Решение № 1214 от 12.04.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1214 гр. Варна, 12.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мартин Стаматов при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело № 20223110105642 по описа за 2022 година

И за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава „ХХІХ” ГПК във фаза по допускане на делбата.

Делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от А. Л. В., ЕГН:********** с постоянен адрес в гр. В., с която се претендира прекратяването на съсобствеността и подялбата на съсобствена с Л. Т. В. ЕГН ********** с пост. адрес в гр.

В. недвижима вещ - самостоятелен обект с идентификатор ****** (*****) по КК и КР на гр.

В.одобрени със заповед № ****/****г. на изп. дир. на АГКК, с предназначени жилище – апартамент с адм. адрес гр. В., бул. „В. В.“ №****, бл.****, вх. ***, ет.***, ап.***, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ ***** кв.м., ведно с избено помещение №**** със застроена площ ***** кв.м., както и *****% от ид. части на сградата и от правото на строеж за изградения жилищен блок в **** подрайон на гр. В., при квоти **** за А. Л. В., и *** за Л. Т. В..

В исковата молба са изложени следните обстоятелства, на които се основават претендираните права: Съпрузите Т. Х. В. и А. Н. В. са придобили през ****г. описания недвижим имот с идентификатор ******., съгласно нотариален акт №****, том ***, дело **** от ****г., за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство. След смъртта на Т.

В. неговите синове В. В. и Л. В. наследили по ***** ид.ч. от неговата част от апартамента, а преживялата му съпруга А. В.- *** ид.ч. от процесния апартамент. С нот.акт за дарение на недвижим имот №***, том ***. рег. №*****, дело ****г., А. В. дарила на своята внучка А.

Л. В. своите идеални части от имота, а с нот. акт за продажба на недвижим имот №****, том ****., том, дело *****г. В. Т. продал на съсобственика си А. В. своята **** идеална част.

Така за процесното жилище са налице следните квоти: *** идеални части, принадлежащи на А. В. и ***** идеални части, принадлежащи на Л. В.. В молбата е посочено, че А. В. живее в процесния имот заедно с децата си.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от редовно уведомения ответник е постъпил писмен отговор по делото, с който оспорва иска като недопустим и неоснователен по съображения за нередовност на исковата молба относно делбената вещ и страните.

1

Ищецът преди проведеното открито съдебно заседание, въз основа на дадени от съда указания, е уточнил претенцията си.

Съдът, след като прецени събраните в процеса доказателства, поотделно и в съвкупност, прие за установено от фактическа страна, следното:

От писмените доказателства – копия на нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по закона за териториално и селищно устройство №****, том ***, дело *****г.; нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том *****,рег. № *****, дело ******г., нотариален акт за продажба на недвижим имот № *****, то, IV, рег. № *****, дело *****г.; удостоверение за данъчна оценка с изх. № *****г.; схема на самостоятелен обект в сграда № ******г. с идентификатор *****; удостоверение за раждане на Е. И. Г. издадено въз основа на акт за раждане***г., препис извлечение от смъртен акт № ***** от *****г.; удостоверение за наследници на Т. Х. В. с изх. № *********г., се установява, че : На ****г. Т. Х. В. и А.

Н. В. са признати за собственици на недвижим имот, даден като обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство апартамент с адм. адрес гр. В., бул. „В. В.“ №****, бл.****, вх.* ет.*, ап.****, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ *****кв.м., ведно с избено помещение №**** със застроена площ **** кв.м., както и *****% от правото на строеж за изградения жилищен блок в ***** подрайон на гр. В. Т. В. починал на *****г. като оставил за наследници своите синове В. В. и Л. В. и съпруга А. В.. На ****г. А. В. дарила на своята внучка А. Л. В. **** идеални части от имота, а на същата дата В. Т. продал на съсобственика си А. В. своята **** идеална част.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН.

Имуществено–правният режим и обемът на притежаваните от съделителите права по отношение на имота на общо основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.

В случая, основанията на които се позовават съделителите за придобиване на съсобстената вещ /апартамент/ са деривативни – правни сделки за дарение и покупка относно А. В. и наследство относно Л. В..

Съобразно ЗКИР недвижимите имоти се индивидуализират съобразно тяхното описание в кадастралната карта и кадастралните регистри, поради което съдът намира, че процесният имот следва да бъде индивидуализиран със съответния си идентификатор в действащите КК и КР на гр. Варна. В тях относно СОС с посочения от ищеца идентификатор, правото на собственост е обосновано именно с цитираните по-горе нотариални актове. Настоящото производство няма за предмет отстраняване на евентуални грешки в КК и КР или в административното отразяване на адреса на апартамента.

По делото липсват данни или твърдения така възникналата съсобственост да е била ликвидирана по силата на правна сделка или по съдебен път, поради което настоящия състав приема, че предявеният иск за делба се явява основателен и следва да бъде уважен, като се допусне при квоти: 4/6 за А. Л. В., и 1/6 за Л. Т. В..

По въпроса за присъждане на направените съдебно-деловодни разноски, съдът намира, че съобразно с разпоредбата на чл. 355 ГПК следва да се произнесе с решението по извършване на делбата, когато се извършва ликвидирането на съсобствеността /в този смисъл и т. 9 от Постановление № 7/28.ХI.1973 г. на Пленума на ВС/.

Мотивиран от горното, Варненският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижима вещ представляваща: самостоятелен обект с идентификатор ***** (*****) по КК и КР на гр. В. одобрени със заповед № ****г. на изп. дир. на АГКК, с предназначение жилище – апартамент с адм. адрес гр. В., бул. „В. В.“ №******, бл.***, вх. **, ет.*, ап.****, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ **** кв.м., ведно с избено помещение №**** със застроена площ **** кв.м., както и ****% от ид. части на 2 сградата и от правото на строеж за изградения жилищен блок в ***подрайон на гр. В., между съсобственици и при квоти, както следва:

- 4/6 за А. Л. В. ЕГН:**********

- 1/6 за Л. Т. В. ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3