Решение № 149 от 31.08.2023, Районен съд - Сливница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 149 гр. Сливница, 31.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ангелина Г. Гергинска при участието на секретаря Мария В. Иванова като разгледа докладваното от Ангелина Г. Гергинска Гражданско дело № 20221890100332 по описа за 2022 година

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

А. Б. С. с ЕГН ********** чрез адв. М. - САК е предявил срещу Р. А.

С. с ЕГН **********, иск за делба на следния недвижим имот, конкретно посочен в исковата молба, а именно:

ДВОРНО МЯСТО, съставляващо парцел V-538, от квартал 61, по регулационния план на гр. ............. област, с площ по скица от 1050 кв. метра, а по доказателствен акт от 971 кв. метра, заедно с построената върху това дворно място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ по доказателствен акт от 72.25 кв. метра, състояща се от: две стаи, кухня, хол, ведно с построената върху това място МАСИВНА ЛЯТНА КУХНЯ, при съседи на парцела по доказателствен акт: улица, Й. Г. С., С. М. Г. и М. В. С., а по скица: улица, парцел VI-539, парцел VII- 540, парцел VIII-541 , парцел XIV-543, парцел IV-53, което дворно място, съгласно Скица на поземлен имот № 15-1388810/29.12.2021 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър Софийска област, представлява поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на имота по скица: гр. Б., обл. София, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-88/02.12.2021 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 29.12.2021 г.; с адрес на поземления имот: гр.

............., с площ по скица на поземлен имот от 963 кв. метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 538, квартал: 61, парцел V, като масивната жилищна сграда, описана по-горе, съгласно Скица на сграда № 15-526184/16.05.2022 г. на 1

Служба по геодезия, картография и кадастър - Софийска област, е с идентификатор ***, по КККР, с адрес на имота по скица: гр. Б., обл. София, ул. ”........, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-1888/02.12.2021 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 16.05.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. ............., като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ по скица на сграда от 86 кв. метра, брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план/няма, а лятната кухня, описана по-горе, съгласно Скица на сграда № 15526185/16.05.2022 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър — Софийска област, е с идентификатор ***, по КККР, с адрес на имота по скица: гр. Б., обл. ............., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-88/02.12.2021 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 16.05.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. ............., като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ по скица на сграда от 38 кв. метра, брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план/ няма.

Претендира подялба в равни квоти, а именно: по ½ ид.ч. за всеки един от тях. Представя доказателства.

Ответницкът, Р. А. С., с ЕГН **********, не е представила писмен отговор по реда и в срока по чл. 131 от ГПК.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, прие за установено следното от фактическа страна:

На основание съдебна делба, извършена по гражданско дело № 867/1974 г. на Софийски селски районен съд, вписана в книгите по вписвания на 20.12.1974 г., том 19, № 273, вх. рег. № 20608, процесният имот е поставен в дял на А. С. Г..

Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници изх. № 450/17.12.2021 г. А. С. Г., с ЕГН **********, е починал на 23.02.1993 г. и е оставил за свои наследници съпругата си Ю. Н. С., с ЕГН ********** и дъщерите си Р. А. С., с ЕГН ********** и В. А. С.а, с ЕГН **********, като последната е починала на 28.07.2015 г. и е оставила за свои наследници съпруга си Б.С. С., с ЕГН ********** /починал на 02.11.2018 г./ и сина си А.

Б. С., с ЕГН **********.

С нотариален акт № 195, том VI, дело № 2147/1997 г. на нотариус К.Б., нотариус при Нотариалната служба към Сливнишки районен съд, на 17.12.1997 г. Ю. Н. С. дарява на всяка от двете си дъщери – Р. А. С. и В. А.

С.а по 1/6 ид. част от собствените си 2/6 ид. части от процесните недвижими имоти, в резлутат на което Р. А. С. и В. А. С.а стават собственици на по ½ ид. част от процесния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, съставляващо парцел 2

V-538 от кв. 61 по регулационния план на гр. Б., област С., с площ по скица 1050 кв.м., а по Делбен протокол от 19.12.1974 г. по гр. Дело № 867/1974 г. на Софийски селски съд, вписан в том 14, № 273, вх. Рег. № 20608 на 20.12.1974 г. – с площ от 971 кв.м., заедно с построената върху това място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 72.25 кв.м., съгласно утвърден архитектурен проект № 1202/25.10.1962 г. на Софийски окръжен народен съвет – гр. София, състояща се от: две стаи, хол и кухня, ведно с построената върху това място МАСИВНА ЛЯТНА КУХНЯ, при съседи на парцела по нотариален акт: улица, Й. Г. С., С. М. Г. и М. В. С., а по скица: улица, парцел VI-539, парцел VII-540, парцел VIII-541, парцел XIV-543, парцел IV-537.

