Протокол № 38 от 19.01.2026, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 38 гр. В., 19.01.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В., XI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Михаил Михайлов при участието на секретаря СИЯНА К. КАЦАРСКА

Сложи за разглеждане докладваното от Михаил Михайлов Гражданско дело № 20243100102189 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

Ищецът Н. К. К. , редовно уведомен, не се явява лично. Представлява се от адв. Л. Ш., редовно упълномощена и приета от съда от преди.

Ответникът К. П. Н., редовно уведомена, се явява лично и С. Г. Н., редовно уведомен, не се явява лично. Представляват се от адв. И. И., редовно преупълномощена от адв. Б., който е с пълномощно по делото и приет от съда от преди.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Т. Х. О., редовно призован, се явява, депозирал заключение в срок.

Съдът, след проверка на самоличността на лично явилата се ответница К. П. Н., връща личната карта на същата.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

АДВ. Ш.: Да се даде ход на делото.

АДВ. И.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, предвид редовността на призоваване на всички страни в производството по делото, намира, че не са налице процесуални пречки по дава ход на делото, с оглед, на което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

1

СЪДЪТ ДОКЛАДВА, че предходно съдебно заседание е отложено с оглед необходимост от изготвяне на допуснатата служебно допълнителна съдебно-техническа експертиза и разпит на двама свидетели в режим на водене на ответника.

КОНСТАТИРА, че в предходно съдебно заседание е дадена последна възможност на ответниците да се ползват от допуснатите им гласни доказателства.

АДВ. И.: Водим допуснатите ни свидетели.

АДВ. Ш.: Да се изслушат свидетелите.

Разпитът на свидетелите, допуснати по искане на ответниците се извършва в присъствието на вещото лице Т. Х. О., което се намира в залата.

СЪДЪТ, предвид предоставената възможност на ответника да ангажира гласни доказателства, намира, че следва да допусне до разпит водените в днешно съдебно заседание свидетели, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА до разпит в днешното съдебно заседание свидетел Г.С. Н., воден от ответника.

Свидетелят Г.С. Н. влиза в съдебната зала.

Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля и сне самоличността му:

Г.С. Н., 34 г., българин, български гражданин, неосъждан, с родство със страните по спора –К. Н. и С. Н. са мои родители и без дела със страните по спора, предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 НК.

СВИДЕТЕЛЯТ Г.С. Н.:

Желая да свидетелствам. Обещавам да говоря истината.

На въпроси на съда:

СВИДЕТЕЛЯТ Г.С. Н.: Син съм на ответниците. Знам за притежаван от тях имот в село К.. За адрес мисля, че няма като улица. Дворът с двете градини е около декар и двеста, къщата е около 150-160 квадрата, да не кажа и повече. В имота има също навес, гараж и това е, къщата е на два етажа. Към настоящия момент съм собственик на този имот. Не помня кога го придобих, от майка ми го придобих.

Познавам Н. К., той е съпруг на сестра ми, те нямат брак, живеят на съпружески начела от доста години, да не кажа повече от 15 години.

През 2018 г. всичко вървеше нормално. Разбирахме се, така да кажа.

Моите родители се разбираха с Н.. Във връзка с имота са говорили през 2018 2 г. да се предприеме частичен ремонт на къщата, а преди 2018 г. къщата имаше някакви подобрения, дограма, подмазвания.

Тези разговори бяха относно това да се смени покривът, Н. каза това на моите родители, че следва да се смени покривът и те се съгласиха, говорим за покрива на старата къща. На този разговор присъствах лично. Говореше се покривът да се смени и частично вътре да се поправят стените, стаите, да се смени някаква инсталация, въпреки че токът беше нормален. Н. казваше на моите родители, че тези действия трябва да се извършат.

Започнаха други уговорки между Н. и моите родители, да се направи частичен ремонт на къщата с покрив, ток. Другите уговорки бяха и ние да помагаме със средства аз, майка ми и баща ми, да участваме с парични средства за купуване на строителни материали за изграждане подобрения на къщата, тя е подмазвана, преди 2018 г. също е имала подобрения, имахме майстор. На този разговор нямам спомен да съм присъствал, относно това аз и моите родители да участваме с парични средства. Знам за този разговор от моите родители.

След тези разговори през 2018 г. есента започна да се събаря покривът на старата къща, не беше компрометиран към него момент покривът.

По време на разпита ответницата К. П. Н. се намесва, като насочва свидетеля към отговор на въпрос на съда относно това дали покривът е бил компрометиран.

СЪДЪТ ПРЕДУПРЕЖДАВА ответницата К. П. Н. да не се намесва по време на разпита на свидетеля, в противен случай ще й бъде наложена глоба и ще бъде отстранена от съдебната зала.

