Решение № 3156 от 21.06.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

** 3156 гр. Пловдив, 21.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Кристина Янк. Табакова при участието на секретаря Тотка Ив. Фитнева като разгледа докладваното от Кристина Янк. Табакова Гражданско дело № 20245330108857 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по искова молба на ***, Булстат 000471340, против „Филпапир“ ЕООД, ЕИК 115019826, с която са предявени кумулативно обективно съединени искове с правна квалификация чл. 8, ал. 1 от Закона за арендата в земеделието и чл. 86 ЗЗД, за осъждането на ответника да заплати следните суми: сумата в размер на 5920 лева – главница, представляваща дължимата годишна арендна цена за стопанската 2021 г. – 2022 г.; сумата в размер на 1206.90 лева – обезщетение за забава за периода от 03.10.2022 г.

– 21.05.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда в съда - 22.05.2024 г. до окончателното й изплащане.

В исковата молба се твърди, че на 28.12.2002 г. между *** и „Филпапир“ ООД е сключен Договор за аренда на общинска земеделска земя, находяща се в землището на ***, ***, ***

По-конкретно сочи, че предмет на договора са 475,906 дка ***, както следва:

1. *** с площ 18.378 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: *** врем.неизп.нива на ***, *** - канал на ***;

2. *** с площ 15.834 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: *** врем.неизп.нива на ***, *** - канал на ***, *** - канал на ***;

3. *** с площ 33.583 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: *** врем.неизп.нива на ***, *** - полски път на ***, *** - канал на ***, *** - *** на Т.И.

П.;

1

4. *** с площ 1.482 дка, IV-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: *** - *** на наел. на Т. К.Т.., *** - врем.неизп.нива на ***, *** - врем.неизп.нива на ***, *** врем.неизп.нива на ***;

5. *** с площ 11.298 дка, IV-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** *** на наел. на Г. Д. Б., ***** — канал на ***, *** - врем.неизп.нива на ***;

6. *** с площ 49.563 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** полски път на ***, ***** - полски път на ***, ***** - врем.неизп.нива на ***;

7. *** с площ 20.954 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: *****врем.неизп.нива на ***, ***** -полски път на ***, ***** - полски път на ***;

8. *** с площ 8.793 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** врем.неизп.нива на ***, ***** -полски път на ***, ***** - канал на ***;

9. *** с площ 10.049 дка, IV-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** *** на ***, **** - канал на ***, **** - канал на ***, **** - врем.неизп.нива на ***;

10. *** с площ 10.057 дка, IV-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: **** врем.неизп.нива на ***, *****- *** на ***, **** - канал на ***;

11. *** с площ 16.733 дка, IV-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** канал на ***, **** - врем.неизп.нива на ***, **** - канал на ***;

12. *** с площ 13.622 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** врем.неизп.нива на ***, ***** -*** на ***, ***** - канал на ***;

13. *** с площ 18.398 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ***** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** врем.неизп.нива на ***, ***** -*** на ***, ***** - канал на ***, ***** - *** на ***;

14. *** с площ 16.992 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** *** на ***, ***** - врем.неизп.нива на ***, ***** - канал на ***;

15. *** с площ 52.116 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** врем.неизп.нива на ***, *****, врем.неизп.нива на ***;

16. *** с площ 31.945 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** полски път на ***, ***** - канал на ***;

17. *** с площ 2.622 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** - *** на наел. на К. Д. З., ***** - полски път на ***, ***** - *** на Х. Г. Г. ***** - канал на ***;

18. *** с площ 43.378 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** врем.неизп.нива на ***, *****- полски път на ***, ***** - врем.неизп.нива на ***, ***** - канал на ***, ***** - канал на ***;

19. *** с площ 45.779 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ***** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** врем.неизп.нива на ***, ***** - канал на ***;

20. *** с площ 31.694 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ***** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** канал на ***, ***** - врем.неизп.нива на ***, ***** - полски път на ***;

21. *** с площ 18.747 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** 2 полски път на ***, ***** врем.неизп.нива на ***, ***** - полски път на ***;

22. *** с площ 3.889 дка, V-категория, находяща се в местността ***, съставляваща имот с ** *** по плана за земеразделяне на ***** с ***, при граници и съседи: ***** - канал на ***, ***** - *** на Б. Я. Т., **** - врем.неизп.нива на ***, **** - канал на ***, ***** - канал на ***.

Твърди още, че срокът на договора за аренда е 20 години, т.е. до 28.12.2022 г., след което договорът се прекратил на основание чл. 12, ал. 1, т. 1 от същия.

