Решение № 536 от 17.05.2022, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 536 гр. П., 17.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Явор П. Джамалов като разгледа докладваното от Явор П. Джамалов Гражданско дело № 20211720105351 по описа за 2021 година

Делбено дело във фазата по допускане на делбата.

По изложените в исковата молба обстоятелства М. В. Р. от гр.С., ул.“А.К.“ Бл** ** ** ЕГН ********** – малолетна, действаща чрез своята майка и законен представител Й. В.

Г. от гр.С., ул.“А.К.“ Бл** ** ** ЕГН ********** , са поискали да се допусне извършването на съдебна делба върху следния недвижим имот : УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 568 кв.м., находящ се в гр.П., кв.“Р.“ , за който с плана за регулация и застрояване на гр.П., утвърден със Заповед № **-36 от 24.01.1983 г. на Кмета на гр.П. е отреден парцел * * в квартал 61 по регулационния план, при граници: улица, парцел ** , парцел V**-** , парцел XV**- ** , парцел **, с площ на целия парцел от 576 кв.м., ЗАЕДНО със ЗАПАДНИЯ БЛИЗНАК от построената в това място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА състояща се от сутерен /включващ два гаража по 15 кв.м. и две мазета по 27 кв.м., ПЪРВИ ЕТАЖ със застроена площ от 98 кв.м., ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 98 кв.м. и ТАВАНСКИ ЕТАЖ включващ две помещения от по 30 кв.м., като наследодателите на страните ползват площта от 288 кв.м., находяща се в западната половина от поземления имот и който имот съгласно КККР на гр.П. одобрени със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК съставлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** с последно изменение на КККР от 12.04.2018 г., с административен адрес на поземления имот- гр.П.,ул.“Ч.“ № 7, с площ от 528 кв.м, трайно предназначение на териториятаурбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване / до 10 м./, номер по предходен план- **, квартал 61 парцел VI ,при съседи : ** , ПИ **, ПИ **, ПИ ** , ПИ ** и ПИ **, ведно с построената в имота МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА представляваща САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор **.1.1. съгласно КККР на гр.П. от 2008 г. с адрес на имота -гр.П., ул.“Ч.“ № 7, който имот се намира в сграда с идентификатор **.1 с 1 предназначение-жилищна сграда-еднофамилна, построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта3, посочени в документа площи- 98.00, 98.00, 98.00 кв.м., при съседи на самостоятелни обекти в сграда: 1.На ниво 1- на същия етаж- **, под обекта-няма, над обекта-няма ; 2.На ниво 2- на същия етаж-**.1.3 , под обекта-няма, над обекта-няма ; 3.На ниво 3- на същия етаж- **.1.5, **.1.4 , под обекта- **.1.3, над обекта-няма.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в гр.П.,кв.“В.Л.“, представляващ според утвърдения със Заповед № ** г. и Заповед № ** г. план за регулация и застрояване на гр.П. имот с планоснимачен № ** в квартал ** по плана на гр.П., целият с площ от 2260 кв.м., при граници по скица: имот пл.№ **, имот пл.№ **, имот пл.№ **, имот пл.№ ** и път , който имот съгласно КККР на гр.П. ,одобрени със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК , с последно изменение от 11.02.2021г. представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, с адрес на поземления имот: гр.П. - Г.М. , с площ по скица- ** кв.м., трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване/ до 10 м/, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план- **, при съседи: **, **, ** , ** , ** и **., между тях е Р. СТ. Р. от гр.П., ул.“Ч.“ № 7, ЕГН **********, при равни делбени части за ищцата и ответника , а именно по 1/2 идеална части.

Ответника Р. СТ. Р., оспорва обстоятелството, че страните са съсобственици на така описаните имоти при равни делбени части и моли исковете да бъдат отхвърлени като неоснователни. Изложил е доводи, че УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 568 кв.м., находящ се в гр.П., кв.“Р.“ ведно с построените в същия сгради не са съсобственост на страните а собственост на СД „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК : 113034669, на което същия е управител, тъй като имота представлява непарична вноска в събирателното дружество.

