Решение № 1267 от 01.11.2024, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1267 гр. Пловдив, 01.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Величка П. Белева

Членове:

Надежда Н. Дзивкова Рашкова

Мария Анг. Ненова при участието на секретаря Тодорка Г. Мавродиева като разгледа докладваното от Мария Анг. Ненова Въззивно гражданско дело № 20235300501675 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 258 и следващите от ГПК.

Обжалва се Решение № 260075 от 28.04.2023 г., постановено по гр.д. № 2707/2020 г. на Районен съд – Пловдив, IV гр.с., с което е допусната делба на следните недвижими имоти: 1. поземлен имот с идентификатор ***.905 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед *** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. П., Парк „О. и к.“, площ: 954 кв.м., с предишен идентификатор: ***.46; ***.49, номер по предходен план: ***.169, кв. 2 по плана ж.к. „К.“, парцел ***.905, жилищно застрояване, при граници и съседи:

***.45, ***.49, ***.906 и ***.9537, ведно с построените в имота жилищна сграда с идентификатор ***.905.1, със застроена площ от 114 кв.м., брой етажи 2 и сграда с идентификатор ***.905.2, със застроена площ от 33 кв.м, с предназначение: депо, хангар, гараж; 2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.4.1 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед – няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: град П., община П., област П., район „Т.“, ж.к. „Т.“, бл. ***, вх. „***“, ет. ***, ап. ***, разположен на етаж *** в сграда с идентификатор ***.4, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с брой нива на обекта – 1, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с площ на обекта 91,59 кв.м., ведно с прилежащи части 1,000 % от общите части на сградата, изба № 1 – 1

2,97 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***.4.2, подобекта – няма, над обекта ***.4.5; 3. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.14 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: област П., община П., град П., район „Ю.“, п.к. ***, ул. „П. В.“ № ***, ет. ***, разположен на етаж *** в сграда с идентификатор ***.1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – гараж в сграда, с площ на обекта от 16,38 кв.м., с прилежащи части – 1,18 % от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – гараж № ***, магазин, под обекта – няма, над обекта – ап. ***; 4. поземлен имот с идентификатор ***.3.46 по КККР на град П., община „М.“, област П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота – област П., община „М.“, с. Т., п.к. ***, местност „Б.

Т.“, с площ от 11 828 кв.м., с номер по предходен план: 003046, при граници съседи на имота: ***.3.45; ***.3.61, ***.3.47; ***.3.54, като делбата да се извърши: между С. Г. К., ЕГН ********** и С. П. С., ЕГН **********, при следните делбени квоти: за поземлен имот с идентификатор ***.905 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, при квоти от 449/954 идеални части за С. Г. К. и 505/954 идеални части за С.

П. С., а за всички останали имоти, в т.ч. жилищна сграда с идентификатор ***.905.1 и сграда с идентификатор ***.905.2, делбата е допусната при равни делбени квоти от по 1/2 идеална част, и е отхвърлен предявеният от С. Г. К., ЕГН ********** против С. П. С., ЕГН ********** иск за съдебна делба на следния недвижим имот: 11,787 % от идеални части от поземлен имот с идентификатор ***.49 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1 153 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, при съседи: ***.45, ***.231, ***.126, ***.9505, ***.50, ***.48, ***.906, ***.905, ***.9537, ***.187 и ***.189.

Недоволен от решението е останал ответникът в първоинстанционното производство С. П. С., който чрез пълномощника си адвокат И. Х. обжалва същото като неправилно, незаконосъобразно и постановено при нарушение на процесуалните правила. Оспорва неуважаването на претенцията му за определяне на по-голям дял от СИО относно самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.4.1, самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.14 и поземлен имот с идентификатор ***.3.46. Намира за необсъден факта, че е започнал работа преди повече от 10 години преди сключване на брака, за което се позовава на свидетелските показания по делото и писмени доказателства за работата му в З. с. от 1986 г. Излага съображения, че ищцата не е реализирала доходи, а че трудовият й път започнал след неговия.

Поддържа, че мотивите на съда не кореспондират със събраните по делото доказателства. Излага съображения, че дяловете на страните от жилищна сграда с идентификатор ***.905.1 и гараж с идентификатор ***.905.2, са 449/954 идеални части за С. К. и 505/954 идеални части за С. С. на основание 2 договор за доброволна делба на поземлен имот и разпоредбата на чл. 92 от ЗС.

Оспорва като неправилно отхвърлянето на иска за делба на 11,787 % идеални части от поземлен имот с идентификатор ***.49 като постановено в противоречие на Определение № 260211 от 28.01.2021 г. по ч.гр.д. № 215/2021 г. по описа на Окръжен съд – Пловдив. Посочва, че районният съд е приел второстепенната улица с идентификатор ***.49 за общинска собственост, а според постъпилото становище от Община Пловдив, последната не е собственик. Искането към въззивния съд е да отмени първоинстанционното решение, като се присъди на въззивника по-голям дял от СИО, а именно 3/4 за С. С. и 1/4 за С. К. въз основа на трансформация на лично имущество – парични средства, придобити от търговска дейност преди сключване на брака през периода от 1989 г. до 1993 г., по отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.4.1, самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.14 и поземлен имот с идентификатор ***.3.46, да се допусне до делба двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***.905.1 и гараж с идентификатор ***.905.2 при квоти 449/954 идеални части за С. К. и 505/954 идеални части за С. С., да се допуснат до делба 11,787 % идеални части или 115,2/1 153 идеални части от поземлен имот с идентификатор ***.49. Претендира разноските по делото.

В срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на въззивната жалба от въззиваемата страна С. Г. К. чрез пълномощника й адвокат Я. Я., с който взема становище за неоснователност на жалбата. По отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.14 сочи, че купувач на имота е въззиваемата, което изключвало трансформацията на лично имущество от страна на въззивника. Отделно от това намира за неоснователни доводите по отношение на всички имоти, за които се претендира трансформация на лично имущество. Намира възраженията на въззивника за общи, без да е конкретизирана сумата на дадените лични средства, както и за недоказани. Счита, че правилно са определени квотите от самостоятелните обекти с идентификатори ***.905.1 и ***.905.2 поради липса на заявени фактически твърдения за допускането им до делбата при квоти 449/954 идеални части за ищцата и 505/954 идеални части за ответника. Оспорва като преклудирано искането за допускане на делбата при посочените квоти, а по същество излага съображения за неговата неоснователност. Искането към въззивния съд е да отхвърли подадената въззивна жалба, респективно да потвърди първоинстанционното решение, с което имотите са допуснати до делба при равни квоти по ½ идеални части за всяка от страните. Претендира направените в производството разноски.

Съдът като разгледа въззивната жалба в рамките на наведените основания, съобрази доводите на страните и взе предвид събраните по делото доказателства намира за установено следното:

Въззивната жалба е допустима, тъй като е подадена в предвидения от закона срок срещу подлежащ на обжалване акт от страна, останала недоволна от съдебния акт, поради което подлежи на разглеждане по същество.

3

Производството пред районния съд е образувано по искова молба на С.

Г. К. против С. П. С. за делба на съсобствени недвижими имоти, както следва:

1. поземлен имот с идентификатор ***.46 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед № *** г. на началника на СГКК П., с адрес: гр. П. Парк „О. и к.“, площ: 898 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при граници и съседи – второстепенна улица с идентификатор ***.49, поземлен имот с идентификатор ***.45, поземлен имот с идентификатор ***.187, ведно с построената в имота двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***.46.1, брой надземни етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, със застроена площ от 114 кв.м., и гараж, представляващ сграда с идентификатор ***.465.2, със застроена площ от 33 кв.м.;

2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.4.1 по КККР на гр.

П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед – няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота град П., община П., област П., район „Т.“, ж.к. „Т.“, бл.

***, вх. „***“, ет. ***, ап. ***, разположен на етаж *** в сграда с идентификатор ***.4, брой надземни етажи – 8, брой подземни етажи – 0, с предназначение – жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, брой нива на обекта – 1, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с площ на обекта 91,59 кв.м., ведно с прилежащи части 1,000 % от общите части на сградата, изба № 1 – 2,97 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – апартамент ***, вх. „***“, апартамент ***, под обекта – няма, над обекта – апартамент ***;

3. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.14 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед – няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: област П., община П., град П., район „Ю.“, п.к. ***, ул. „П. В.“ № ***, ет. ***, гараж ***, разположен на етаж *** в сграда с идентификатор ***.1, брой надземни етажи – 5, брой подземни етажи – 1, с предназначение – жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, брой нива на обекта – 1, с предназначение на самостоятелния обект – гараж в сграда, с площ на обекта от 16,38 кв.м., с прилежащи части – 1,18 % от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – гараж № ***, магазин, под обекта – няма, над обекта – ап. ***;

4. поземлен имот с идентификатор ***.3.46 по КККР на град П., община „М.“, област П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед – няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота – област П., община „М.“, с. Т., п.к. ***, местност „Б. Т.“, с площ от 11 828 кв.м., с трайно предназначение на територията: за 4 друг обществен обект, с начин на трайно ползване: комплекс, с номер по предходен план: ***, при граници – съседи на имота: поземлен имот с идентификатор ***.3.45; автомагистрала „Т.“, поземлен имот с идентификатор ***.3.47; полски път с идентификатор ***.3.54;

5. 11,787 % от идеални части от поземлен имот с идентификатор ***.49 по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед № *** г. на началника на СГКК П., с площ от 1 316 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: второстепенна улица, с номер по предходен план ***.171, при съседи: ***.45, ***.44, ***.126, ***.9505, ***.50, ***.48, ***.47, ***.46, ***.9537, ***.187 и ***.189, придобити чрез покупка в режим на СИО по време на сключения между страните на ***.1993 г. граждански брак, прекратен с решение по гр.д. № 14807/2015 г. по описа на Районен съд – Пловдив, V бр.с., при квоти по 1/2 идеална част за всяка от страните.