Решение № 366 от 19.02.2025, Районен съд - Бургас

Съд: Районен съд - Бургас
Дело: Гражданско дело 6125/2024
Вид: Решение № 366
Подписан: 19.02.2025
В сила: 23.04.2025
Състав: ФИЛИП СТОЯНОВ РАДИНОВ

Цитирани разпоредби

чл. 131, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 44, ал. 1, изр. последно · Граждански процесуален кодекс
чл. 78, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 75 · Закон за собствеността
чл. 76 · Закон за собствеността
чл. 76, ал. 1 · Закон за собствеността
чл. 76, ал. 2 · Закон за собствеността

РЕШЕНИЕ

№ 366 гр. Бургас, 19.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ФИЛИП СТ. РАДИНОВ при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА като разгледа докладваното от ФИЛИП СТ. РАДИНОВ Гражданско дело № 20242120106125 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава тринадесета от ГПК.

Образувано е по предявен от Д. Г. М. срещу Н. Д. Ж., иск по чл. 76 от ЗС за осъждане на ответникът да върне на ищцата отнетата по скрит начин фактическата власт върху 49,90 % ид.ч. от следните недвижими имоти:

1.) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***** по КККР на гр.С**, общ.С**, обл.Б**, одобрени със Заповед № РД-18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-02-778/27.04.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр. С**, **. Самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда № 1 с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***. С предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ: 86,70 кв.м., прилежащи части: 11,24 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - ****; под обекта: ***; над обекта: *** и ***;

Самостоятелен обект в сграда е идентификатор № **** по КККР на гр.С**, общ.С***, обл.Б***, одобрени със Заповед № РД-18- 60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-02-778/27.04.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.С***, п.к. ***, местността „***“.

Самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда № 1 с идентификатор №****, разположена в поземлен имот с идентификатор № ****. С предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ: 73,40 кв.м., прилежащи части: 9,90 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - *****; под обекта: *** и ***; над обекта: *** и ****;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **** по КККР на гр.С***, общ.С***, обл.Б***, одобрени със Заповед № РД-18- 60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-02-778/27.04.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.С***, п.к. ***, местността „***“, ет.*, ап.студио *. Самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда № * с идентификатор № ****, разположена в поземлен имот с идентификатор № ****. С предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, е площ: 39,70 кв.м., прилежащи части: 5,73 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - ****; под обекта: *****; над обекта: ****;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на гр.Созопол, общ.С***, обл.Б***, одобрени със Заповед № РД-18- 60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-02778/27.04.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.С***, п.к. ***, местността „***“, ет.*, ап.*. Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда № 1 с идентификатор № ****, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***. С предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ: 60,90 кв.м., прилежащи части: 8,27 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - *** и ***; под обекта: ***** и ****; над обекта: *** и ***;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на гр.С***, общ.С***, обл.Б***, одобрени със Заповед № РД-18- 60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-02-778/27.04.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.С*** п.к. ***, местността „***“, ет.*, ап.студио *. Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда № 1 с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***. С предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, е площ: 50,10 кв.м., прилежащи части: 7,23 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - ****; под обекта: ****; над обекта: ****;

Самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда № 1 с идентификатор № ****, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** .С предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с площ: 112,60 кв.м., прилежащи части: 14,58 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - *** под обекта: няма; над обекта: **** и *****;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **** по КККР на гр.С***, общ.С***, обл.Б***, одобрени със Заповед № РД-18- 60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-02-778/27.04.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.С***, п.к. ***, местността „****“, ет.*, обект № *. Самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда № * с идентификатор № ****, разположена в поземлен имот с идентификатор № ****. С предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1, с площ: 82,00 кв.м., прилежащи части: 10,00 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - ***; под обекта - *** и ***: няма; над обекта: няма;

№ *. Самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда № * с идентификатор № *****, разположена в поземлен имот с идентификатор № ****. С предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1, с площ: 71,40 кв.м., прилежащи части: 8,97 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж - ***; под обекта: *** и ***; над обекта: няма;

Самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда № * с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор № ****. С предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1, с площ: 19,70 кв.м., прилежащи части: 2,58 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатори №№: на същия етаж — ***; под обекта: няма; над обекта: ****.

