Решение № 35 от 13.03.2023, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 35 гр. Оряхово, 13.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на осми март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: В.Л.П. при участието на секретаря Вержиния Ив. И. като разгледа докладваното от В.Л.П. Гражданско дело № 20221460100584 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на Част трета, глава ХХІХ от ГПК.

Образувано е въз основа на депозирана искова молба за делба на съсобствени наследствени имоти, предявен от Снежанка И. П. срещу ответниците А. И. П., В. Б. П., Р. Г. П., Т. Г. П., А. А. П., Х. Д. К., Ж. Д. Д. и Д.

Г. П., конститутивен иск за делба на съсобствени имоти с правно основание чл. 69 от ЗН, вр. с чл. 34 от ЗС.

Ищцата сочи, че с ответниците са наследници на Д. Христов Иванов – б.ж. на с. Софрониево, общ. Мизия, починал на 18.11.1981 г., а с Решение № 6/1995 г. е възстановено на наследниците му правото на собственост върху 1/. поземлен имот с идентификатор № *** в с. Софрониево, общ.

Мизия, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-93 от 12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Софрониево, местност Лозята, с площ от 7506 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план: 124007, при съседи ***, ***., *** и *** и 2/ поземлен имот с идентификатор №

*** в с. Софрониево, общ. Мизия, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-93 от 12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Софрониево, местност Баира, с площ от 6303 кв.м. , с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория 4, с номер по предходен план: 085015, при съседи ***, ***., ***, *** и ***.

Сочи се, че с ответниците не могат да постигнат съгласие за прекратяване на съсобствеността, поради което е отправена молба да бъде допусната делба на гореописаните имоти при квоти, съобразени с 1 наследствения дял на всяка от страните – ¼ ид. части за Снежанка И. П. и А.

И. П., ¼ ид. части за В. Б. П., 1/12 ид. части за Р. Г. П. и Т. Г. П., 1/12 ид. части за А. А. П., 1/12 ид. части за Х. Д. К. и Ж. Д. Д. и ¼ ид. части за Д. Г. П..

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба само от ответника В. Б. П., действащ чрез адв. К. С. от САК. Изразява се становище, че същият притежава ¼ ид. части от наследственото имущество на общия наследодател Д. Христов Иванов – б.ж. на с. Софрониево, общ.

Мизия, починал на 18.11.1981 г., възстановено с Решение № 6/1995 г. на ОСЗ Оряхово, като тези факти се признават и не се оспорват. Не се оспорва също, че Снежанка И. П. и А. И. П. също притежават ¼ ид. части от наследствените имоти, но съгласно приложен Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти от 05.10.2022 г. останалите ответници са продали на В. П. притежаваните от тях ид. части от процесните имоти, които са общо ½ ид. части от правото на собственост върху тях. Сочи се, че придобитата ½ ид. части от ответниците Р. Г. П., Т. Г. П., А. А. П., Х. Д. К., Ж. Д. Д. и Д. Г. П. е придобита в режим на СИО, поради наличието на сключен граждански брак на В. П. с Й. Ц. Д., която се твърди, че следва да бъде конституирана като страна в производството.

Допуснато е изменение на иска за делба чрез замяна на ответниците Р.

Г. П., Т. Г. П., А. А. П., Х. Д. К., Ж. Д. Д. и Д. Г. П. с Й. Ц. Д. – съпруга на съделителя В. П., придобила заедно с него притежаваните ½ ид. части от имотите предмет на делбата, съсобственост на посочените ответници, спрямо които производството беше прекратено, поради направената замяна и отказ от иска от страна на ищцата спрямо тях.

След като взе предвид събраните по делото доказателства и становищата и доводите на страните, съдът прима за установено следното от фактическа страна:

Недвижимите имоти, предмет на делба са:

1/. поземлен имот с идентификатор № *** в с. Софрониево, общ. Мизия, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-93 от 12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Софрониево, местност Лозята, с площ от 7506 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план: 124007, при съседи ***, ***, *** и ***;

2/ поземлен имот с идентификатор № *** в с. Софрониево, общ. Мизия, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-93 от 12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Софрониево, местност Баира, с площ от 6303 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория 4, с номер по предходен план: 085015, при съседи ***, ***., ***, *** и ***.

Горното се установява от представените по делото Решение № 06/25.04.1995 г., 2 броя скици на поземлени имоти от 17.09.2022 г., удостоверение за наследници от 09.09.2022 г. на кметство с. Софрониево и 2 бр. удостоверения за данъчна оценка от 27.09.2022 г., както и от представения към отговора на исковата молба - Нотариален акт за покупко-продажба на 2 поземлени имоти от 05.10.2022 г., удостоверение за сключен граждански брак от 1973 г., скица – проект за изменение на КККР за ПИ ***, удостоверение за приет проект и приложение към него.

От приложеното по делото Решение № 06/25.04.1995 г. се установява, че на наследниците на Д. Христов Иванов – б.ж. на с. Софрониево, общ.

Мизия, починал на 18.11.1981 г., е възстановено правото на собственост върху двата поземлени имота, предмет на делбата, описани по-горе. От представените по делото писмени доказателства се установява, че наследодателят е оставил след смъртта си 4 преки наследници - 2 сина и 2 дъщери, които са получили по 1/ 4 ид. част от наследството. След смъртта на четирите деца на общия наследодател, по право на заместване в делбата участват техните живи низходящи.

