Решение № 684 от 22.05.2024, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 684 гр. ***, 22.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ***, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Габриела Ст. Василева като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Частно гражданско дело № 20244430101766 по описа за 2024 година

П роизводство по реда на чл.130 ал.3 ОТ СК.

Делото е образувано въз основа на молба, депозирана от **., ЕГН **********, адрес : ***, като малолетна, представлявана от майка си и законен представител А. А. К., ЕГН **********, адрес: *** и от М*** С** К., ЕГН **********, адрес : ***, като непълнолетна , действаща лично и със съгласие на майката А. А. К., ЕГН **********, с която съдът е сезиран с искане да разреши да се извърши продажба на незастроен имот, притежаван от ненавършилите пълнолетие деца, находящ се в ***, с площ от 1230 кв.м.

Искането се мотивира с това, че парцелът не се ползва и страните нямат възможност да го поддържат, а такава поддръжка е необходима постоянно.

Посочва се, че молителите нямат физическа възможност за това, както и че в имота не са прекарани ток и вода. Семейството разполага с голяма къща с двор в гр. ***, апартамент в ***, както и поземлен имот в **, град ***, който е с електрифициран и водоснабден. Заявява се, че получените средства от продажбата ще бъдат използвани за издръжка на М*** С** К. и на **., както и за заплащане на обучение и платени курсове по чужди езици.

В о.с.з. молителките се явяват и се представляват от майката А.К..Поддържат молбата.

1

За заинтересованата страна – Отдел ”**” – *** в о.с.з. се явява социалният служител Р.Г**, която заявява, че молбата е в интерес на двете ненавършили пълнолетие деца.

Съдът, като изслуша становищата на страните, взе предвид доказателствата по делото и разпоредбите на закона, намира за установено следното:

По делото са приети като доказателства удостоверения за раждане на молителките, от които се установява,че техни родители са А.К. и С.К**л.4,16 от делото. От приетото като доказателство удостоверение за наследници/ приложено на л.15 от делото/ се установява, че бащата на двете деца е починал на 08.12.2020год. и е оставил за наследници съпругата си и молителките. Установява се от приложения на л.7 от делото нотариален акт, че на 31.07.2008год. бащата на децата е придобил процесния недвижим имот в с.В*** по силата на дарение, извършено от неговата баба Миланка К..

Представена е данъчна оценка на недвижимия имот.

С оглед събраните в хода на делото доказателства съдът приема, че молбата е в интерес на молителките и следва да се уважи. Действително поддържането на незастроен недвижим имот, особено на такъв, в който липсва електрификация и водоподаване, би представлявало особена трудност за семейството на молителките, особени предвиди отдалечеността му от гр.***, в който същите живея и учат. Същевременно и видно от представеното доказателство на л.22 от делото е, че данъчната оценка на имота е 2568,20лв.

Видно от приетия писмен социален доклад по делото е, че семейството живее при много добри битови условия в двуетажна къща в гр.***. След съвкупната преценка на доказателствата по делото и доводите на страните, съдът приема,че продажбата на процесния имот в с.В*** е в интерес на молителките. Имотът се намира в населено място, което не е особено атрактивно като местоположение, географски, икономически и др. особености, поради което не може да се приеме,че задържането му, като имот, би било в интерес на двете деца.

Следва да се даде разрешение за продажба на притежаваната от молителките съответна идеална част от процесния недвижим имот на цена, не по-ниска от данъчната оценка, като сумата от продажбата следва да се използва изцяло за обслужване нуждите на молителките.

2

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на основание чл.130 ал.3 от СК на А. А. К., ЕГН **********, като майка и законен представител на малолетната **., ЕГН **********, адрес: ***, и на непълнолетната М*** С** К., ЕГН **********, адрес : ***, действаща лично и със съгласие на своята майка А. А. К., ЕГН ********** ДА ПРОДАДАТ собствените на двете ненавършили пълнолетие деца съответни идеални части, придобити по наследство от С*** Г*** К**, починал на 08.12.2020год., от следния недвижим имот: незастроен урегулиран поземлен имот, находящ се в с. В***, община ***, област ***, ***, с площ от 1230 кв.м., съставляващ УПИ- XXIII-492, при съседи /посочени в Нотариален акт за дарение от 31.07.2008год./ : улица, УПИ XXIV-493 на **, УПИ VII-492 на *** и УПИ XXII-491 на ***в, за сума не по-ниска от данъчната оценка на имота съобразно дела им в съсобствеността, като продажната цена ДА БЪДЕ използвана изцяло и само за нуждите на молителите.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – ***: _______________________ 3