Решение № 10956 от 05.06.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 10956 гр. София, 05.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 61 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МАРИЯ Н. СТОЙКОВА при участието на секретаря БИЛЯНА ХР. РАДОВЕНСКА като разгледа докладваното от МАРИЯ Н. СТОЙКОВА Гражданско дело № 20261110101866 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 124, ал. 1, вр. чл. 422, ал. 1, вр. чл. 235 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от *** срещу К. Е. К., с която са предявени обективно съединени установителни искове с правно основание чл. 422, ал.1 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 149 ЗЕ и вр. чл. 86, ал. 1 ЗЗД за признаване за установено по отношение на ищеца, че ответникът дължи следните суми: сумата от 1056,21 евро (2065,78 лв.)- главница, представляваща стойност на доставена и незаплатена *** за имот, находящ се в ***, за периода от *** г. до *** г., ведно със законната лихва от *** г. до изплащане на вземането, сумата от 92,30 евро (180,52 лв.), представляваща лихва за забава в размер на законната лихва върху главницата за незаплатена *** за периода от *** г. до *** г., сумата от 52,93 евро (103,53 лв.) - главница, представляваща цена на услугата за *** за периода от *** г. до *** г., ведно със законната лихва от *** г. до изплащане на вземането, и сумата от 9,50 евро (18,58 лв.), представляваща лихва за забава в размер на законната лихва върху главницата за *** за периода от *** г. до *** г., за които суми е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК на 03.12.2025 г. по ч.гр.д. № 1299/2025 г. по описа на РС-***.

Ищецът твърди, че между него и ответника е възникнало договорно правоотношение с предмет – доставка на *** /ТЕ/ за битови нужди за топлоснабден имот – апартамент № ***, находящ се в ***, като ответникът има качеството на битов клиент на ТЕ въз основа на договор за продажба на *** при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите, без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези общи условия е доставил за процесния период на ответника ***, за имота е извършена услуга *** на ***, като купувачът не е престирал насрещно – не е заплатил дължимата цена. Сочи, че поради неплащане на задълженията за *** на падежа съгласно приложимите към договора общи условия, ответника е изпаднал в забава, с оглед което и претендира обезщетение за периода на забавата в размер на законната лихва. Счита, че съгласно ОУ е легитимиран да претендира стойността на услугата за *** на *** през процесния период, както и лихва за забава върху това вземане. Моли за уважаване на предявените искове. Претендира разноски.

1

В срока по чл. 131 ГПК е подаден отговор на исковата молба от ответника К. Е.

К.,чрез адв. К., с който оспорва предявените искове. Оспорва обема на доставената ***, респ. дължимата за нея цена. Моли се съда да отхвърли предявените искове.

Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По исковете с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл.

149 ЗЕ:

За основателността на предявените искове в тежест на ищеца по същия е да установи по делото наличието на валидно облигационно правоотношение по договор за доставка на *** за битови нужди, по силата на което е предоставил на ответника *** в твърдяния обем през процесния период и на претендираната стойност, както и че през процесния период ФДР е извършила услугата *** в процесния имот, а за ответника е възникнало задължението за заплащане на продажната цена.

В тежест на ответника (при установяване на посочените обстоятелства) е да установи по делото погасяване на задълженията си към ищеца.

Обществените отношения, свързани с осъществяването на производство и продажба на *** за заявения в исковата молба период се регулират със Закона за енергетиката (ЗЕ).

Съгласно разпоредбата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ, всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда – ***, присъединени към *** или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на *** и са длъжни да монтират средства за *** на *** в имотите си и да заплащат цена за ***.

Съгласно мотивите на ТР № 2/17.05.2018 г. по т. д. № 2/2017 г. на ОСГК на ВКС, правоотношението по продажба на *** за битови нужди е регламентирано от законодателя в специалния Закон за енергетиката като договорно правоотношение, произтичащо от писмен договор, сключен при публично известни общи условия, предложени от *** и одобрени от Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР) (чл. 150, ал. 1 ЗЕ). Писмена форма на договора не е форма за действителност, а форма за доказване. Тази договорна природа на правоотношението по продажба на *** за битови нужди остава непроменена при множеството изменения на относимите норми от ЗЕ (чл. 149, чл. 150, чл. 153, ал. 1 и пар. 1 ДР), които регламентират и страните по договора при публично известни общи условия.