Ответниците Д. П. и В. П. - внуци на общия наследодател и синове на починалите Георги П. и Боян П. (синове на общия наследодател), притежават по ¼ ид. част от процесните недвижими имоти.

Притежаваната ¼ ид. част от починалата дъщеря на наследодателя Д.

Иванов – Велика Д. Янакиева е наследена от нейните две внучки, респ. правнучки на общия наследодател и страни в настоящото производство – Снежанка П. и А. П., които притежават по 1/8 ид. части от процесните имоти.

Последната ¼ ид. част от наследството, наследена от починалата дъщеря на общия наследодател – Христина Д. Йонова, се наследява от нейните внуци, респ. правнуци на общия наследодател и страни в производството – Ж. Д. и Х. К. – 1/12 ид. част в съсобственост (или по 1/24 ид. част за всяка от тях), А. П. – 1/12 ид. част от процесните имоти, Р. П. и Т.

П. - 1/12 ид. част в съсобственост (или по 1/24 ид. част за всеки от тях).

Общо притежаваните в съсобственост ид. части от процесните 2 имота на посочените правнуци на общия наследодател Д. Христов Иванов, а именно – от Р. Г. П., Т. Г. П., А. А. П., Х. Д. К., Ж. Д. Д. и Д. Г. П. е ½ ид. част от правото на собственост върху наследствените два имота, която в хода на производството е придобита от В. Б. П. и неговата съпруга Й. Ц. Д. – конституирана като страна в производството и заменила посочените ответници/правнуци на общия наследодател, спрямо които производството е прекратено при отказ от иска от страна на ищцата срещу тях. От представения Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти от 05.10.2022 г. се установява, че тези ответници са продали на В. Б. П. и неговата съпруга Й. Ц. Д., общо притежаваната от тях ½ ид. част от собствеността на процесните два имота, предмет на делбата. При това положение ответникът В. П. притежава 2/4 ид. части, а съпругата му Й. Д. – ¼ ид. части от имотите, предмет на делбата.

При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:

По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на 3 съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните права в съсобствеността. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.

Имотите, по отношение на които се цели допускане на делба са:

1/. поземлен имот с идентификатор № *** в с. Софрониево, общ. Мизия, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-93 от 12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Софрониево, местност Лозята, с площ от 7506 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план: 124007, при съседи ***, ***, *** и ***;

2/ поземлен имот с идентификатор № *** в с. Софрониево, общ. Мизия, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Оряхово, общ. Оряхово, обл. Враца, одобрени със Заповед № РД-18-93 от 12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Софрониево, местност Баира, с площ от 6303 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория 4, с номер по предходен план: 085015, при съседи ***, ***., ***, *** и ***.

Съгласно чл. 5 и сл. от ЗН и съобразно изложеното във фактическата страна на спора, както и с оглед проверката за правилност на определяне на квотите съдът намира, че същите следва да бъдат определени като дроби с еднакъв знаменател, поради което съдът определя правата на съделителите както следва:

1. За Снежанка И. П. – 1/8 ид. част;

2. За А. И. П. – 1/8 ид. част;

3. За В. Б. П. – 4/8 ид. части;

4. За Й. Ц. Д. – 2/8 ид. части;

В първата фаза на делбата процесуалният представител на ищцата и процесуалният представител на двама от ответниците са заявили, че желаят делбата да се извърши като Снежанка П. и А. П. получат в общ дял притежаваната от тях общо ¼ ид. част от процесните имоти, а В. П. и съпругата му Й. Д. – да получат в общ дял притежаваните от тях общо ¾ ид. части от процесните имоти. За целта са предприели съответни действия за изменение на КККР за ПИ ***, от който се обособява имот *** с площ от 3452 кв.м. и имот *** с площ от 4054 кв.м.

Проектът е одобрен, видно от представените по делото писмени документи, но извършването на делбата съобразно заявеното на част от страните желание да получат съответни общи дялове от имотите, предмет на делбата, предстои да се осъществи във втората фаза на делбата.

Предвид гореизложеното и събраните по делото доказателства съдът намира, че следва да допусне съдебна делба на процесните имоти между съделителите Снежанка П., А. П., В. П. и Й. Д. при квоти, съответстващи на притежаваната от всеки от тях идеална част от правото на собственост върху 4 имотите, предмет на делбата - № *** и № ***, посочени погоре в решението.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите Снежанка И. П., ЕГН ********** от с. Крушовица, общ. Мизия, обл. Враца, ул. „Христо Смирненски“ № 19, А. И. П., ЕГН ********** от с. Бутан, общ. Козлодуй, обл. Враца, ***, В. Б. П., ЕГН ********** от гр. Враца, жк.

Сениче, бл. 67, вх. Б, ет. 2, ап. 28 и Й. Ц. Д. , ЕГН ********** от гр. Враца, жк. Сениче, бл. 67, вх. Б, ет. 2, ап. 28 по отношение на следните имоти: 1/. поземлен имот с идентификатор № *** в с. Софрониево, общ.