Сочи, че на 20.07.2007 г., с решение на ОС – Пловдив, ответното дружество „Филпапир“ ООД било преобразувано в ЕООД, с представляващ Ц. В. Ц..

Твърди, че според договора, арендните вноски са в общ размер на 5920 лева годишно, платими до изтичане на първия работен ден, следващ приключването на стопанската година, които били редовно заплащани от ответника до приключване на стопанската 2021 г., като за стопанската 2022 г. плащания не били постъпили при ищеца.

Поради неплащане на дължимата арендна цена за стопанската 2021-2022 г., изпратил нотариална покана до ответника, като му дал двуседмичен срок за доброволно изпълнение, но въпреки това плащане не постъпило.

С оглед изложеното от съда се иска да постанови решение, с което да осъди ответника да му заплати следните суми: сумата в размер на 5920 лева – главница, представляваща дължимата годишна арендна цена за стопанската 2021 г. – 2022 г.; сумата в размер на 1206.90 лева – обезщетение за забава за периода от 03.10.2022 г. – 21.05.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда в съда - 22.05.2024 г. до окончателното й изплащане.

Препис от исковата молба и приложенията към нея, са редовно връчени на ответното дружество „Филпапир“ ЕООД, ЕИК 115019826, със седалище и адрес на управление: *** ** 12, по реда на чл. 50, ал. 4 във вр. чл. 47, ал. 1 ГПК, чрез залепване на уведомление на седалището и адреса на управление на търговското дружество, като в законоустановения едномесечен срок от същото, не е постъпил писмен отговор на исковата молба.

Ответното дружество „Филпапир“ ЕООД, ЕИК 115019826, със седалище и адрес на управление: *** ** 12, е било редовно призовано и за първото съдебно заседание, по реда на чл. 50, ал. 4 във вр. чл. 47, ал. 1 ГПК, като в изпратената призовка, ведно с Определението по чл.140 ГПК от 27.01.2025 г., изрично е вписано, че при неподаване в срок на писмен отговор и неявяване в съдебно заседание, без да е направено изрично искане делото да се гледа в негово отсъствие, насрещната страна може да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на разноски.

В открито съдебно заседание, проведено на 29.05.2025 г. не се е явил законен или упълномощен представител на ответното дружество, няма и направено искане делото да се гледа в негово отсъствие. Същевременно ищецът, чрез пълномощника си, изрично е поискал на основание чл.238, ал.1 ГПК да бъде постановено неприсъствено решение срещу него.

Съдът намира, че всички предпоставки за постановяване на неприсъствено решение са налице. Ответното дружество не е депозирало писмен отговор на исковата молба в срока по чл.131, ал.1 ГПК, не изпраща представител в първото по делото заседание, редовно призовано, и не е направило искане делото да се разглежда в негово отсъствие. От приложените към исковата молба писмени доказателства може да се направи извод за вероятна основателност на исковите претенции.

Ето защо настоящият съдебен състав счита, че са налице предпоставките, визирани в разпоредбата на чл. 239, ал. 1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, поради което и на основание чл. 239, ал. 1 и 2 ГПК следва да се постанови такова решение, с което предявените искове да се уважат изцяло в предявените им размери, като се осъди ответника да заплати на ищеца претендираните суми изцяло.

3

Относно разноските:

На ищеца следва да се присъдят направените разноски в общ размер от 1386.80 лева, от които 286.80 лева – платена държавна такса за настоящото производство и 1100 лева – адвокатско възнаграждение.

С оглед изхода на спора същите следва да се възложат в тежест на ответното дружество.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА „ФИЛПАПИР“ ЕООД, ЕИК 115019826, да заплати на ***, Булстат 000471340, следните суми: сумата от 5920 лева /пет хиляди деветстотин и двадесет лева/ – главница, представляваща дължимата годишна арендна цена за стопанската 2021 г. – 2022 г. по Договор за аренда на общинска земеделска земя, находяща се в землището на ***, ***, ***от 28.12.2002 г.; сумата в размер на 1206.90 лева /хиляда двеста и шест лева и деветдесет стотинки/ – обезщетение за забава за периода от 03.10.2022 г. – 21.05.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда в съда - 22.05.2024 г. до окончателното й изплащане, както и сумата в размер на 1386.80 лева /хиляда триста осемдесет и шест лева и осемдесет стотинки/, представляваща съдебно – деловодни разноски по настоящото гр.д. № 8857/2024 г. по описа на РС - Пловдив, ХVІІІ гр.с.

Решението не подлежи на обжалване, като ответникът може да търси защита по реда на чл. 240 ГПК пред Пловдивския окръжен съд в едномесечен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

4