На въпроси на съда:

СВИДЕТЕЛЯТ Г.С. Н.: През 2018 г. есента започна да се събаря покривът на старата къща, беше компрометиран покривът, не течеше, здрав беше покривът, къщата беше на доста години, стара селска къща, повече от 50 годишна беше къщата, но беше здрав покривът, къщата беше годна за живеене. Керемидите се събаряха, викал съм приятели, баща ми и майка ми също са идвали, когато започна да се събаря покривът. Помагали са за събаряне на покрива. Н. идваше, когато беше в България, защото той пътува по кораби. Трябваше ремонтът да бъде частичен на покрива. Нямам спомен родителите ми да са изразявали нежелание към Н. за събаряне на стария покрив.

Събаря се покривът, дървен материал, греди, стара къща, знаете как са старите къщи, огромни дървении и греди се изнасяха, разни боклуци от покрива, които трябва да се изхвърлят на сметище и така. Към 2018 г. есента живеехме в апартамент на Н. в гр. В. на ул. *****, за да не даваме пари за квартира и да се спестят парите, да отиват за строителни материали и за майсторите.

Друго в този имот освен покривът, започнаха да се събарят стените на къщата, лично аз съм ги събарял. Към този момент родителите ми присъстваха, участваха родителите ми в събарянето на старите стени, мои приятели също съм ангажирал да ми помагат, не малко хора съм ангажирал да 3 ми помагат. Освен старата къща до нея имаше долепена стая, маза. Нейният покрив също се събори и аз, и родителите ми участваха в събарянето му. До тази стая имаше навес с лятна кухня, то също беше съборено, до този навес имаше гараж и до него имаше външна тоалетна и баня. На майстора от Д. съм помагал за банята и тоалетната да я правим двамата. От земята трябваше да се маха под с разни дървении в старата къща, да се изхвърля едно като камъчета, доста боклук имаше за изхвърляне и накрая останаха само стените. За тази дейност вземах участие и моите родители също участваха.

За тези дейности сме плащали майка ми, баща ми, аз на хора да извозват самия отпадък за материали също. Плащането на моите родители съм го виждал за извозване на материали.

Когато се събориха тези неща останаха само стените на старата къща, уж нямаше да се събарят. Имаше такава уговорка да не се събарят стените на старата къща. Н. каза, че стените не са били стабилни и затова се събориха, въпреки че нямаше да се събарят. Накрая остана голо място, с изхвърлени боклуци, тухли, като цяло материалът, който е ненужен.

След като стана строителна площадка се изля фундамент, това го организира Н.. Н. го плащаше и мисля, че и родителите ми са плащали за това, но това не съм го виждал.

Когато се изля фундаментът, Н. извика майстор за градеж на къщата.

Дойде майстор от гр. В., С. се казва. Започна да се вдига къщата, отначало беше да се вдигне само на един етаж и после се направи първият етаж и след това решиха, че трябва да се вдигне и втори етаж на къщата. Майка ми не беше изобщо съгласна за втория етаж, за първия също не беше, като цяло искаше да се направят само подобрения на бащината й къща. Това несъгласие беше спрямо Н. от майка ми, нямам спомен кога е имало такъв разговор, не съм присъствал на такъв разговор, но знам, че тя не беше съгласна. Направи се втори етаж, въпреки че майка ми не искаше. На мен ми беше казала, че не иска, но не съм присъствала на разговор между нея и Н., споделяла е на мен.

През целия този строителен процес ние сме на ул. **** с моите родители, за да не плащаме пари за квартира, спестените пари да се дават за материали.

През 2018 г. есента започнаха строително-монтажните работи, нямам спомен докога продължиха строително-монтажните работи. В апартамента на Н. на ул. **** живеехме допреди две години. Скарахме се с Н. заради имота на село.

Дворното място на имота ограда не мога да кажа, че е имало, беше стара телена ограда, имаше порта, едновремешно врата, която не се заключваше, беше като разграден двор, всеки можеше да си влиза свободно.

В началото на уговорките между моите родители и Н., когато трябваше да се извършат тези строително-монтажни работи можеше да влиза всеки както Н., така и ние, защото подобренията, ремонта всички заедно го правихме. Не съм присъствал на разговор, в който родителите ми да казват, че имотът е на Н.. Имотът беше до последно на майка ми, допреди да ми го прехвърли.

В края на периода, за който казах, че не се сещам, отношенията ни с Н. се влошиха.

АДВ. И.: През 2018 г. знаете ли К. и С. да са давали ключ на Н. за врата 4 на имота в село К.?

СВИДЕТЕЛЯТ Г.С. Н.: Външната врата не се заключваше, заключваше се, но ключът стоеше в имота, имаше тайно място, където се държеше ключът.

На въпроси на адв. И.:

СВИДЕТЕЛЯТ Г.С. Н.: Не ми е известно за уговорка между моите родители и Н. за прехвърляне на имота, не съм бил свидетел на такива разговори във връзка с прехвърляне на собствеността на имота.

Не мога да дам отговор относно периода, към който отношенията между моите родители и Н. се влошиха.

Не съм получавал надница от Н. за това, че сме работили на обекта.