Съгласно чл. 149 и чл. 150 ЗЕ страна (купувач) по договора за продажба на *** за битови нужди е клиентът на *** за битови нужди.

Присъединяването на *** с изградени инсталации към ***, както на заварените от ЗЕ, така и на новоизградените сгради, се извършва въз основа на писмен договор (чл. 138, ал. 1 ЗЕ и чл. 29 - чл. 36 Наредба № 16-334 от 06.04.2007 г. за ***) със собствениците или титулярите на вещното право на ползване върху *** в сградите, които поради това са посочените от законодателя в чл. 153, ал. 1 от ЗЕ клиенти на *** за битови нужди, дължащи цената на доставената *** по сключения с *** договор за продажба на *** за битови нужди при публично известни общи условия. Предоставяйки съгласието си за *** на сградата, собствениците и титулярите на ограниченото вещно право на ползване са подразбираните клиенти на *** за битови нужди, към които са адресирани одобрените от КЕВР публично оповестени общи условия на ***. В това си качество на клиенти на *** те са страна по продажбеното правоотношение с *** с предмет - доставка на *** за битови нужди (чл. 153, ал. 1 ЗЕ) и дължат цената на доставената ***. Това се отнася и за редакцията на чл. 153, ал. 1 от ЗЕ, действаща към процесния период.

В конкретния случай, от съвкупната преценка на събраните по делото писмени доказателства – Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот на низходящ № ***, том ***, дело № *** г., декларация за отказ от вещно право на ползване от К. И. К.а, Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № *** том ***, рег. № ***, дело № *** г., молба-декларация за откриване на партида от К. Е. К., се установява, че ответникът К. Е.

К. се легитимира като собственик на процесния имот и като такъв се явява материално 2 легитимиран да отговаря за заплащането на *** през исковия период *** в имота.

По делото е безспорно установено, че процесният имот е бил *** и че сградата - ***, в която се намира същият, е била присъединена към ***. Съгласно разпоредбата на чл. 139, ал. 1 ЗЕ разпределението на *** в сграда – *** се извършва по системата за ***. Начинът на извършване на дяловото разпределение е регламентиран в ЗЕ /чл. 139 – 148/ и в действащата през процесния период Наредба № *** г. за ***. По делото не се спори, и от приетите като писмените доказателства – договор № *** г., протоколи за отчет, извлечение от сметка, съобщения към фактури и др. се установява, че разпределението на *** в блока след *** за *** и на ***, монтирани в имотите на абонатите в ***, е извършвано през процесния период от ФДР – „***.

В допълнение съдът намира за необходимо да подчертае, че с Тълкувателно решение № 2/2017 г. на ОСГК, ВКС се възприе становището, че присъединяването на сградата към *** става по решение на общото събрание на ***. Прекратяване на *** е уредено като възможно само при постигнато съгласие между всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сградата (чл. 153, ал. 2 ЗЕ). Отделният етажен собственик може да прекрати *** към *** в имотите си, но остава потребител на ***, отдадена от *** и от *** в общите части на сградата (чл. 153, ал. 6 ЗЕ).

Видно от посочените разпоредби, с приемането на ЗЕ законодателят регламентира доставката на *** в сгради в режим на *** като услуга, която се ползва от самата ***. Макар последната да не е персонифицирана, за отношенията в енергетиката законодателят я разглежда като колективен субект, явяващ се самостоятелен потребител на услугата „доставка на ***“.

