Решение № 66 от 08.03.2022, Окръжен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 66 гр. Русе, 08.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ, ПЪРВИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Анета Георгиева

Членове:

Татяна Черкезова

Боян Войков при участието на секретаря Мариета Цонева като разгледа докладваното от Анета Георгиева Въззивно гражданско дело № 20224500500017 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 258 и сл.ГПК.

Ф. Р. К.,Р.Р. К.,Е.. Р. К.,А.. Р. К.,Ф.Р. К. и С. Р. К. чрез пълномощника си адвокат Х. са обжалвали решението на Русенския районен съд,постановено по гр.д.№ 6825/2019 год. в частта,с която са осъдени да заплатят на С. Р. К. разноски по направени подобрения в делбения имот както следва: Ф. Р. К. ,Р.Р. К.,Е.. Р. К.,А.. Р. К. и С. Р. К. за размера над 275,58 лева до 508,18 лева ,а Ф.Р. К. над 551,16 лв.до 1016,37 лв.Считат решението в тази част за неправилно като постановено в нарушение на закона и искат отмяна му и отхвърляне на исковете над посочения размер по съображенията,подробно изложени във въззивната жалба и поддържани в съдебно заседание.

Ответницата С. Р. К. счита жалбата за неоснователна и иска потвърждаване на решението в обжалваните части по съображения,подробно изложени в писмен отговор и поддържани в съдебно заседание.

Окръжният съд,като взе предвид оплакванията в жалбата,доводите на страните и обсъди събраните по делото доказателства,намира за установено следното:

Страните са съсобственици на апартамент в град Русе,кв.“********** площ от 68 кв.м,с прилежащото му избено помещение и идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.С решение № 259 от 19.ІІ.2020 год.районният съд е допуснал съдебна делба на имота при права :33/40 ид.части за С.К. ,2/40 ид.части за Ф. К. и по 1/40 ид.части за Ф.К.,Р.К.,Е.К.,А.К. и С.К..

Във фазата по извършване на делбата съдът е приел за разглеждане искането по 1 сметки на С.К. против останалите съделители искане по сметки –разноски за направени подобрения в имота,които с решението е уважил частично както следва: по отношение на Ф.

Р. К. ,Р.Р. К.,Е.. Р. К.,А.. Р. К. и С. Р. К. по 508,18 лева ,а по отношение на Ф.Р. К. –за сумата 1016,37 лв.

Жалбоподателите считат решението в тази част за неправилно.Твърдят,че при липса на доказателства процесните подобрения в имота да са извършени с тяхно съгласие,отговорността им се ограничава до по-малката сума между стойността на направените разходи и увеличената стойност на имота в резултат на подобренията.

Решението на районния съд е валидно и допустимо.По същество то се явява правилно и подлежи на потвърждаване поради следното:

Когато един от съсобствениците упражнява фактическа власт върху съсобствената вещ и извърши подобрения на последната, е възможно, като не се съобразява с правата на останалите съсобственици, да владее изключително за себе си. Щом фактическата власт се упражнява изключително от такъв съсобственик, той не е държател на идеалните части на останалите съсобственици, а техен владелец. В последния случай правоотношенията със съсобственика следва да се уредят съобразно чл. 72 и 74 ЗС. Разглежданият случай не попада в тази категория и иска следва да намери разрешение в хипотезата,в която извършилият подобренията съсобственик е владелец на своята част и държател на частта на останалите съсобственици. С ТР № 85/68 г. ОСГК се приема,че отношенията между съсобствениците следва да се уреждат съобразно разпоредбите на чл. 30, ал. 3 ЗС или чл. 61 ЗЗД в зависимост от наличието или липсата на съгласие на съсобствениците за извършване на подобренията.С ППВС № 6/74 год.е прието еднозначно,че ако съсобственикът не е владелец на частите на останалите съсобственици, отношенията му с тях за подобренията се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 ЗС. Такова е даденото от районния съд разрешение на спора за отговорността на жалбоподателите спрямо извършилия подобренията в съсобствения имот съделител.То се явява правилно,съобразено с приложимата правна норма,поради което жалбата срещу него се явява неоснователна.

Така мотивиран окръжният съд

РЕШИ:

ПОТВЪРЖДАВА решение № 260600 от 20.Х.2021 година на Русенския районен съд,постановено по гр.д.№ 6825/2019 год.по описа на РРС в частта,с която Ф. Р. К.,Р.Р.

К.,Е.. Р. К.,А.. Р. К.,Ф.Р. К. и С. Р. К. са осъдени да заплатят на С. Р. К. както следва: Ф. Р.

К. ,Р.Р. К.,Е.. Р. К.,А.. Р. К. и С. Р. К. сумата над 275,58 лева до 508,18 лева всеки от тях ,а Ф.Р. К. над 551,16 лв.до 1016,37 лв. ,представляващи разноски за направени подобрения в допуснатия до делба недвижим имот.

2

ОСЪЖДА Ф. Р. К.,Р.Р. К.,Е.. Р. К.,А.. Р. К.,Ф.Р. К. и С. Р. К. да заплатят на С. Р. К. сумата 600 лева разноски в производството пред окръжния съд за платено адвокатско възнаграждение.

Решението не подлежи на обжалване.

В останалата част решението не е обжалвано и е влязло в сила.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3