Предвид твърденията и по искане на посочения ответник, като съделител по делото е конституирано СД „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК : 113034669. С депозирания отговор на исковата молба същото оспорва така предявените искове и моли същите да бъдат отхвърлени като недоказани и неоснователни.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на чл. 12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

Видно от представените писмени доказателства - Удостоверение за наследници № ** от 27.10.2020 г. на Община-П. , Препис-извлечение от акт за смърт № ** от 04.10.2020 г. на Община- П., Удостоверение за наследници № ** от 21.10.2020 г. на Община- П. , се установява, ч е ищцата и ответника Р. СТ. Р. са наследници на покойните наследодатели Юлияна Г. Стоилкова - починала на 29.07.2015 г., Стоилко Р. Стоилков - починал на 04.12.2016 г., съответно баба и дядо на ищцата и майка и баща на ответника. Същите приживе са придобили собствеността върху движимите имоти описани в исковата молба въз основа на извършена доброволна делба, което се установява от приложеното фотокопие от Договор за доброволна делба на недвижим имот от 16.12.2004 г. на Нотариус Р.М. с район 2 на действие ПРС № ** от 16.12.2004 г., Нотариален акт ** ** рег.№ ** дело № ** г. на Нотариус Р.М. с район на действие ПРС, както и въз основа на сключена сделка за покупко продажба, видно от представеното фотокопие от Нотариален акт № ** том II рег.№ ** дело № ** г. на Нотариус И.И. с район на действие ПРС. След смъртта им са оставили за наследници ответника Р. СТ. Р. и В.С. Р., които са наследили по равно останалите недвижими имоти или по ½ идеални части от същите.В последствие В.С. Р. е починал на 04.10.2020 г., като е оставил за свой единствен наследник своята дъщеря М. В. Р., която е наследила неговата ½ идеални части от процесните имоти.

От представеното по делото фотокопие от Дружествен договор СД „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК : 113034669, не се установява В.С. Р. да е бил съдружник в посоченото събирателно дружество. От това следва, че дори и хипотетично да се приеме, че съдружника Р. СТ. Р. е направил от цитирания имот непаричен дружествен дял, то същия не може да прехвърли повече права отколкото притежава, поради което и да е била налице такава вноска тя не е произвела действие по отношение на притежаваните идеални части от В.С. Р., тъй като никой не може да се разпореди с повече права от колкото притежава.

Съответно самото вписване на даден недвижим имот в счетоводните книги на дружеството не доказва надлежно направена непарична вноска. В чл. 73 от ТЗ е предвидено, че когато вноската в дружество има за предмет вещно право върху недвижима вещ, съответният орган на дружеството след възникването му представя в службата по вписванията за вписване нотариално заверено извлечение от дружествения договор, а когато е необходимо, и отделно съгласието на вносителя. Органът представя нотариално заверено извлечение от дружествения договор или устава и съгласието на вносителя. При вписването съдията по вписванията проверява правата на вносителя. По делото е представена справка от Агенцията по вписванията от която се установява, че месец май 2022г. няма подадено заявление за вписване на непарична вноска в капитала на дружеството „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК : 113034669. Поради изложеното съдът приема, че не е налице направена надлежно непарична вноска с предмет процесните недвижими имоти в капитала на „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК : 113034669 и същото не се явява собственик или съсобственик на такива.

С оглед гореизложеното съдът намира, че по делото е установено, че ищцата и Р.

СТ. Р. са съсобственици на описаните по-горе имоти, придобит на основание наследство, поради което и следва да бъде допусната делба на същия при делбени части - 1/2 идеални части за всеки един от двамата.

По отношение на „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК : 113034669, иска следва да бъде отхвърлен като неоснователен, тъй като не се доказа собственос или съсобственост върху процесните имоти.