С Решение на *** от *** г. по съединени дела *** и *** г. е даден отговор на поставените с отправените преюдициални запитвания въпроси, като е прието, че чл. 27 от Директива *** на *** и на *** от *** година относно правата на потребителите, за изменение на Директива *** на *** и Директива *** на *** и на *** и за отмяна на Директива *** на *** и Директива *** на *** и на *** във връзка с член 5, параграфи 1 и 5 от Директива *** на *** и на *** от *** година относно *** от страна на търговци към потребители на вътрешния пазар и изменение на Директива *** на ***, Директиви ***, *** и *** на *** и на ***, и Регламент (***) № *** на *** и на *** („Директива за ***“), трябва да се тълкува в смисъл, че допуска национална правна уредба, която предвижда, че собствениците на апартамент в сграда — ***, присъединена към система за ***, са длъжни да участват в разходите за *** за общите части на сградата и за ***, въпреки че индивидуално не са поръчвали доставката на отопление и не го използват в своя апартамент. Според *** допустима е национална правна уредба, която предвижда, че в сградите в режим на *** сметките за *** за *** се изготвят за всеки собственик на апартамент в сградата пропорционално на отопляемия обем на неговия апартамент.

Въз основа на гореизложените аргументи се обосновава извод за наличието на правоотношение по продажба на *** при публично известни общи условия по отношение на процесния имот.

За установяване факта на предоставяне на *** в обема, съответстващ на претендираната цена, е изслушано заключение на съдебно-техническа експертиза. Съгласно същото *** ***, постъпило в ***, се измерва чрез т.нар. общ ***, монтиран в ***.

Показанията се отчитат ежемесечно. Дяловото разпределение до края на исковия период е 3 осъществявано от „***. Ответникът е ползвал *** за *** през процесния период и такава му е била начислявана от ищеца, като е била начислявана *** отдадена от *** и *** за доставка на ***. Вещото лице е установило по данни на фирмата за ***, че в имота има монтирани 4 бр. *** - ***, на които са монтирани 2 бр. *** и 2 бр. *** /2 бр. *** са демонтирани /затапени/, както и с 1 бр. *** в помещението баня и 2 бр. *** за отчитане на ***. От м.*** г. до м.*** г. е извършвано *** от двата броя ИРРО на база „дистанционен отчет“, като се прибавя и *** отдадена от 1 бр. *** в помещението баня, на която липсва техническа възможност за монтаж на измервателно устройство и чиято отдадена *** се определя по изчислителен път. За периода от м.*** г. до м.*** г. потреблението на *** е на база „***“, поради ***“ – брой потребители – 1 лице, при нормативно определен разход за денонощие в размер на 140 л. на брой потребител. *** *** за *** се изчислява на база *** на жилището, като видно от експертното заключение в списъците с *** в процесния блок, процесният обект фигурира с кубатура 189 куб.м. Технологичните разходи в *** са изчислявани по Наредбата и са отчислявани ежемесечно от отчетената по общия *** ***, преди нейното разпределение между абонатите. През процесния период общият *** в ***, както и средствата за търговско измерване, съобразно изискванията на Закона за измерванията, редовно, на всеки две календарни години, са преминавали на метрологични проверки за определяне на техническата им изправност и експлоатационна мощност, провеждани от лицензирани юридически лица.

В чл. 155, ал. 1 ЗЕ от действащата през процесния период нормативна уредба се предвижда, че потребителите на *** в сграда – *** заплащат доставената *** по един от следните начини: 1) на 11 равни месечни вноски и една дванадесета изравнителна вноска, респ. на 10 равни вноски и 2 изравнителни – след изменението на ЗЕ от ***, бр. *** г.; 2) на месечни вноски, определени по прогнозна консумация за сградата, и една изравнителна вноска и 3) по реална месечна консумация. Следователно, при определяне стойността на действително *** през процесния период *** следва да бъдат взети предвид резултатите от изравнителните сметки в края на отчетния период, които показват дали фактурираните през този период суми са били завишени или занижени, като отразяват реално доставеното количество енергия след проверка на място на показанията на индивидуалните уреди за измерване. При съобразяване на резултата от изравнителните сметки, изготвяни в края на всеки отчетен период, експертизата е приела, че стойността на реално доставеното до имота на ответника количество *** за периода от м.*** г. до м.*** г. възлиза на 1056,21 евро, представляваща сбора между прогнозно начислените суми по фактури (1002,39 евро) и сумите за доплащане от абоната по изравнителните сметки (53,82 евро), като посочената стойност е без предишни неплатени и просрочени суми и без начисляване на лихви по тях.