Определение № 48949 от 26.11.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 48949 гр. София, 26.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 182 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МИХАЕЛА КАСАБОВАХРАНОВА като разгледа докладваното от МИХАЕЛА КАСАБОВА-ХРАНОВА

Гражданско дело № 20241110112163 по описа за 2024 година

Образувано е по искова молба на В. Г. С. - К. срещу В. А. В. /заместил на основание чл. 227 ГПК починалия в хода на процеса А. Б. В./, с която са предявени два обективно евентуално съединени осъдителни иска, както следва: иск с правна квалификация чл. 79, ал.

1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 109 ЗС за осъждане на ответника да премахне временната постройка, представляваща търговски обект - магазин, който съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК представлява сграда с идентификатор №*********.3, с адрес на сградата: гр. София, район **********, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *********, със застроена площ от 25 кв.м. и иск с правна квалификация чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 233, ал. 1, изр. първо ЗЗД за осъждане на ответника да предаде държането върху наетата от него част от дворно място с площ от 30 кв.м., находящо се в гр. София, бул.

„Гоце Делчев“ № 37, върху която част е изградена временна постройка, представляваща търговски обект – магазин.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника В. А. В., който моли производството по настоящото дело да бъде спряно до приключване на производството по гр.д. № 12128/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 32 състав.

Навежда доводи, че по посоченото дело е предявил насрещен иск срещу В. Г. С. - К. за признаване на установено, че А. Б. В., действащ като ЕТ „А. В.“ е придобил по давност правото на собственост, заедно с правото на строеж върху сграда с идентификатор *********.3, с адрес на сградата: гр. София, район **********, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *********, въз основа на владение, упражнявано в периода 15.10.1992 г. до настоящия момент.

При служебно извършена справка съдът установи, че действително по образуваното по предявен иск от В. Г. С. - К. срещу В. А. В. /заместил на основание чл. 227 ГПК починалия в хода на процеса А. Б. В./ гр.д. № 12128/2024 г. по описа на СРС, 32 състав е предявен и приет за разглеждане насрещен иск от В. А. В. срещу В. Г. С. - К. с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК във връзка с чл. 79 ЗС, за признаване за установено по отношение на В. Г. С., че В. Б. В. (като наследник на починалия в хода на процеса пъровначален ответник А. Б. В.) е придобил собствеността върху сграда с идентификатор *********.3 по КККР, с адрес: гр. София, район **********, със застроена площ от 25 кв.м., построена върху поземлен имот с идентификатор *********, въз основа на давностно владение, продължило от 15.10.1992 г. до настоящия момент. Към настоящия момент производството по гр.д. № 12128/2024 г. е висящо, доколкото не е постановен влязъл в сила дъбен акт.

Съгласно чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК съдът спира производството по делото, когато в 1 същия или в друг съд се разглежда дело, решението по което има значение за правилното решаване на спора.

Връзката между делата, която има предвид чл. 229, ал.1, т.4 ГПК, е обективната зависимост между две спорни правоотношения в съотношение на обуславящо и обусловено, която винаги е конкретно съществуваща, безспорно установена, пряко касае допустимостта или основателността на иска по обусловеното дело и поради това не предполага различия в преценките на съда по двете дела.

В настоящия случай, въпросът кому принадлежи правото на собственост върху сграда с идентификатор *********.3 по КККР, с адрес: гр. София, район ************, със застроена площ от 25 кв.м., построена върху поземлен имот с идентификатор *********, който е предмет на предявения насрещен иск по гр.д. № 12128/2024 г. по описа на СРС, 32 състав, е обуславящ за решаването на въпросите дали В. А. В. следва да премахне процесната постройка и да предаде държането на частта от имота, върху който е построена тя на В. Г. С. - К., доколкото правото на собственост върху сградата включва и правото да се ползва земята, върху която тя е изградена, доколкото това е необходимо за нормалното ползване на сградата.

Поради това, на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по настоящото дело следва да бъде спряно до приключване на производството по гр.д. № 12128/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 32 състав с влязъл в сила съдебен акт.

Предвид гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. № 12163/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 182 състав до приключване на производството по гр.д.

№ 12128/2024 г. по описа на Софийски районен съд, 32 състав с влязъл в сила съдебен акт.

Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от съобщението до страните за постановяването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2