Твърди се, че след прекратяване на брака между страните по делото 49,90 % от имотите са собственост на ищцата, 50 % - на ответника и 0,10 % - на дъщеря им Е. К.. Сочи се, че ищцата е упражнявала фактическа власт върху своите ид. ч. от имотите, докато на 03.09.2024 г. установила, че патронът на бравата за входната врата на сградата е подменен от ответника – с друг, без да е предоставен ключ на ищцата, за което е сигнализирано в РПУ – С***.

Направено е искане за уважаване на предявения иск.

Претендира се присъждането на съдебно – деловодни разноски.

В законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 ГПК, ответникът по делото не е депозирал отговор на исковата молба.

В съдебното заседание, чрез процесуалния си представител, ищцата поддържа предявения иск.

В съдебното заседание ответникът, редовно призован по реда на чл. 44, ал. 1, изр. последно от ГПК, не се явява и не се представлява.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

От представените по делото удостоверение за сключен граждански брак и решение по гр. д. № 6556/2017 г. на РС – Бургас, от които се установява, че страните са сключили граждански брак на *** г., прекратен на 18.01.2018 г. /л. 17 и л. 18/.

Като писмени доказателства по делото са представени Нотариален акт № ***/01.06.2006 г. по нот.д. № ***/2006 г. на нотариус рег. № *** по рег.на НК с РД РС – Бургас, Нотариален акт № **/26.10.2007 г. по нот.д. № ***/2007 г. на нотариус рег. № *** по рег.на НК с РД РС – Бургас, Нотариален акт № ***/19.08.2024 г. по нот.д. № ***/2024 г. на нотариус рег. № *** по рег.на НК с РД РС – Бургас /л. 8 – л. 14/ се установява, че по време на брака си, страните са придобили поземлен имот № *** по плана на землището на гр. С***, местност „***“, при граници: имоти № ****, ***, **** и ***, както и процесните самостоятелни обекти в построената в имота сграда, като след прекратяване на брака, ищцата е дарила на дъщеря си 0,10 % от правото на собственост върху тези обекти.

Не спорно между страните, а и от представената преписка на РУ – С*** /л. 96 – л.

140/ се установява, че на 03.09.2024 г. от ищцата е подаден сигнал в полицията, че на 02.09.2024 г. е сменен патронът за ключа на сградата, при което същата няма достъп до него.

По инициатива на ищцата е разпитана свидетелката З. М. /*** на ищцата/, чийто показания се установява, че по данни от ищцата свидетелката е узнала, че през 2024 г. посещавайки процесните имоти, ищцата е установила, че патрона на бравата на входната 3 врата на сградата е сменен, при което е повикан ключар. След като влезли в сградата, било установено, че патроните на всички врати на процесните самостоятелни обекти са сменени, при което към настоящия момент ищцата няма достъп до имота. Установява се, че минавайки около имота, свидетелката е неколкократно е виждала автомобила на ответника да е паркиран пред сградата /л. 145 гръб/.

Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

Въз основа на наведените от ищцата твърдения искът следва да се квалифицира като такъв по чл. 76 ЗС. Цитираната норма гарантира правото на владелеца или държателя, на когото е отнета чрез насилие или по скрит начин движима или недвижима вещ, да иска връщането й от лицето, което я е отнело, в шестмесечен срок от отнемането й. Насилието представлява всяко действие, извършено против изричната или предполагаемата воля на владелеца, дори и това действие да не е придружено от принуда или заплаха. Отнемането по скрит начин е налице, когато отнемането на имота е извършено по начин или време, които правят трудно възприемането му от владелеца или държателя.

Аналогично на защитата по чл. 75 ЗС, при иска по чл. 76 ЗС е без значение на какво основание почива владението или държането и дали същите са правомерни или не, а за владението – дали е добросъвестно или не. В хипотезата на чл. 76 ЗС не се изисква владението или държането да е продължило определен период от време, достатъчно е тяхното установяване, макар и само за един момент. Защитата по чл. 76 ЗС може да бъде предоставена срещу всеки, чието поведение се квалифицира по посочения в закона начин, включително и срещу съсобственик и съвладелец. Предвид дадената правна квалификация и съобразно вида на правната защита, а именно-защита на фактическото състояние, в тежест на ищците е да установят трайна и постоянна фактическа власт върху процесните имоти, отнемане на фактическата власт върху тях и че отнемането на фактическата власт е осъществено чрез насилие или по скрит начин, извършено и от ответника. Ответникът следва да установят направените правоизключващи и правонамаляващи възражения.