Решение № 136 от 05.03.2025, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 136 гр. Враца, 05.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петър Н. Петров при участието на секретаря Валя П. Апостолова като разгледа докладваното от Петър Н. Петров Гражданско дело № 20241420102312 по описа за 2024 година

, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова от С. К. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж. к. "Младост", бл. 123А, вх. 1, ет. 5, ап. 8, с адрес за призовки и съобщения: гр. Мездра, ул.

"Св. Св. Кирил и Методий" № 19, ет. 1 против Д. И. Л. с ЕГН ********** и адрес гр. Враца, ****** с която са предявени обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 8, ал. 1 от Закона за арендата в земеделието (ЗАЗ) и чл. 86 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), както следва: за осъждане на ответника Д. Л. да заплати на ищеца С. Б. следните суми: сумата 10 817,70 лева – главница за неизплатено рентно плащане за стопанските 2020/2021 год., 2021/2022 год. и 2022/2023 год., съгласно Анекс от 08.08.2017 год. към Договор за аренда на земеделска земя от 06.03.2015 год., вписан под вх. рег. № 1405, акт № 209, том 2, дв. вх. № 1403, вписан в Служба по вписванията гр. Враца, съответно анексът е вписан в Служба по вписванията гр. Враца на 08.08.2017 год. под вх. № 4364, акт № 4, том 294, дв. вх. № 4358, Анекс от 08.08.2017 год. към Договор за аренда на земеделска земя от 26.04.2013 год., вписан под вх. № 2979, акт № 67, том 5 в Служба по вписванията гр. Враца, съответно анекса е вписан на 08.08.2017 год., вх. рег. № 4363, акт № 293, том 4 в Служба по вписванията - гр. Враца и Договор за аренда на земеделска земя от 18.04.2019 год., вписан в Служба по вписванията - гр. Враца под вх. № 1880, том 2 и сумата от 500,00 лева – мораторна лихва върху главницата за периода от 01.10.2021 г. до 15.07.2024 год, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на входиране на исковата молба в съда - 15.07.2024 год. до изплащане на вземането. В исковата молба се сочи, че от страна на ответника е налице неизпълнение на задължението за плащане на наем по цитираните договори за аренда на земеделска земя и анекси към тях за стопанските години 1

2020-2021 год., 2021/2022 год. и 2022/2023 год. или общо три стопански години. Поддържа се, че между страните по договорите за аренда на земеделска земя е уговорено плащане в размер на 35,00 лева на декар.

Претендират се разноски.

В срока по чл. 131 ГПК от ответника не е постъпил отговор.

С Протоколно определение Рег. № 40 от 22.01.2025 год., съдът е допуснал изменение на исковата претенция за главница, като на основание чл. 232 ГПК искът е оттеглен, в частта, с която се претендира арендно плащане за стопанската 2022/2023 г., единствено и само по отношение на следните два имота: имот № 013030 с площ от 29,799 дка и имот № 024010 с площ от 18,923 дка, поради което съдът е прекратил производството по делото за сумата над 9 112,43 лева до първоначално претендирания размер от 10 817,70 лева.

В проведеното открито съдебно заседание по делото, ищецът чрез процесуалния си представител адв. К. Т., която поддържа исковата молба с оглед направеното изменение и прави искане за постановяване на неприсъствено решение по реда на чл 238 и чл. 239 ГПК.

Ответникът не се явява и не се представлява.

Съдът намира, че направеното от страна на процесуалния представител на ищцовото дружество искане за постановяване на неприсъствено решение следва да бъде уважено.

За да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответниците по делото, следва да са налице предвидените в закона предпоставки.

На първо място, съгласно изискването на чл. 238, ал. 1 ГПК, ответниците не са представили в срок отговор на исковата молба. На следващо място, не са се явили и не са изпратили представител в първото заседание по делото, както и не са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие.

Освен това, налице е и изискването на чл. 239, ал. 1, т. 1 ГПК – на ответниците са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание /Разпореждане № 3423/19.08.2024 год. е връчено на ответника на 13.09.2024 год./.

Съдът намира, че е налице и условието по чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК – исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените и приети по делото доказателства.

На основание чл. 239, ал. 2 ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество.

На осн. чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати направените от ищеца разноски в производството в общ размер от 1 852,71 лева, съгласно представен списък по чл.

80 ГПК, от които 482,71 лева държавна такса и 1 370,00 лева - адвокатско възнаграждение.

При горните съображения и на основание горното и чл. 239, ал. 1 ГПК, съдът РЕШИ:

ОСЪЖДА Д. И. Л. с ЕГН ********** и адрес гр. Враца, ****** да заплати на С. К. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж. к. "Младост", бл. 123А, вх. 1, ет. 5, ап. 8, с адрес за 2 призовки и съобщения: гр. Мездра, ул. "Св. Св. Кирил и Методий" № 19, ет. 1, сумата от 9 112,43 лева, представляваща дължимо и незаплатено арендно плащане за стопанските 2020/2021 год., 2021/2022 год. и 2022/2023 год., съгласно Анекс от 08.08.2017 год. към Договор за аренда на земеделска земя от 06.03.2015 год., вписан под вх. рег. № 1405, акт № 209, том 2, дв. вх. № 1403, вписан в Служба по вписванията гр. Враца, съответно анексът е вписан в Служба по вписванията гр. Враца на 08.08.2017 год. под вх. № 4364, акт № 4, том 294, дв. вх. № 4358, Анекс от 08.08.2017 год. към Договор за аренда на земеделска земя от 26.04.2013 год., вписан под вх. № 2979, акт № 67, том 5 в Служба по вписванията гр. Враца, съответно анекса е вписан на 08.08.2017 год., вх. рег. № 4363, акт № 293, том 4 в Служба по вписванията - гр. Враца и Договор за аренда на земеделска земя от 18.04.2019 год., вписан в Служба по вписванията - гр. Враца под вх. № 1880, том 2 и сумата от от 500,00 лева – мораторна лихва върху главницата за периода от 01.10.2021 г. до 15.07.2024 год, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на входиране на исковата молба в съда 15.07.2024 год. до изплащане на вземането.

ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК Д. И. Л. с ЕГН ********** и адрес гр. Враца, ****** да заплати на С. К. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж. к. "Младост", бл. 123А, вх. 1, ет. 5, ап. 8, с адрес за призовки и съобщения: гр. Мездра, ул. "Св. Св. Кирил и Методий" № 19, ет. 1, сумата от 1 852,71 лева, представляваща направени разноски в производството по делото.

Решението не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 ГПК.

Съдия при Районен съд – Враца: _______________________

3