Решение № 116 от 14.07.2025, Окръжен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 116 гр. Разград, 14.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, 2-РИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Валентина П. Димитрова

Членове:

ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА

Петя П. Колева като разгледа докладваното от Валентина П. Димитрова Въззивно гражданско дело № 20253300500117 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.250 от ГПК.

Подадена е молба с вх. № 2590 от 11.06.2025 година от В. Ц. П. и Н. Г. П., чрез пълномощник, с правно основание чл. 250, ал. 1 от ГПК, за допълване на постановеното по настоящото дело Решение № 74/29.04.2025 година. В молбата се излагат съображения, че с постановения съдебен акт, съдът е уважил предявения положителен установителен иск за собственост на ищцата по отношение на Д. И. /праводател/ на подробно описаните в молбата три недвижими имота /собственост на В. П. и Н. П./ до размера на 2/6 ид.ч., като на основание чл. 76 от ЗН са обявени за относително недействителни по отношение на Д. И., сделките сключени между Д.

И. и В. П. и Н. П. за продажба на трите поземлени имота. Твърди се, че в първоинстанционното производство бил приет за разглеждане евентуален иск от молителите против ответницата Д. И. за връщане на сумата в размер на 20 128,97 лева, като получена без основание, съставляваща 1/3 част от платената продажба цена за имотите, за който иск липсва произнасяне в диспозитива на въззивното решение. В тази връзка се иска от съда решението да бъде допълнено, като произнесе по отношение на допуснатия за разглеждане в първоинстанционното производство обратен иск против Д. И.. Прави се искане, в случай, че бъде уважена молбата за допълване на съдебното решение, съдът да се произнесе и по дължимостта на разноски, като бъдат присъдени в тяхна полза сторените такива в първоинстанционното производство, което по същество е искане за изменение на решението в частта му за разноските – чл. 248 от ГПК.

В предоставения от съда едноседмичен срок по реда на чл. 250, ал. 2 от ГПК насрещната страна по молбата не е подала писмен отговор.

Съдът намира молбата за подадена в преклузивния едномесечен срок от връчване на 1 решението /12.05.2025 година/, чието допълване се иска и от процесуално легитимирана страна в процеса, поради което същата се явява допустима. Разгледана по същество молбата е неоснователна, по следните съображения:

Производството по настоящото дело е образувано по въззивна жалба, подадена от Д. Н. И. чрез пълномощник адв. Й. К. от АК-Разград против решение №793/17.12.2024 г., постановено по гр.дело №257/2024 г. по описа на РРС , с което съдът е отхвърлил като неоснователни, предявените от жалбоподателката искове както следва: 1. Срещу Д. Д. И., В. Ц. П. и Н. Г. П., ЕГН **********, всички от ********** за установяване, че ищцата е собственик на ½ идеална част от а/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** с площ от 22340 квадратни метра, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:трета, находяща се в местността „ДРЯНОВСКИ ПЪТ”, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:006065, при съседи на имота описани подробно, б/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Гецово, община Разград с площ от 8999 квадратни метра, трайно предназначение на територията. Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:трета, находяща се в местността „ЛИВАДЕТО”, стар идентификатор няма, номер по предходен план:007046, при съседи на имота, описани подробно, В/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** с площ от 5978 /пет хиляди деветстотин седемдесет и осем/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:шеста, находяща се в местността „КУРНИ КУЛАК”, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:015060, при съседи на имота, описани подробно.

Отхвърлил е като неоснователен иска, предявен от Д. Н. И. срещу същите трима ответници, посочени по-горе за отмяна на Нотариален акт за собственост на недвижим имот №44 том 2 рег.

№1564 дело №205 от 14.03.2013 г. на нотариус Р. И. рег. №378 на НК с р.д, PC Разград до размера на ½ идеална част от горепосочените имоти.Отхвърлил е като неоснователни исковете, предявени от Д. Н. И. срещу същите трима ответници за прогласяване на осн. чл. 76 от ЗН относителната недействителност по отношение на Д. Н. И. на договора за покупко-продажбата, с който са прехвърлени процесните три поземлени имота, посочени по-горе до размера на 8/12 идеални части от същите.Отхвърлил е като неоснователни исковете, предявени от жалбоподателката срещу Д. Д.

И., И. П. И. и Б. Й. И. за установяване, че ищцата е собственик на ½ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско застрояване /до 10 метра/, с площ от 756 квадратни метра, номер по предходен план. квартал XVI при съседи на имота, описани подробно и за отмяна на осн. чл.537, ал.2 от ГПК на Нотариален акт за собственост на недвижим имот №47, т.1, рег.№670, дело №44 от 23.01.2023 г. на нотариус Р. И., рег. №378 на НК с р.д. РС-Разград.- за прогласяване на осн. чл. 76 от ЗН относителната недействителност по отношение на нея ищцата на договора за покупко продажба, сключен между тези трима ответници с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №189 том 4 рег. №8431 дело №739 от 24.07.2023 г. на нотариус Р. И. рег. №378 на НК с р.д. PC - Разград досежно 8/12 идеални части от имота.

Отхвърлил е отново като неоснователни исковете, предявени от Д. И. против Д. Д. И., за допускане до делба на четирите горепосочени недвижими имота: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с 2 идентификатор ******** , ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *******. Присъдил е разноски съобразно изхода на делото.

В жалбата се наведени доводи за неправилност и незаконосъобразност на решението, за постановяването му в нарушение на процесуалните правила и за неговата необоснованост в цялост.

Оспорени са изводите на районния съд за това, че владението върху поземлените имоти, общата наследодателка М.Х. е предала на ответницата Д. И. с подписването на завещанието, прието за нищожно от районния съд.Поддържа се ,че същата ответница не е осъществявала добросъвестно владение по отношение на процесните имоти за да може да ги придобие по давност, а същите са били съсобствени между нея и покойния й брат И. И., починал през 2023г., съпруг на ищцата.По отношение на необосноваността сочи, че свидетелските показания са тълкувани от съда изолирано и повлияно от писмените бележки по делото,представени от Д. И.. Направени са доказателствени искания за преразпит при условията на чл.266,ал.3 от ГПК на св.Т. С.а, сочена в производството пред РС именно от нея ищцата. За първи път с въззивната жалба са наведени твърдение за недостойнството на Д. И. да наследи своята майка М. Х. ,съгласно чл.3, б. „в“ от ЗН, с искане същото да бъде включено в предмета на делото, което искане съдът е преценил като преклудирано.

С постановеното по настоящото дело Решение № 74/29.04.2025 година, съдът е отменил атакуваното първоинстанционно решение, като вместо това е постановил друго, с което е приел за установено по отношение на ответниците Д. Д. И., В. Ц. П. и Н. Г. П., че Д. Н. И., притежава 2/6 идеални части от имотите, предмет на договори да покупко-продажба, сключени с НА от 09.11.2018 г., №85, т.7, рег.№11578, дело №1054/2018 г.и НА от 25.11.2020 г. с №103, т.6, рег. №9619, дело №983/2020г., а именно а/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** с площ от 22340 квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:трета, находяща се в местността „ДРЯНОВСКИ ПЪТ”, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:006065, при съседи на имота описани подробно, б/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Гецово, община Разград с площ от 8999 квадратни метра, трайно предназначение на територията. Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:трета, находяща се в местността „ЛИВАДЕТО”, стар идентификатор няма, номер по предходен план:007046, при съседи на имота, описани подробно, В/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** с площ от 5978 /пет хиляди деветстотин седемдесет и осем/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:шеста, находяща се в местността „КУРНИ КУЛАК”, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:015060, при съседи на имота, описани подробно, който имот е съсобствен между нея и ответницата Д. Д. И. при права 2/6 идеални части за Д. И. и 4/6 идеални части за Д. Д.

И..

Приел за установено по отношение на ответниците Д. Д. И., И. П. И., и Б. Й. И., ЧЕ Д. Н. И. е собственик на 2/6 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет точка пестотин и едно точка пестотин деветдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** одобрени със Заповед №РД-18-4 /24.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 26.01.2023 г., с адрес:

********** трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско застрояване /до 10 метра/, с площ от 756 /седемстотин петдесет и шест/ квадратни метра, стар идентификатор: няма, номер по предходен план. квартал XVI /шестнадесети римско/ при съседи на 3 имота: ****************** който имот е съсобствен между нея и ответницата Д. Д. И. при права 2/6 идеални части за Д. И. и 4/6 идеални части за Д. Д. И..

На осн.чл.76 от ЗН обявява за относително недействителни по отношение на Д. Н. И. на сделките , сключени между Д. Д. И. и В. Ц. П. за покупко – продажба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет точка седем точка четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** одобрени със Заповед №РД-18-4 /24.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.01.2019 г.,с площ от 8999 /осем хиляди деветстотин деветдесет и девет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:трета, находяща се в местността „ЛИВАДЕТО”, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:007046, при съседи на имота: ********* ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет точка петнадесет точка шестдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***** одобрени със Заповед №РД-18-4 /24.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.12.2020 г.,с площ от 5978 /пет хиляди деветстотин седемдесет и осем/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползван е: НИВА, категория на земята - шеста, находяща се в местността „КУРНИ КУЛАК”, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:015060, при съседи на имота: 18589,15.333, ***,***, ***, извършена с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №103 том №9619 дело №983 от 25.11.2020 г. на нотариус Р. И. рег.№378 на НК с р.д. PC Разград и на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** /осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет точка шест точки шестдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ********* одобрени със Заповед №РД-18-4 /24.01.2008 г. на Изпълнителния директор на /, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:НИВА, категория на земята:трета, находяща се в местността „ДРЯНОВСКИ ПЪТ“, стар идентификатор:няма, номер по предходен план;006065, при съседи на имота:*********, извършена от Д. Д. И., ЕГН:********** на В. Ц. П., ЕГН:********** и Н. Г. П., ЕГН:**********, по силата на Hoтариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №161 от 15.12.2022 г. на нотариус Р. И. рег.№378 на НК с р.д. PC Разград.