Определение № 2135 от 16.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2****35 гр. **********, ****6.0****.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАЙОНЕН СЪДИЯ като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело № 2025************0********2983 по описа за 2025 година Производството по делото е о***разувано по предявени от С. В. Г. срещу А. ***. Р., В. В. В. И ***. В. В. искове по чл. 69, ал. **** ЗН, за дел***а на недвижим имот - **************** (*************) в ***л. *** (*************), вх. ***, ет. **** (*******) в ж.к. „****“, гр. **********, надлежно индивидуализиран в исковата мол***а.

Твърди си, че съсо***ствеността е възникнала по наследство от А.В.В.

/наследодатател на ответника А. Р./ и В.Н.В. /наследодател на ищеца и на останалите ответници/.

Иска се постановяване на привременни мерки по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК до окончателното извършване на дел***ата, като за това време ***ъде постановено ответниците да заплащат, при условията на солидарна отговорност, на ищеца о***езщетение за ползвания от ответниците дял на ищеца - при условията на солидарна отговорност сума в размер на ****00 (сто) лева месечно.

От страна на ответниците е упражнено правото на отговор в срок.

Предявените искове са допустими, исковата мол***а е редовна.

Отговорите на исковата мол***а са съо***разени с изискванията на чл.

****3**** и чл. ****32 ГПК.

О***стоятелства, от които произтичат претендираните права:

На *******.*******. с Нотариален акт за покупко-продаж***а на недвижим имот № ********7, том ****** дело № ******* от *******.*******. на нотариус И.П., ****-ви нотариус при СНС към СРС, вписван в СВ с вх.рег. № *******- от *******.***94г. процесният имот е придо***ит от А.В.В., ЕГН: ********** и ***. В. В., ЕГН: ********** при равни квоти от по ****/2 идеална част.

След кончината на А.В.В., ЕГН: **********, починал на 28.****0.20****4 г., притежаваната от него ****/2 идеална част от имота е 1 придо***ита при равни дялове от родителите му - ****/4 идеална част от майка му А. ***. Р., ЕГН: ********** и ****/4 идеална част от ***аща му В.Н.В., ЕГН: **********.

След смъртта на В.Н.В., починал на ******* г., со***ствеността върху притежаваната от него ****/4 идеална част от имота е придо***ита при равни дялове от по ****/****2 идеална част от наследниците му по закон - С. В. Г., ЕГН: **********, В. В. В., ЕГН: ********** и ***. В. В., ЕГН: **********.

О***стоятелства, от които произтичат възраженията

(релевантните) на ответниците:

***ащата на А.В.В. - В.Н.В., ***.ж. на гр.**********, е направил отказ от наследството от сина му А, на основание чл.52, ал.**** вр. чл.49 ЗН, видно от вписана декларация от дата ****5.09.20****5г. от името на В.Н.В. за отказ в Районен съд в гр. ***********ург, *************.

Наследството на А.В.В. се открива в гр. ***********ург, Р *************, тъй като там е ***ило постоянното му пре***иваване, където е настъпила и неговата смърт, се прилага правото на държавата на наследяване, в която той трайно е пре***ивавал и където се открива неговото наследство. След неговата смърт, съгласно чл.8 от ЗН, тъй като не е оставил низходящи наследници, негови наследници са неговите родители.

***ащата на А - В.Н.В., ***.ж. на гр.**********, е направил отказ от наследството от сина му А, на основание чл.52, ал.**** вр. чл.49 ЗН, като видно от приложеният документ, на ****5.09.20****5г. е вписана декларация от името на В.Н.В. за отказ в Районен съд в гр. ***********ург, *************, за което са приложени доказателства по делото.

След отказа от наследството на В.Н.В. от наследството на сина му А.В.В., на основание чл.53 от ЗН, се е уголемил дела на наследството, което получава неговата майка – ответникът А. ***. Р., а другата ½ част е со***ствена на ответника ***. В. В., по силата на покупко-продаж***ата от *******.*******.

Ответникът В. В. В. няма дял в съсо***ствеността.

При евентуалност (в случай че съдът намери, че В.Н.В. е ***ил наследник на сина си А) – възражение за придо***иване по давност от ответника А. ***. Р. на ****/4 ид.част от имота (ако се приеме, че такава е наследена от В.Н.В.), като до***росъвестен владелец, за период повече от ****0 години, през което време дел***еният имот ответникът А. ***. Р. е ползвала имота нео***езпокоявано и явно.

Оспорват като невярно твърдението, че ответниците възпрепятстват достъпа на ищеца до имота и че ищецът не може да го ползва.

Никой не живее постоянно в имота от 20****7 година, но ответникът А. два пъти седмично ходи в него, наглежда го, почиства, заплаща разходите за такси, данъци и консумативи.

2

Признати о***стоятелства, които не се нуждаят от доказване:

На *******.*******. с Нотариален акт за покупко-продаж***а на недвижим имот № ********7, том ****** дело № ******* от *******.*******. на нотариус И.П., ****-ви нотариус при СНС към СРС, вписван в СВ с вх.рег. № *******- от *******.***94г. процесният имот е придо***ит от А.В.В., ЕГН: ********** и ***. В. В., ЕГН: ********** при равни квоти от по ****/2 идеална част.

Разпределение на доказателствената тежест:

Ищецът С. Г. следва да докаже о***стоятелствата, с които о***основава наследствено правоприемство от В.Н.В., както и о***стоятелството, че тримата ответници ползват имота.

Ответниците – надлежно заявен от В.Н.В. отказ от наследството на неговия син А.

Ответникът А. ***. Р. – о***стоятелствата, с които о***основава придо***иване по давност за период, считано от 20****4 г., част от който период включва и период, през който В.Н.В. е ***ил жив /до 20****7 г./ Воден от горното и на основание чл. ****40, ал. 3 СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ:

У К А З ВА на ищеца, че в първо съде***но заседание на ********.03.2026 г. следва да посочи о***стоятелствата, с които о***основава претенцията си за солидарна отговорност на ответниците досежно заплащането на о***езщетение, определено като привременна мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК.

ДОПУСКА СЪ***ИРАНЕ като писмени доказателства представените с исковата мол***а и Отговора документи. на

ОСТАВЯ ***ЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за свидетели за установяване на о***стоятелството, че ответниците възпрепятстват достъпа на ищеца до имота - поради липса на нео***ходимост.

ОСТАВЯ ***ЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника А. Р. за гласни доказателства, чрез които да установява о***стоятелства относно ползването на имота за периода от 20****4 г. – поради липса на нео***ходимост.

ОТЛАГА произнасянето по искането на ищеца за съде***но3 оценителна експертиза, която да даде заключение за месечния пазарен наем за процесния недвижим имот – за допълнителна преценка на нео***ходимостта след становище на ответниците относно претендираната от ищеца сума в размер на ****00 лв. –дали се счита за съответна на ¼ ид.част от дел***ения имот.

РАЗЯСНЯВА, че претенциите по сметки на ищеца за о***езщетение за лишаване от ползване представляват искане по чл. 346 ГПК, което подлежи на доклад и евентуално разглеждане във втора фаза на дел***ата.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в съде***но заседание да изложат становище по съдържащия се в настоящото определение проектодоклад и да предприемат съответните процесуални действия.

НАСРОЧВА делото в открито съде***но заседание на ******** март 2026 г. от ****4.30 ч., за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.

Определението може да ***ъде о***жалвано пред СГС с частна жал***а в ****-седмичен срок от връчването му в препис.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4