метра) и РЗП 2574 кв. м.

(две хиляди петстотин седемдесет и четири квадратни метра) мазета 1287кв.м.

(хиляда двеста осемдесет и седем квадратни метра), която е идентична със сгради с идентификатори Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, седемнадесет/, застроена площ 1295кв.м. /хиляда двеста деветдесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, (мазета 1287кв.м.), предназначение:Промишлена сграда;

6.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, 2 точка, осемнадесет/, застроена площ 16кв.м. /шестнадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда; Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, деветнадесет/, застроена площ 284кв.м. /двеста осемдесет и четири квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда;

7.Сграда с идентификатор№ *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно , точка, едно, точка, деветнадесет, застроена площ 284кв.м. /двеста осемдесет и четири квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишленасграда, взети заедно;

8.Сграда „Механична работилница" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 1198 кв.м.(хиляда сто деветдесет и осем квадратни метра), която е идентична със Сграда е идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно.точка, едно, точка, четири/, застроена площ 1188 кв.м. /хиляда сто осемдесет и осем квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение:

Промишлена сграда;

9.Сграда „Котелна централа" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 601 кв.м.(шестстотин и един квадратни метра) и РЗП 1071 кв м.(хиляда седемдесет и един квадратни метра), от които 470 кв. м.

(четиристотин и седемдесет квадратни метра) мазета, е идентична със сгради с идентификатори: Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, девет/, застроена площ 412 кв.м. /четиристотин и дванадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение:

Промишлена сграда;

10.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, десет/, застроена площ 95 кв.м. /деветдесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за енергопроизводство;

11.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно. точка, едно, точка, единадесет/, застроена площ 128 кв.м. /сто двадесет и осем квадратни 3 метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за енергопроизводство;

12.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка дванадесет/, застроена площ 26 кв.м. /двадесет и шест квадратни метра/, брой етажи 1 /един/ предназначение: Сграда за енергопроизводство, взети заедно;

13.Сграда „Работилница за сегменти" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 226 кв, м.(двеста двадесет и шест квадратни метра), която е идентична със Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка две/, застроена площ 220 кв.м, /двеста и двадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Складова база, склад;

14.Сграда „Павилион „Юндола" - масивна стоманена конструкция със застроена площ 145 кв м.(сто четиридесет и пет квадратни метра), която е идентична със Сграда е идентификатор №*** /петдесет й пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, двадесет и шест/, застроена площ 145кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един), предназначение:Складова база, склад;

15.Сграда „Портиерна" - масивна монолитна конструкция със застроена площ 20 кв.м.(двадесет квадратни метра), е идентична със Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, двадесет и седем/, застроена площ 20кв.м, /двадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда;

16.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, застроена площ 113 кв.м. /сто и тринадесет квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, предназначение: Промишлена сграда;

17.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, пет/, застроена площ 631 кв.м, /шестстотин тридесет и един квадратни 4 метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Складова база, склад;

18.Сграда „Склад за материали" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 905 кв. м.(деветстотин и пет квадратни метра) е идентична със сгради с идентификатори:Сграда е идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка.петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, шест/, застроена площ 153 кв.м. /сто петдесет и три квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда и 19.Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно. точка, едно, точка, седем/, застроена площ 747 кв.м. /седемстотин четиридесет и седем квадратни метра/ брой етажи 1/един/, предназначение: Промишлена сграда.

Б). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, притежаващ идентификатор №***

/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две/ по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Перник, с площ от 5 825 кв. м./пет хиляди осемстотин двадесет и пет/, намиращ се в землището на гр.Перник, кв. Бела вода, с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно ползване „За животновъден комплекс”, при граници /съседи/: имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, и имот с идентификатор *** ведно с построените върху имота сгради:

1.СГРАДА с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две точка едно/, със застроена площ от 464/четиристотин шестдесет и четири/ кв.м., брой етажи - 1/един/, предназначение - Селскостопанска сграда;

2.СГРАДА с идентификатор №***/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две точка две/, със застроена площ от 66/шестдесет и шест/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение -Друг вид сграда за обитаване, и 3.СГРАДА с идентификатор №***/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две точка три/ със застроена площ от 59 /петдесет и девет/ кв.м., брой етажи 1/един/, предназначение - Складова база, което е било с първоначална цена в размер на 2 801 750 евро /два 5 милиона осемстотин и една хиляди и петдесет евро/, при начална цена 80% от първоначалната – в размер на 2 241 400 евро /два милиона двеста четирдесет и една хиляди и четристотин евро/ без включен данък добавена стойност.

Към доклада са приложени обявление за провеждане на търг на обособена част от недвижим имот по чл. 717в от ТЗ, насрочен за 18. 03. 2026г., с отбелязване на датата на разгласяването му в Министерство на икономиката и индустрията, писмо изх. № 26/окл – 1593 от 23. 01. 2026г. на Община Перник до синдика, протокол за разгласяване на обявление за продажба от 22.

01. 2026г. от синдика Р. И. А., и протокол за проведен търг от 18. 03. 2026г., от който е видно, че не са се явили наддавачи, поради което съответната нова първоначална продажба е обявена за нестанала.

По повод така постъпилия доклад - искане, съдът намира, че е основателен и следва да бъде дадено исканото разрешение.

Водим от гореизложеното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Разрешава на Р. И. А. – синдик на „ВЪГЛИЩА - ПЕРНИК“ ЕООД в несъстоятелност, за целите на осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността да извърши търг с тайно наддаване по чл.

717ж, ал.1 вр. с чл. 717в от ТЗ, на следната обособена част от недвижимото имущество, включена в масата на несъстоятелния търговец „ВЪГЛИЩА – ПЕРНИК“ ООД в несъстоятелност, с ЕИК : 1130578335, и представляваща :

А). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, който имот целият е с площ от 133 676 кв.м. (сто тридесет и три хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра, по описание от скица), с адрес: град Перник, П.К. 2300, Бела вода, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За добив на въглища, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000039 /тридесет и девет/, при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори: