Решение № 127 от 23.01.2025, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 127 гр. Русе, 23.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Тихомира Г. Казасова при участието на секретаря Станка Ст. И. като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело № 20234520100789 по описа за 2023 година

Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила съдебно решение №1198/10.09.2024г., постановено по гражданско дело №789/2023г. съдът е допуснал до делба между Г. В. Г., ЕГН ********** и М. И. Л., ЕГН ********** следното имущество: поземлен имот с идентификатор *** в с.М., община Иваново, област Русе, местност „Р.п.“ с площ 5102 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот:

***; ***; ***; ***; ***.

Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:

Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.

В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на поземления имот - 3990 лева, съответно паричното изражение на дяловете – 1995 лева за ½ идеална част. Като съобрази местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира, посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща пазарната левова равностойност на имуществото.

Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът 1 счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан, при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.

Относно разноски в производството:

На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си – по 79.80 лева.

С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирА. отговорността за разноски в делбеното производство - всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност, а общите правила на ГПК относно разноските (чл.78), касаят случаите по повдигнати спорни въпроси в делбеното производство. В тази насока са и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно признатия дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни въпроси – съобразно общите правила за възлагане на разноски. Регламентираният в т.9 на Постановлението принцип е детайлизиран последователно в практиката на ВКС, като се приема, че разноските по чл.355 ГПК са свързани с призоваване на свидетели, възнаграждения на вещи лица, извършване огледи и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост. При липса на присъединени искове в делбеното производство, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство.

В настоящия казус, доколкото в производството в първа фаза по допускане на делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на съделителите, както и други преюдициални за делбеното производство въпроси, то половината от разноските, направени от ищеца в размер на 150 лева – възнаграждение на вещо лице следва да бъде поета от ответника.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.М., община Иваново, област Русе, местност „Р.п.“ с площ 5102 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот: ***; ***;

***; ***; ***, с пазарна цена за целия имот – 3990 лева, като всеки от съделителите следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.

ОСЪЖДА М. И. Л., ЕГН ********** да заплати на Г. В. Г., ЕГН ********** сумата 150 лева – разноски по делото.

2

ОСЪЖДА Г. В. Г., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 79.80 лева.

ОСЪЖДА М. И. Л., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 79.80 лева.

Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3