Решение № 1228 от 13.07.2011, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

Номер 1187 13.07.2011г. град Бургас

В ИМЕТО НА НАРОДА

БУРГАСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, шести граждански състав

На седми юли през две хиляди и единадесета година в публичното заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Радостина Петкова секретар

З.М. като разгледа докладваното от съдия Р. Петкова гражданско дело номер 248 по описа за 2011 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е за делба и е във фазата по допускането й.

Производството по делото е образувано по повод исковата молба на Д.Д.Д., ЕГН: **********,***, със съдебен адрес: гр. Б. – адв. Е.М., с която е предявил срещу ответницата К.Д.Д., ЕГН: **********,***, иск с правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК за делба на съсобствения на страните недвижим имот, с административен адрес: гр. Б., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД 18-9 от 30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, с брой нива на обекта- едно, състоящ се от две спални, хол, трапезария, черна кухня, баня-тоалетна и антре, с площ по документи за собственост от 81.90 кв.м., с прилежащи части: избено и таванско помещение и 8.13 идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху сградата, представляваща имот с идентификатор ***, при съседни на жилището на ниво едно самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта: няма, над обекта: *** и ***, който самостоятелен обект е описан съгласно схема № 48269 от 28.12.2010г. на СГКК- гр. Бургас, като ищецът желае делбата на имота да се допусне при следните квоти: за ищеца 1/4 ид.ч., а за ответницата –3/4 ид.ч.

В исковата молба се твърди, че процесния недвижим имот, чиято делба се иска е бил придобит от родителите на страните в режим на съпружеска имуществена общност, която след прекратяване на брака им пред 2001г. с развод се е трансформирала в обикновена съсобственост при равни дялове. Ищецът сочи, че след смъртта на баща им през 2009г., двамата с ответницата като негови единствени низходящи наследници по закон са наследници притежаваната от него преживе 1/2ид.ч. от процесния имот, като по силата на наследственото правопремство са придобили по 1/4 ид.ч. от имота. Впоследствие по силата на покупко-продажба, извършена с нотариален акт № 78/2010г., ищецът твърди, че майка им е прехвърлила на ответницата правото си на собственост от ½ ид.ч. от процесния недвижим имот. По изложените съображения ищецът твърди, че той притежава получената по наследство от баща си ¼ ид.ч. от делбения имот, а ответницата –притежава 3/4ид.ч. от същия имот, от които ½ ид.ч. – по силата на покупко-продажбата, а ¼ ид.ч. по наследство от баща си. В подкрепа на твърденията си ищецът е представил писмени доказателства. В съдебно заседание ищeцът поддържа исковата претенция чрез упълномощения си адвокатски представител.

В законовия едномесечен срок, ответницата е депозирала писмен отговор, в който е посочила, че не оспорва, че посочения в исковата молба делбен имот е съсобствен между нея и ищеца. Не ангажира доказателства. В съдебно заседание, ответницата чрез упълномощения си процесуален представител поддържа писмения си отговор.

Бургаският районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази закона, приема за установено следното:

Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС.

Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да се допусне делбата.

По делото не се спори, а и видно от представените писмени доказателства се установява, че страните са деца на Д.Д.

Д. и Д.К. Д., родени по време на брака им, прекратен с развод с влязло в законна сила съдебно решение № 419 от 21.11.2001г. по бр.д. 1158/2001г. по описа на БРС, като на съпругата е възстановено предбрачното й фамилно име „Б.”.

С нотариален акт № 172 по нот.дело № 3019/1989г. на нотариус при БРС

К.и М.Б. са прехвърлили на дъщеря си Д.К. Д. /майка на страните/ срещу задължение за издръжка и гледане правото си на собственост върху процесния недвижим имот, находящ се в гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” /с предишно наименование ***, вх. A, ет. 1, ап. ляв.

Тъй като прехвърлителката сделка досежно процесния имот е извършена в полза на Д.К. Д. по време на брака й с Д.Д.

Д., на основание чл. 19, ал. 1 от СК /отм./ следва да се приеме, че прехвърления по възмезден начин недвижим имот е станал съпружеска имуществена общност.

С влязло в законна сила съдебно решение № 419 от 21.11.2001г. по бр.д. № 1158/2001г. по описа на БРС, бракът на родителите на страните Д.Д. Д. и Д.К. Д. е прекратен с развод, вследствие на което придобития в режим на съпружеска имуществена общност недвижим имот се е трансформирал в обикновена съсобственост между бившите съпрузи при равни квоти.

Видно от представеното удостоверение за наследници № 000049 от 11.01.2011г., издадено от община Бургас, на 20.10.2009г. е починал бащата на страните Д.Д. Д.,***, който е оставил като свои законни наследници страните по делото, които са негови деца. Същите съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН са наследили по равно квотата му от ½ ид.ч., която им е оставил в наследство от процесния имот. По този начин всяко от децата му – ищеца и ответницата са придобили по 1/4 ид.ч. от целия имот.

С нотариален акт № 78, нот.д. №

419/08.07.2010г. на нотариус Кремена Консулова, с рег. № 248, с район на действие – БРС за покупко-продажба на недвижим имот, майката на страните Д.К. Б. е прехвърлила на дъщеря си – ответницата К.Д.Д. правото си на собственост върху притежаваната от нея една втора идеална част от процесния недвижим имот, придобита след развода от прекратената имуществена общност с Д.Д. Д..

По този начин ответницата е станала собственик на 3/4 ид.ч. от процесния имот, от които 2/4 ид.ч. – лична собственост, придобита чрез покупко-продажба, и 1/4 ид.ч. – получена по наследство от баща й, а ищецът е придобил по наследство от баща си 1/4 ид.ч. от имота.

Предвид гореизложеното, тъй като по делото се установи, че страните са съсобственици по наследство на процесния делбен имот, при следните квоти: за ищеца

1/4 ид.ч., а за ответницата –3/4 ид.ч., съдът намира, че искът за допускане на делбата на процесния имот е основателен и следва да бъде уважен, така, както е предявен.

Мотивиран от горното, Бургаският районен съд

Р Е

Ш И :

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите Д.Д.Д., ЕГН: **********,***, със съдебен адрес: гр. Б. – адв. Е.М. и К.Д.Д., ЕГН: **********,***, на съсобствения им недвижим имот, с административен адрес: гр. Б.....представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД 18-9 от 30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, с брой нива на обекта-едно, състоящ се от две спални, хол, трапезария, черна кухня, баня-тоалетна и антре, с площ по документи за собственост от 81.90 кв.м., с прилежащи части: избено и таванско помещение и 8.13 идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху сградата, представляваща имот с идентификатор ***, при съседни на жилището на ниво едно самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта: няма, над обекта: *** и ***, който самостоятелен обект е описан съгласно схема № 48269 от 28.12.2010г. на СГКК- гр. Бургас, при следните квоти: за Д.Д.Д. - 1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/, и за К.Д.Д. - 3/4 ид.ч. /три четвърти идеални части/.

Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Бургаският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Р.Петкова

Вярно с оригинала:

И.Г.