Представени са скици, издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър – Софийска област на процесните имоти, както следва: скица на поземлен имот № 15-1388810/29.12.2021 г., скица на сграда № 15526184/16.05.2022 г. и скица на сграда № 15-526185/16.05.2022 г.

Представено е и удостоверение за данъчна оценка на процесните имоти изх. № 7302000187/26.01.2022 г., издадено от Община Божурище.

Видно от представен по делото нотариален акт № 160, том II, рег. № 2741, дело № 332/2019 г. на Р.Г. – нотариус с район на действие РС-Сливница, вписан под № 486 в регистъра на НК, на 20.06.2019 г. Р. А. С. е учредила в полза на съсобственика си А. Б. С., безвъзмездно и безсрочно, право на строеж върху процесния имот за изграждане на двуетажна масивна жилищна сграда, с обща разгъната застроена площ до 300 кв.м., която да бъде изградена в югозападната част на имота откъм улицата – тупик, съгласно скица виза за проучване и проектиране № 330, издадена на 14.05.2019 г. от Главния архитект на Община Божурище, при спазване изискванията на ЗУТ и подзаконовите нормативни актове за строителство.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното от правна страна:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и юридическото основание за нейното възникване. По настоящото дело не е спорно обстоятелството, което се установява и от представените писмени доказателства, че ищецът е придобил по силата на наследство 1/2 идеална част от процесния имот, както и че ответницата е придобила чрез дарение и по силата на наследяване право на собственост върху останалата 1/2 идеална част от процесния недвижим имот. Предвид изложеното, процесният имот е преминал в правната сфера на страните по делото и следва да бъде допуснат до делба.

По отношение на съделителите и техните квоти:

След смъртта на А. С. Г. /на 23.02.1993 г./, съпругата му Ю. Н. С. и дъщерите му – В. А. С.а и Р. А. С. /ответник в настоящото производство/ наследяват по 1/3 идеална част от притежавания от него процесен имот.

На 17.12.1997 г. Ю. Н. С. дарява на дъщерите си по ½ ид. част от 3 притежаваната от нея 1/3 ид. част от процесния имот, т.е. по 1/6 ид. част от процесния недвижим имот, в резултат на което В. А. С.а и Р. А. С. стават собственици на по 1/3 ид. част /по наследство/ + 1/6 ид. част /по дарение/, т.е. двете стават собственици на по ½ ид. част от процесния недвижим имот.

След смъртта на В. А. С.а /на 28.07.2015 г./, същата е наследена по закон от съпруга си Б.С. С. /починал на 02.11.2018 г./ и сина си А. Б. С. /ищец в настоящото производство/, като последният придобива по наследство от майка си нейната ½ ид. част от процесния имот.

Вследствие на извършеното дарение на ответницата и наследяване – от страна на ищеца, страните в настоящото производство притежават в съсобственост идеални части от описания по-горе имот, поради което предявеният иск за делба се явява допустим и основателен.

Воден от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. Б. С. – ЕГН **********, с адрес: гр. ............., и Р. А. С. – ЕГН **********, с адрес: гр.

............. на следния недвижим имот, находящ се в гр. ............. област:

ДВОРНО МЯСТО, съставляващо парцел V-538 от кв. 61 по регулационния план на гр. Б., област С., с площ по скица от 1050 кв.м., а по Делбен протокол от 19.12.1974 г. по гр. дело № 867/1974 г. на Софийски селски съд, вписан в том 14, № 273, вх. рег. № 20608 на 20.12.1974 г. – с площ от 971 кв.м., заедно с построената върху това място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 72.25 кв.м., съгласно утвърден архитектурен проект № 1202 от 25.10.1962 г. на Софийски окръжен народен съвет – гр.

София, състояща се от: две стаи, кухня и хол, ведно с построената върху това място МАСИВНА ЛЯТНА КУХНЯ, при съседи на парцела по нотариален акт: улица, Й. Г. С., С. М. Г. и М. В. С., а по скица: улица, парцел VI-539, парцел VII-540, парцел VIII-541, парцел XIV-543, парцел IV-537, при следните квоти:

1/2 ид.ч. за съделителя А. Б. С., с ЕГН **********, и 1/2 ид.ч. за съделителя Р. А. С., с ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщение за изготвянето му.

Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________ 4