По изложените съображения районният съд,

РЕШИ:

3

ДОПУСКА извършването на съдебна делба върху следните недвижим имот, находящ се в гр. П., а именно:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 568 кв.м., находящ се в гр.П., кв.“Р.“ , за който с плана за регулация и застрояване на гр.П., утвърден със Заповед № **-36 от 24.01.1983 г. на Кмета на гр.П. е отреден парцел ** в квартал 61 по регулационния план, при граници: улица, парцел ** , парцел V**-** , парцел XV**- ** , парцел **, с площ на целия парцел от 576 кв.м., ЗАЕДНО със ЗАПАДНИЯ БЛИЗНАК от построената в това място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА състояща се от сутерен /включващ два гаража по 15 кв.м. и две мазета по 27 кв.м., ПЪРВИ ЕТАЖ със застроена площ от 98 кв.м., ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 98 кв.м. и ТАВАНСКИ ЕТАЖ включващ две помещения от по 30 кв.м., като наследодателите на страните ползват площта от 288 кв.м., находяща се в западната половина от поземления имот и който имот съгласно КККР на гр.П. одобрени със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК съставлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** с последно изменение на КККР от 12.04.2018 г., с административен адрес на поземления имот- гр.П.,ул.“Ч.“ № 7, с площ от 528 кв.м, трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване / до 10 м./, номер по предходен план- **, квартал 61 парцел VI ,при съседи : ** , ПИ **, ПИ **, ПИ ** , ПИ ** и ПИ **, ведно с построената в имота МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА представляваща САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор **.1.1. съгласно КККР на гр.П. от 2008 г. с адрес на имота -гр.П., ул.“Ч.“ № 7, който имот се намира в сграда с идентификатор **.1 с предназначение-жилищна сграда-еднофамилна, построена в поземлен имот с идентификатор **, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта- 3, посочени в документа площи- 98.00, 98.00, 98.00 кв.м., при съседи на самостоятелни обекти в сграда: 1.На ниво 1- на същия етаж- **, под обектаняма, над обекта-няма ; 2.На ниво 2- на същия етаж-**.1.3 , под обекта-няма, над обектаняма ; 3.На ниво 3- на същия етаж- **.1.5, **.1.4 , под обекта- **.1.3, над обекта-няма.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в гр.П., кв.“В.Л.“, представляващ според утвърдения със Заповед № ** г. и Заповед № ** г. план за регулация и застрояване на гр.П. имот с планоснимачен № ** в квартал ** по плана на гр.П., целият с площ от 2260 кв.м., при граници по скица: имот пл.№ **, имот пл.№ **, имот пл.№ **, имот пл.№ ** и път , който имот съгласно КККР на гр.П. ,одобрени със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК , с последно изменение от 11.02.2021г. представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, с адрес на поземления имот: гр.П. - Г.М. , с площ по скица- ** кв.м., трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване/ до 10 м/, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план- **, при съседи: **, **, ** , ** , ** и **., между тях е Р. СТ. Р. от гр.П., ул.“Ч.“ № 7, ЕГН **********, при равни делбени части за ищцата и ответника , а именно по 1/2 идеална части.

МЕЖДУ И ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ :

1.

М. В. Р. ЕГН **********, действаща чрез своята майка и законен представител Й. В.

4

Г. ЕГН **********, и двете от гр.С., ул.“А.К.“ ** **, ** - 1/2 идеална части 2. Р. СТ. Р. от гр.П., ул.“Ч.“ № 7, ЕГН **********, - 1/2 идеална части, ОТХВЪРЛЯ иска по отношение на СД „Ю.В.С. – Р – СТОИЛКОВ СИЕ“ с ЕИК :

113034669 със седалище и адрес на управление гр.П., ул.“Ч.“ № 7.

След влизане на решението в сила допуска техническа експертиза със задача да даде заключение относно поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот ведно със всички подобрения извършени в него, при депозит 150,00 лева, вносими от ищците, по сметка на вещи лица при ПРС, в седмодневен срок от влизане в сила на решението.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.