Решение № 631 от 11.01.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 631 гр. **, 11.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20221110108322 по описа за 2022 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

Производството е образувано по искова молба с вх. № 30369/17.02.2022 г., с която от името на С. В. Г. против М. Т. * - Г. е предявен иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ №19, находящ се в гр. **, -, ж.к. “--”, в жилищната сграда ///, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “**”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “**”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. **, представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект ***.19, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. **, -, ж.к. “--”, ---, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор: ***, с предназначение:

1

Жилищна сграда, многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма.

Предявени е и кумулативно съединен преюдициален иск по реда на чл.

343 ГПК, с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН /съобразно уточненията, направени от ищеца с молба вх. № 169675/15.08.2022 г./, както следва: иск с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН, предявен от С. В. Г. с предмет намаляване на извършено от ***, починал на 16.11.2020 г., в полза на М. Т. * – Г. завещание на ¾ ид. ч. от гореописания недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ №19, находящ се в гр. **, -, ж.к. “--”, в жилищната сграда ///, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “**”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “**”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. **, представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект ***.19, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. **, -, ж.к. “--”, ---, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор: ***, с предназначение:

Жилищна сграда, многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма., до размера, необходим за 2 допълване на нейната запазена част.

С решение № 12107/10.07.2023г., постановено по гр. д. № 8322/2022 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба между С. В. Г., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ж. к. „/// *** и М. Т. * Г., ЕГН **********, адрес: гр. **, ж. к. „--“ *** на следния недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. **, -, ж.к. “--”, в жилищната сграда - ///, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “**”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “**”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който недвижим имот, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15- 154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр.

**, представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект --.1.19, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. **, -, ж.к. “--”, ---, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор: --.1, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор --, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **, под обекта: ***, над обекта: няма, ПРИ КВОТИ между съделителите: 1/ 73011,32/144600 идеални части за С. В. Г., ЕГН: **********;

2/ 71588,68/144600 идеални части за М. Т. * - Г., ЕГН **********.

Решение № 12107/10.07.2023г., постановено по гр. д. № 8322/2022 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 09.08.2023 г.

В преклузивния срок, а именно в първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния недвижим имот, от името на С. В. Г. е предявена възлагателна претенция по чл. 349, ал.

3

2 ГПК, с искане процесния недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. **, -, ж.к. “--”, в жилищната сграда - ///, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “**”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “**”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който недвижим имот, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15- 154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. **, представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект --.1.19, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. **, -, ж.к. “--”, ---, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор: --.1, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна;

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор --, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **, под обекта:

***, над обекта: няма, да бъде поставен в дял на С. В. Г., а делът на М. Т. * Г., да бъде уравнен с пари.

В преклузивния срок, а именно в първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния недвижим имот, от името на М. Т. * - Г. е предявена възлагателна претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК, с искане процесния недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. **, -, ж.к. “--”, в жилищната сграда ///, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “**”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “**”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, 4 който недвижим имот, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. **, представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект --.1.19, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. **, -, ж.к. “--”, ---, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор: --.1, с предназначение:

Жилищна сграда, многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор --, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **, под обекта: ***, над обекта: няма, да бъде поставен в дял на М. Т. * - Г., а делът на С. В. Г., да бъде уравнен с пари или друг имот.

В преклузивният срок, а именно в първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния недвижим имот от името на С. В. Г. е направена претенция по сметки, както следва: с правно основание чл. 31, ал.2 ЗС, за осъждането на М. Т. * - Г. да заплати на С. В. Г. сумата от 11022,63 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползването на процесния делбен имот за периода 01.08.2022 г. – 31.10.2023 г.

В преклузивният срок, а именно в първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния недвижим имот от името на М. Т. * - Г. са направени претенции по сметки, както следва: за осъждането на С. В. Г. да заплати на М. Т. * – Г. сумата от общо 38 293,53 лева, представляваща извършени разноски за подобрения в процесния делбен имот, както следва: 1/ 9841,00лева за доставка и монтаж на топлозолация на недвижимия имот, съгласно договор за предоставяне на услуги № 1120/04.03.2021 г. сключен между „//“ ЕООД, ЕИК // и М. А.; 2/ подобрения по оферта № 3276-2/08.03.2021 г. - подобрения на обща стойност 12 397,50 лева, съобразно посоченото в насрещната искова молба; 3/ допълнителни услуги към Договор в размер на 4470,00 лева, представляващи доставка и монтаж на интериорни врати, двуосов механизъм, превоз и 5 шпакловка над прозорец и балкон - шпакловка и мазилка, монтаж на тента и шкаф; 4/ сумата от 638,35 лева, представляваща ремонт на една от стаите в апартамента през м. май 2021 г., за което са закупени строителни материали от „--“ ЕООД, на обща стойност 638,35 лева; 5/ както и сума за извършен основен ремонт на процесния делбен недвижим имот, на стойност от 10 000,00 лева, при който са извършени подмяна на подови настилки, шпакловане и боядисване на интериорни стени, подмяна на ВиК и електро инсталации, подмяна на осветителни тела или общо сумата от 38 293,53 лева.